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置顶:老钱悟道(不断更新整理中)(2008-05-01 15:26)

生活中,不知不觉说了一些自我感觉“精彩的话”,留下来做个对过去的记忆,也或许对朋友们有些启发。

1,生活如酒,前途是一抹阳光。

2,生活中没有谁对谁错,只是选择不同,价值不同。

3,某些人可以丢掉最初的东西,甚至人性,但是我们不是某些人。

4,活着,就是一个坚持前进的过程,无论长短,我们都必须勇敢走完!

5,做一件好事或者坏事很容易,难的是一辈子做下去。所以做一个永远的好人或者坏人都很难。

6,我们要相信自己的是独一无二的、不可复制的,这是上天的恩赐,不能辜负。所以,只要我们还活着,就要活的精彩些!

7,相信自己,把追求坚持到底!

8,没有信心和勇气的人,注定要失败。

9,成功的秘诀很简单,就是:自信+学习+努力+坚持。

10,你要成为什么样的人?你就会成为什么样的人!

11,凡是成功的基础,不是想要,是一定要!

12,千万不要以貌取人(古今通用)。

13,不要在生气地时候做决定!

14,要成为一个优秀的人,就要学会控制自己的情绪。

15,善待别人,等于善待自己。

16,做自己最擅长的事,专心专注,必有所成!

09年1月1日,从哈尔滨飞烟台,心情起伏,思绪万千。

从哈尔滨出发时,温度大概有零下18度吧,到了烟台也就是零下4度左右的样子,差别啊。

一路边小憩边顺手拍下这一些照片,给自己一个留念,呵。

1,起飞不久,哈尔滨

2,松花江与远处的山川

3,云彩很近

今天上午刚看到的新闻:
中石油中石化抱团过冬 原油互供联手保价”
http://finance.qq.com/a/20081224/000350_1.htm
原文部分摘抄如下:
中石油中石化抱团过冬
两大集团,原油互供或“独立于国际油价”,成品油销售欲“联手保价”
12月19日,中石油总裁周吉与中石化总裁王天普各自率领庞大的代表团,出席了2009年度的“原油互供协议”签字仪式。
“目前,中石油成品油库存已处于历史高位,亟需加大销售力度;中石化却不愿国内成品油价格持续滑落,因此,两家展开沟通,共同寻求解决方案是必然的。”一位

08年11月12日,与同事从哈尔滨途经大连到烟台去,在大连等船的时候因为时间较为充裕,就一起溜达了一下,发现了这坚强而勇敢的生命力量,它给我们心灵和视觉都强烈的震撼!

向它致以我崇高的敬意!

我拍摄的时候,时间大约是07:40分左右。

最近看到一些关于燃油税征收政策的新闻报道,政府的正式文件也已经出台了,总结一下大致是这几条:

1,免除养路费等,改成加收燃油费;

2,油价暂不下调;

3,未来几月后免受国内二级一下公路路桥费。

近来,也看到很多报道说:国内超级企业中石油、中石化等石油企业,连喊亏损,利润降低!我想明眼人都会笑了,这可能吗???国家有政策支持和补贴,国内邮件高出国际油价许多(国内油价从未见到与国际油价通不过,在这个高喊“与国际体制发展接轨”的时代,怎么没有看到油价的接轨?!想必还有很多为接轨的行业吧,应该都是一些收费性质行业或部门),即使真的亏损了,想必也是自身经营的原因!一味以自身“亏损”、“利润降低”为接口把持油价高企,一眼就可以看出“垄断”和“贪婪”的嘴脸!

还有,中国的大多数公路上都还“矗立”着大大小小的收费站,每一个都有一个显眼的标语“收费还贷”。这些标语,时间几十年到几年不等,我们一再地质疑:修路本身就是纳税人的钱,修好了还要收钱换什么贷,要还多少年???!

国内收费站最多的应该是一级公路和高速路,二级及以下级别公路想必也是区域内的一些市政路,这些象征的

我们要知道一个企业靠什么来成为品牌,不仅仅是知名度。在这个特定的历史时刻,我们感受到我们的品牌企业应该更多地反思我们离品牌有多远。品牌诚信,我们企业在这个社会中的诚信,我们的责任,包括我们在发展过程中,是否真正离开了我们的客户,离开了客户的购买能力。
现在行业遇到的冬天,行业遇到很多问题,实际上更多是我们自己的企业越来越远离了我们的客户,远离了我们客户的购买能力,远离了我们真正为客户创造的产品价值。远离了我们的市场,远离了我们的真正产品。

——节选阳光100副总裁范小冲在“2008中国房地产品牌发展高峰论坛”获得TOP10奖项时候的发言

 

老钱思考:

现在确实是一个非常的历史时刻:房地产遭遇行业“寒冬”,全球金融风暴致使全球股市、金融、房地产、有色金属、期货、石油等行业震荡跌幅。全球投资信心下挫,市场消费趋于保守,观望氛围浓厚不散。

在这个特殊的时期,很多企业倒下了,很多企业扔在坚持。

这个时候,我们不妨来反思商业的根本价值和战略。其实任何时候抽时间反思都不算晚,都有可能产生新的力量、明确方向,只是以前很多人都很忙,忘记了反思。

思考都是

一个梦,把我惊醒(2008-10-01 16:04)

先生从公司回到家,放下皮包,除去外套和围巾,径直走向书房。

书房布置的不算豪华,但一尘不染,有好几个大大的书架,古色古香的书桌,一把躺椅,和一个精美的大鱼缸,里面有好几条名贵的鱼。

可爱的小女儿在书房里,坐在他宽大的书桌前饶有兴趣地翻看着新买的漫画书。小女儿今年3岁了,已经有他的气息,对知识非常的渴求。他非常的宠爱这个女儿,在他的心理和言行里。

他拿起鱼缸上边格子里放着的鱼食,几条晒干的小黑鱼,慢慢的用手撕下一小条一小条的,放在盘子里,这是他那几条金贵的鱼儿最喜欢的食物。

一转头,他再一次看到粉嘟嘟的小女儿,心里泛起温柔的涟漪。“女儿,过来,帮爸爸喂鱼”。这是他们父女的一份乐事,女儿的欢快的声音和他骄傲且带着满足的微笑,是他们喂鱼的过程。

女儿从书中抬起头,亮亮的眼睛望向他,带着不舍。她正看到书中精彩的部分。

这时,书房的门开了,母亲走了进来。母亲刚从乡下过来没几天,说是想念自己的孙女和儿子了。这个小儿子,在她心中有着非凡的重量,从一个青涩少年,一路走到现在,事业有成,成家立业,岁月也带走了蓬勃的青春。在母亲的心里,刻下一条深深的痕迹。

 

现在的女孩子,压力大:眼看着别人都有了一个幸福的小窝了,自己还没有“着落”,心里急啊。

现在的女孩子,烦着呢:家人每次都要说:你看人家谁谁,都嫁人了,你究竟什么时候顶啊,都那么大了。

还有一点,也很烦:看了一个又一个,吹了一个又一个,没有一个合适的。不是因为家庭不好,就是长相不顺眼,要不就是钱包不够鼓,没房没能力。

所以,烦着呢。

 

现在的男孩子,也是烦着呢。

没有显赫家境靠个人努力奋斗的,每天都要想着出人头地,多多赚钱;

没有帅酷外表的,要努力学会温柔体贴,对女孩子要鞍前马后小心伺候;

没有房子车子的,更要忍气吞声,看着喜欢的女孩转身离去,要么也是低三下四的过活。。

唉,大多数,都烦着,过每一天。

自古以来,中国是一个勤劳、善良、宽厚的国家,这一个优良传统的形成延续,与儒家思想密不可分。但是,开放之后,思想变了,人性变了,变得疏离了,变得冷漠了,变得都不知道自己是什么了。

以前是男孩子争着去相亲,现在,很多相亲会上,女孩子变成了大多数,有大龄也有少年。

现在有钻石王老五,也有很多的“剩女”。

最新的两篇报道:
1,中国房地产开发商,09年将遭遇近万亿资金缺口;
2,美国房地产市场“崩盘”,2500美元就可买套房子。
 
看了这两篇报道,联想到最近阶段的房地产市场状态,试着分析一下09年房地产市场。
1,政策\金融方面
1.1 前期出台的大多数行政调控影响依然会延续,行政对市场的发展仍会作出严密监视和控制,但态度和手段会有所缓和;
1.2 政府不会让房地产行业走向崩溃,毕竟税收、行业链条带动、经济拉动贡献都不可或缺房地产行业;
1.3 受美国次贷风波影响,金融危机波及中国。中国金融机构以四大国有机构为首必然会作出对应政策,比如在商业房贷、信贷审核、金融储备、金融发展对应策略等方面有所调整,前几天出台的利率调整就是信号之一。
1.4 中国经济环境不能等同于任何国家,因为模式多少都会有差异,而且中国的发展方向和政策方向与别国无法通论。前几年良好的经济发展速度和环境,奠定了中国仍将持续一定实现的良性发展轨迹,并实现不同方向的转轨。
1.5 房地产行业作为中国新兴行业之一,仍属于朝阳行业,未来发展之路非常之
近日看到几篇有关于万科项目因价格下调而遭遇退房的文章,心里有喜有忧。
房地产,特别是中国的房地产,这些年真的成了一个敏感的行业!
房子,房价,也成了一个敏感的话题,敏感到举国“瞩目”!
自07年底,市场就感觉到了不一样的氛围:销售看是转淡,火爆的销售场面几难看到,消费者持币观望的数量不断增多。。。
今年上半年,终于有一些开发商挺不住了,回钱要紧!所以开始,降价销售、优惠促销、实物赠送,为的就是一个“钱'.同时,还有一些自我感觉实力可以的开发商在抗着,说“坚决不降价”,甚至部分还在“逆势反升”!'
做房地产,也像做人一样:平时表面上都差不多,关键时刻或者说特殊时刻,才见真章!
现在,我看大多数都开始有些理直气壮地调整放价了,或者说那些还扛着的人都开始哆嗦了吧?呵呵
 
其实,还是那句话:房地产的真正成熟,这一个过程是必须经历的!
 
但是,反过来看由此引起的降价退房闹剧,我觉得多少有些戏剧化的问道。
一个人买房子,属于一种正常的、需要自我负责的商品买卖交易行为。买之前肯
最新消息: 
中国人民银行宣布自9月16日起下调人民币贷款基准利率和中小金融机构人民币存款准备金率。同时降低商业贷款利率。。。
这是自2004年以来中国央行首次降低贷款基准利率,也是2003年以来首次下调存款准备金率。此政策一出,“中央政府救市第一步”、“政策松绑,楼市春天到来”、“要抓住降息后良好的购房空间”等积极观点弥漫着整个房地产市场。
 
可以说,银行调低贷款利率,对房地产开发企业和购房个人都是一个较为利好的金融政策,在一定程度上也可以看做对房地产市场的一种利好信息传达。
 
但,受美国次贷分拨影响,国内金融机构也有所牵连(据传闻,中国银行5000万美元可能血本无归),这一次的金融政策调整,想必也是应对这一变动的政策之一。
 
自07年底至今,房地产市场突然转入低迷状态,部分开发商濒临倒闭,购房者纷纷发出高房价和不买房呼声,媒介舆论导向是东西南北风全刮(谁也不知道他到底想要传达什么,也许什么信息都想传达,但却更多地迷糊了供需双方),行政调控和金融调控威力更多显现,从而致使房地产开发企业资金链条徒