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博文
秋日苹果派(2008-11-05 00:53)

    入门烘焙,从最难的戚风做起,绝对是盲从雪糕的结果。

    一向以为很难的酥皮被征服了,哈哈。原来很简单。除了苹果派还做了蛋挞。可惜仓促没有拍照。雪糕怨我,怎么每次做糕点之前,不先研究透食物的秉性和原理,答曰:有你,还研究什么?需要的时候直接问你,我只要实用主义就欧了。雪糕无语良久,哈哈。

   

   

   

    暖冬也阻止不了令人沮丧的萧瑟,躲在家里激激缩缩。不知是在躲避寒冷,还是在躲避自己的激情和内心的彷徨。

    助人为乐固然是好,但是对自己更好些还是对他(她)更好些?这个有些哲学的问题,近日小小地困扰了我一下。

    小J谓我:“全中国的事你都管,全世界的事你管一半。”呵呵,是爱心泛滥吗?所有知道我计划的人,十有八九是极力地反对。感谢朋友关怀之余,我确实有一度地很动摇。于是找了个时间,好好怀念了一下那个充满温情的金秋的上午,灿烂的阳光、满树的果实,以及内心的小小颤动和温暖。这是关于价值选择的颤动。

    蓟县小山谷里的小学,视野辽阔,风高云淡,目力所及,绝无一丝喧嚣的尘埃。对恼于都市污浊烦杂的我们来说,是向往的净土,甚至霎时有了归隐的冲动,从此劈柴喂马,不为俗世所累。而对于山沟沟里的孩子,意味的却不仅仅是贫穷,还有视野的局限和思维的苑囿。

         

八月十五月饼圆(2008-09-09 09:52)

    能有个兴趣相投,志同道合的朋友住在附近,真是件幸事。周日和淑姐一起动手,一气呵成,做了三种月饼。

    冰皮月饼,其实就是麻薯放在模子里,扣个花。

    这是半成品的样子,那大大小小的丸子是馅料。

   

   

 

    冰淇淋月饼,实际上就是巧克力外衣包裹冰淇淋,也不难。

   

四川行经典照片(2008-09-07 23:50)

啥也不说了,发图吧。

 

杜甫草堂的荷花。

 

三星堆博物馆,谁能想象,这是距今3、4千年前制造的东西,额滴神啊。

经博主与WZ姐姐亲历验证,此攻略为最高效而省钱的玩法,请大家放心参考。
 
第一天:到达成都。
    12:30—15:00,奥凯航空,选择这班飞机是因为票价便宜,其实还有很多其他选择。票价840元,含
                    基建燃油保险等。
    16:00,入住7天连锁酒店,推荐科华中路店(武侯区科华中路5号,028-81293388)。从机场坐304路
            在科华中路站下车,马路对面就是。
    16:30,酒店入住完毕,买地图。给当地旅行社打电话,报名参加乐山峨嵋、九寨黄龙两条线路的旅
            游。因为这两个地方大家比较不熟悉,所以还是跟团走比较省心。推荐四
    随着天津地铁一号线的贯通,地铁上盖物业逐渐成为人们关注的新焦点。据戴德梁行商业部统计,目前天津地铁一号线沿线上盖物业总建筑面积已超过121万平方米,包括逸都•城市岛、翔宇2008财富中心、环球置地广场、假日国际、津汇广场、伊势丹、朗香街、恒华广场、麦收国际公寓、大通复兴门项目、金盛国际及和黄广场等10余个项目。其中商业部分建筑面积达到34.19万平方米。
    大多数人认为,对于上盖物业来讲,地铁是把万能钥匙,地铁开到哪,哪里就会火爆的不行。天津的地铁上盖物业在营销上也纷纷打出了潜力牌,为售价重重加上预期的砝码。然而物业投入使用后,长期的潜力是否会如我们预期的那样“万事如意”?


重档次轻配套
交通与商业脱节


    地铁对上盖商业的最大作用,在于提供持续稳定和大量的客流,若要使上盖商业做得好,关键在于把这些稳定的客流顺畅地转化为消费力,也就是说,地铁与上盖建筑之间的通达性要非常强。

    天津的新城市定位、产值45%的第三产业发展目标、商业地产的大量供应,一切似乎昭示着天津商业地产将成为商家和中小投资者的一棵新摇钱树。然而,在表面繁荣的背后,天津商业地产仍然暗藏了不少隐患。

规模过剩  吸纳不足  布局不均

    中原地产投资顾问部的相关统计显示,天津商业地产的总体供应量和吸纳量存在明显的失衡。2002年以后,天津商业地产开发速度迅猛,截止到2007年底,市场上在售在租的商业地产面积累积已达1000万平方米左右,几年来的整体吸纳量却仅有600多万,预计到2008年底吸纳量也仅仅能达到800万平方米,而观察已审批的项目,其间商业地产的供应量还将不断加大。合富辉煌商业部指出,局部地区的消化能力与供应能力极不匹配,比如2007年红桥区商业供应量急速放大,达到了23.86万平方米,较上年增加1.45倍,但吸纳量仅有3.07万平方米。
    从人均占有量来看,这1000万平方米的商业供应量80%集中在中心城区和滨海新区,按照这两部分区域2010年的常驻人口上限
来点轻松的(2008-06-05 22:35)
     不能老是愤青啊。来点轻松的吧。
     
     生日时收到的花。
 
    
    2008年的中国正经历着怎样的考验!地震大灾后的两周,泪水数次泡肿了双眼。但是悲痛和感慨之后,我想我们该做点更有意义的事情。
    《论语》中说,“吾日三省吾身”,停止浮躁,深刻反思,知错能改,善莫大焉。
   众志成城抗震救灾”与“全民一心防震减灾”,哪一个重要。
    中国政府和中国人民在面对大灾时表现出的勇气、团结、坚强让所有的人深感佩服。感动的泪水时常挂在每个人的脸上,或者心里。但是如果我们把这种精神分一些到防灾上去,结果还会有这么多泪水吗?
    意识,最重要的是意识!
    看了一篇资料,非常震惊,中国是地震灾害高发国家,仅20世纪就发生过2次8.5级以上的强烈地震。地震带的分布,我的天,除了内蒙古和南方几个省之外,其他所有国土全部处于地震带上,占全球陆地地震的1/3。从上个世纪初到现在,中国因地震死亡的人数已经有60多万,达到全球的1/2以上。
    以前真的从来不知道中国面临着这样自然危险(我们还算是社会上比
    货币政策多种手段的紧缩使得中国投资客在股市和楼市中屡屡失去了信心。在通货膨胀依然继续的背景下,被挤压出股市和住宅市场的资金该流向何处?许多中小投资者发出了疑问。而在天津,由于面临政策倾向的利好和产业结构调整的机遇,多数中小投资者开始将目光投向了商用物业,包括商铺、写字楼和投资型公寓等。
  业内人士指出,虽然以长线投资为主要出发点的商用地产基本面向好,但并非所有的产品都值得投资,中小投资者较为适合投资社区商业。

商业地产供应猛增
产权商铺出售不少

  中原地产投资顾问部提供的分析报告显示,2008年天津仅大型商业项目的总供应量就将达到700万平方米左右,2007年约为620万平方米,一年增长了近13%。而新兴居住区域的商业项目和社区底商也呈迅猛增长势头,中心城区和环城四区范围内,有产权商铺销售的项目就有近30个,大大超过了往年的供应量。
  从销售价格来看,天津市商铺销售的平均价格每年涨幅在20%左右。各商圈的售价与租金差别较大,其中滨江道租金最高,达20-25