中国楼市只涨不跌的秘密
昨晚,和一个开典当行的同学喝酒。我问同学,“你买了多少套房子,多少间铺面?” “房子22套,铺面12间。”同学炫耀似的答道。
“那你花了多少钱呢?”同学虽然是千万级的富翁,但他也不至于能把千万多的钱压在固定资产上吧!我心中默算了一下,非常怀疑!现在买房子,傻瓜才掏钱!亏你还是个生意人!”同学鄙视的看着我。
同学的话,简直令我震耳欲聋,使我目瞪口呆。我连忙虚心请教。于是,同学就对我说出一番匪夷所思、惊世骇俗的话来......以下,都是我同学的话,虽然词句有些出入,但基本语意我还是转述清楚了的。
一、买房不掏钱,怎么操作的?
同学的话——
你知道,我的典当生意完全是靠钱生钱。第一次买房时,虽然我有能力一次性付清全款,但我还是不愿意那么多的现金被房子压死。那时,正流行“零首付”,于是,我一分钱没花,贷款18万买了房(贷款期限为一年)。
一年期满,要还房款和利息了。也不知道是我幸运呢?还是我倒霉!那时,我的资金被一笔业务占用了。为了业务,我不仅还不起房款不说,还得另外新增贷款。迫不得已,我找老关系——银行的信贷部经理沟兑。当我吞吞吐吐的把“延
设计解析:客户为某电视台娱乐节目主持人,年轻奔放,要求符合娱乐职业特性,造型漂亮,线条优美,最好能带有心型。因此在设计时以比较流行的明星签法设计此款签名,此名最大的难处在于蔡字的处理,很难做到与其它字形成统一格局,而整体个名字也是由笔画最多到
设计解析:客户为台湾某医院主管主任,性格稳重,斯文,心思缜密。在设计时着重于职业性,所有笔画紧密相扣,不作过多花哨之笔,以体现客户的稳重和缜密之性格,另,将“弘”化为一颗关爱之心,以体现客户作为医务工作者对患者关爱有加的职业特性,同时也体现出客户作为一名主管人员对下属的爱护之心。将“林”与“轩”作了合文处理,轩字的车旁借用了林字的右木。整体造型稳重而飘逸,笔法流畅优美,既体现了客户的职业特征,又显示了签名艺术的个性风采。
卫浴行业在金融危机下如何渡过寒冬
上海舒适家卫浴全国连锁
由美国源起,进而引爆全球的金融危机给全球金融业带来灭顶之灾的同时,也给卫浴建材行业带来了永远不可磨灭的寒冬市场,其波及之大,影响范围之广,是我们远远没有想到的。由于金融危机牵动了房地产这根主要神经,建材卫浴行业不可避免的被连带带进了这个尚不知前景的旋涡,各地市场各种品牌都在无休止地拉开了价格战,而价格战虽然给消费者来说,是最得益者,但对于厂商来说却是最后的屏障,最大有伤害,不到万不得已,谁都不想打这场激烈却没有硝烟的战争,上海市场的红星美凯龙连续几个月在上海最大销量的《新闻晨报》用四大整篇幅地大打价格牌,浴缸、座便器等打到了8元一款,虽然是限量,但也能从中窥视出对于这场危机有一个胆战心惊地寒冬惨烈提醒和标识,寒冬真的来了,已经不是报上说的,网络上流传的了,已经从美国、欧洲真正进入到了中国市场了。
然而,如此境况,建材卫浴行业真的除了价格战,再也没有其它方式渡过寒冬了吗?答案应该是:否!价格战会给厂商带来什么样的后果,我们都心有明镜,能否避
需要说明的是,这是一个在Q群里流传的故事,纯属虚构!仅作饭后闲谈。
传说很久很久以前,猪通过勤劳致富有5元钱存在老鼠开的钱庄里。猪打算拿这5元钱建一个小窝,大概要花2元卖地,花3元搭窝。王八是搞工程的,他想在猪身上挣更多的钱,于是找来当投资顾问的狐狸想办法,狐狸说:这好办。于是找来管地盘的狼,开钱庄的老鼠一起来商议,结果王八从老鼠那里借来200元,用100元买了狼的地,花了3元把猪窝盖好,花了50元给了狐狸咨询服务费,猪没有地,只好求王八把窝卖给它,王八要价500元,老猪说只有5元买不起,这时候狐狸说服猪去向老鼠借钱,老鼠答应借500给猪,前提是要他连本带利还600元,可以分10年还清,并且产权证拿来抵押,结果成交。猪到最后花了600元买来了猪窝,比他原来的计划高了120倍,猪努力了十年去挣钱还贷。在这场交易里面,狼,老鼠,狐狸还有王八都挣了钱。以后他们就如法炮制。更多的猪去贷款买房子了,这时候,当商人的驴看到有机可乘,到老鼠那里贷了好多好多的款,把王八盖的房子都买下来,然后以更高的价格卖给了猪。猪的还贷期就越来越长,吃的越来越差,小猪崽子也不敢生了。由于猪的数目越来越少,狼觉得这样下去自己没有猪肉吃了,非