韩令国

如果谈文明，中华民族有许多骄傲，有世界上最深奥的文字，有晚清前长达千年的世界经济领头羊地位，有上千年东方大国的美誉，有唐诗宋词、诗经、史记的文化遗产，有过五十几个民族的民族文化交融，有女蜗补天、炎黄二帝、尧舜禹汤的千古流传，有金戈铁马雄霸天下的辉煌历史，也有过信仰改变一切的既往。

但是今天，整个华夏民族似乎在1949后的一夜间丢失了所有，文明与道德只能传承在嘴角，历史只能被篡改，国耻只能被拿来自淫，学文化只能看歌颂，想骄傲只能听吹牛... ...除此之外所能看到的就是北京一夜之间有了精神，钱云会死于交通意外，上海大火全怪油漆工，打人的城管都是临时工，看守所睡觉可能做梦死，监狱也有躲猫猫，大连PX项目搬迁朝令夕改，领导承诺全是放屁，海门十万人被催泪弹驱散，所有矿难都没死过几个人，丰县校车根本没坐满，人们都在害怕那欲加之罪，坐动车也能直通天堂，有地震和洪水就能造就官员暴富，红十字会只懂募捐从不行善，百姓常遇有苦难诉，民间向来有冤难伸，农民只能服从暴力拆

从03年至2011年，我国一二线城市房价品均上涨了5倍以上，三线城市房价平均上涨了3倍以上，连四线城市房价也上涨了近三倍，而从国家统计局与人保部数据看，GDP从03年的11.67万亿增涨到10年的39.79万亿，仅增涨了2.4倍，房价增幅远高于GDP增长速度，在GDP中超20%部分被两级财政窃取后，人均GDP的增长幅度不足2倍，再去除少数人口拥有绝大多数社会财富这个基尼系数因素后，中国民众实际上的人均收入增幅在这八九年间，实际上的增长幅度远远不足1.1倍，真正对城镇商品住房市场有需求的农村进城务工人群的平均收入水平，实际上还远远没有增涨到1倍，而与人均收入相比的生活用品平均价格涨幅却超过了2倍，入少出多的结果就是实际可支配力下降的民穷，因而在民穷的基础上根本不适合存在高房价，更不能以发达国家的人均收入水平来衡量中国房价是否合理。

从市场化角度讲，本人不赞成任何限制自由经济发展

前言：无论在微博上还是邮件中以及MSN与QQ留言中，每天都会收到一些网友因买不起房而痛苦的倾诉，其中时间最久的已经达三年之久，他们经常问我的只有一件事：‘房价什么时候会降’，而我连续三年都答不出这个问题，但我想我们应当告诉他们房价在什么情况下会真正下降。

    当前社会上的每一个人，都是高房价成长过程的见证者，除却少数房地产业从业者与部分投资客外，又都是高房价的受害者，无论你买了房还是没买房，无论你是被拆迁者还是即将购房的需求方，连同农民在内，都是高房价的受害人。

    在专家口中，中国房价的上涨源自于三个方面，一是需求，二是通胀，三是财税制度，也就是所谓的土地财政，而事实上只有一个原因，这个原因是大政府需求，是缺乏民主。

    当然，部分发达民

美国与中国之间的经济关系斩不断理还乱，息息相关环环相扣，说直白一点，就是美国经济向好中国的负担减轻一些，美国经济下滑，中国的负担就会加剧，这一点虽然存在巨大争议，但每个人对经济的看法都不尽相同，也无需过多解释，更没必要争议，持不同意见者也无需理会下面的文字。

说美国失业率暴增会影响中国楼市是有原因的，尽管很多原因并不被人所认可，但依旧如同两个生意人彼此做生意时都会各有所取一样，其中的微妙关系不仅是经济关联，还有着更大的政治因素。

从当前美国的经济环境看，失业率持续上涨说明美国经济从本质上并未摆脱06年次贷危机所带来的衰退，相反，在连续两轮的量化宽松政仍未有效提高就业的情况下，已经陷入第二轮衰退之中。当然，我们可以拿美国经济质量高于一般发达国家和多数发展中国家作为证据以解释其并未衰退，但多数人都很清楚，没有就业的经济增长或复苏，都是假象或泡沫，而假象与泡

    自古以来，得民心者得天下，失民心者失天下。无论炎黄二帝，还是尧舜禹汤，无论是圣人孔子，还是管仲乐毅，无论是军事家孙子，还是秦皇汉武唐宗宋祖，无论是各朝代的明君贤臣，还是屈原这样的草民，能够备受后人传承与尊奉的根源都只有一个，就是其言论怀有仁德之念，其行为有仁德之心，执政者能保障民生，为臣者能体恤民情。

    当然，无论我们如何对封建制度作评，如何对帝王社会讨伐，都无法改变历史上曾有过的盛世繁华，同样也无法改变历史上曾有过的明君贤臣，更无法改变帝王时代历史上曾有过安居乐业和百业顺兴，但是，我们已在科学技术上走过那些落后的年代，新的时代里已经没有了帝制的生存空间，由此看，时代进步了，社会理所当然也该有所进步。

    许多人读过《三字经》、《菜根谭》、《道德经》、《春秋》、《史记》与《二十四史》... ...熟知历史，

九十两月是人们消费意愿最强的时间，故此，楼市的交易量也会有所增长，因为每年九十两月的楼市交易量都要高于其它月份，所以有人把九十月份称作为金九银十，其意思是丰收的季节。

从中国最近十年的楼市月度成交数据看，十年间仅08年的九十两月楼市成交量低于其它年度，此外每年九十两月的楼市交易量都要高于上年，因此，每年的九十两月对于房地产业来讲，如同其它商业场所的五一和十一黄金周一样，就是丰收的日子，对于有能力的购房者而言，是适合跟风买房的时期，对于那些有需求又暂时无力购房者而言，是习惯性恐惧的日子。

自房地产二次调控以来，媒体与统计局的相关数据一直都在公布房价涨速有所回落，受国务院与各部委的相关文件及部分政府发言人声明房地产调控不会放松等信息影响，有人认为短期内的楼市将出现低迷，甚至出现价格回落现象，也有人发出房价下跌比例的预测，但是，这些预测都不是短期内的，也不是

   此时，再没有借口能规避房地产对中国经济、民生、社会、稳定带来的伤害，也再也没有任何理由视房价而不见，视民怨于不顾，视稳定为儿戏。

   房地产业市场化十余年来，仅是调控就从未断过，调控政策也屡屡出新，但是，房价却越调越涨，越调越高，抛开中国的基尼系数、恩格尔系数、CPI系数、高税负及腐败不谈，仅是房地产关联问题和房价这一大项，就已导致举国上下民心向背，不断集聚的民怨犹如蓄势待发的火山，社会中每发生一次悲催事件，最终都会将火引导到政治问题、体制问题之上，如果我们细读历史，环顾古今就会发现，换做古代帝王时代，这社会上的种种迹象所表明的已经非常明了，那就是亡国之兆！

   诚然，至今为止仍有人在为房地产涉及问题、房价问题寻求市场因素的解释，但在民众生存需要大于一切，有限公共土地资源必须合理分配利用的前提下，再多的解释都难改变当前资源

自此之前，我们在短瞬的几年内看到了一个又一个独裁专制制度走向灭亡，从萨达姆到泰国红衫军，从埃及到利比亚，每个独裁者的统治都在世人以为万无一失之时瞬间瓦解，这就是民众的力量，是民众对公平、自由、人权、民主有所追求而产生的颠覆之力，推翻了那些残暴、荒淫、野蛮、剥削、压迫的统治阶级。

今天，又一个独裁势力从历史上淡出，卡扎菲的失败，为利比亚人民带来了欢喜与雀跃，而远在万里之外的这里，我们对利比亚人民，以及泰国、埃及人民的看法里，只有无比的嫉妒和羡慕，对这华夏民族数亿民众的生活，只有无尽的感伤和悲哀。

当然，此间提及萨达姆似乎有些不妥，因为没有人会赞同或认同境外势力的侵略与毁灭，但，萨达姆统治的灭亡至少能告诉我们一个道理，无论任何时代，任何环境下，违背人道的统治都将被历史所淘汰，无论是何种力量所致，它都终将不能存于世间，无论他是否强大，只要在民众心中丧失了公

    最近一年多基本不写房地产，原因只有一个，高房价无药可医，这种制度无药可救，不破不立，守旧则无望。

   当然，许多时候还是忍不住要罗嗦几句，尽管房地产调控的口号喊得很亮，但至今为止仍未见成效，那seeseeAV与各地电视台和各房地产媒体每天播报的房价，实际上都是假的，这一年来，我曾在去年先用几个月走访了二三十个二线城市，对部分楼盘进行了房价记录，记录方式为新盘价格与紧邻楼盘当年的开盘价格与现价，随后，这一年来对大约190多个楼盘的价格进行跟踪，在媒体大肆报道当前房价被控制的很好的情况下，经过比对发现，9城楼盘的新房售价在一年内涨幅超过了20%，涨幅低于15%的总数不到20个，涨幅高于20的，占了7成，这就是调控下的中国房价现状。

   至于房价上涨的根源早已是千篇一律，没必要多说，一是流动性过大，二是分税制弊端，三是户籍、福利、保障制度不合

新中国成立六十余年，社会却没有任何进化，历史被篡改，人文被遗弃，连道德、人性都已丧失殆尽，当下制度下的民生窘态，早已大大不如从前。

清末时期，尽管外强入侵，但渔做耕织，百业未废，上至两商下到长工，均能有食果腹，有米充饥，有工可做，有屋可栖，尽管物质匮乏，但仍旧有病可医。

到了民国，虽然连年战乱，但也尚有利人生存的空间，在国民党制造通胀之前，民国百姓的生活状态远超于清末，少不愁工作，老不愁衣食，商不愁无市，农不愁无耕，除却日本入侵的战区外，多数地区风调雨顺，能使民安，虽有地主土财，但也没有太多冤案，虽有资本掠夺，但也有民众生存的空间，物质同样匮乏，科技同样落后，但织机依旧照转，贸易依旧宽松，出国往来相对容易，留学归国仍旧简单，学而不贵，病者可医，官可爱国，民可问政，学有思想，做有耕织。