很多人误以为建国起城市土地就已国有，但事实上城市土地国有1982年才悄然写入宪法，而短短5年后深圳就开始拍卖土地，到今天土地拍卖已经成为城市土地再分配的主要手段和地方政府的重要财源。再到1998年，国家宣告终结福利房。温总理在两会新闻发布会上说一直反思房价为何调控九年而不下，其实答案就在城市土地所有制与分配制的割裂。福利房原本扮演着“国有”与“民有”之间的利益纽带，福利房本身或福利房预期成为了让老百姓无偿或低价放弃原有土地所有权的逻辑与道义基础。招挂牌拍卖土地的优越性在于一定程度的公平，一定程度上在减少土地再分配中的代理人成本，但价高者得的拍卖逻辑，最终直接导致地价上涨，因为从逻辑上只有利润率最高的房地产商才有可能支付最高的竞价而获得土地。
我们大胆设想：如果每个城市公民都可以一次性无偿或以固定价格摇号方式从当地政府获得均等大小和有期限（如70年）的不可转让的土地使用证（'地票'），然后在购买商品房时根据容积率用此'地票'按照当年土地拍卖均价与该楼盘土地拍卖价比值做土地面积抵扣（即政府对这部
公司团队去成都招聘，不能同行尽地主之谊，把成都的吃喝玩乐分享出来给他们：
（１）名胜旅游
市内：武侯祠（下午去晚上可以逛旁边的锦里民俗夜市），杜甫草堂和浣花溪
郊区：熊猫基地（力荐），三星堆，都江堰，青城山
（２）川菜
银杏川菜酒楼（银杏还有其他分店，但这家是主营川菜）
http://www.dianping.com/shop/530737
大蓉和
http://www.dianping.com/shop/2015683
文杏
http://www.dianping.com/shop/530697
红杏
http://www.dianping.com/shop/529681
这三家店都在一品天下，差不多，楼上还可以麻将足浴等，周围各种吃喝玩乐也很多，离金沙遗址也不远
（３）火锅
皇城老妈
http://www.dianping.com/shop/527182
狮子楼
http://www.dianping.com/shop/527471
这两家都在琴台路，夜景不错
三只耳
http://www.dianping.com/shop/530240
（
稻盛和夫《干法》摘录
http://book.douban.com/subject/4846035/
稻盛和夫先生是日本著名企业家，现任日本京瓷集团名誉董事长、第二电电集团名誉董事
【原创】电子商务九惑 - 郭去疾
【电子商务九惑 -
1】“互联网可省去传统渠道成本”：互联网流量采购成本就是渠道成本。有人说，我有了品牌就不用采购流量了。真的么？那为什么到今天亚马逊还是谷歌在美国最大广告客户？
【电子商务九惑 -
2】“销售量大就可以压低采购价格”：（1）总体销售量大不等于单个商品销售量大，事实上以今天电子商务的规模，和传统渠道相比，在单品采购量上，没有任何优势可言；（2）采购成本的压缩也是边界效应递减，采购1个和1000个成本差不少，1000和10000差别或许就不大了。
【电子商务九惑 -
3】“用户都想更快获得商品，所以成功的关键是快速的物流”：是的，用户都想快，但问题是他们愿意为“快”买单么？10年前就有个公司叫做“e国1小时”，后来消失了。
【电子商务九惑 -
4】“低价可以帮我们获取用户，以后可以卖贵的东西给他们”：用户的价格敏感度恰恰是最难改变的东西，这是由他们的经济状况，价值观与长期生活习惯决定的。低价可以帮
发博文
加载中…
添加到我的博客
