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周公子
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材料价差纠纷年年有

       每近年底,关于材料价差纠纷就特别多,只不过近期所审结算工程往往涉及到材料价格下跌,因此纠纷内容画风为之一变。

    

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某工程招投标时,建设单位、招标代理单位未提供土质状况勘察报告,招标工程量清单未考虑换土、增加山泥,换土、山泥费用不含在原商务标所列出的施工措施费、分部分项工程量清单与计价表的投标报价中。

实际施工时,由于多项工程同时开工,造成大量土方堆积,因此建设单位考虑场内土方整体平衡,原景观河道内挖出的土方作为绿化工程的回填土、土方造型,因景观河道内挖出的土方无法达到园林绿化种植土的要求,经设计单位提议,采用铺设山泥进行土壤改良,并在施工图“设计说明(LN2.0)图纸”中予以说明,即“为了改善现场的种植环境,提高植被的生长质量,现场要求覆盖不少于6.5mm的山泥来改良种植”

双方在补充协议中也约定南通地区的土壤实际情况呈偏碱性土壤,但是本项目大部分苗木喜酸性,所以必须用山泥进行土壤改良,酸碱中和,有利于植物生长。原招、投标清单无山泥工程量和报价,属缺项,并另行认价

施工承包单位认为:绿化种植使用山泥的费用不在原建设工程施工合同范围内。属于不可预见地质情况导致的增加项目,属于土方工程,不包含在原合同及投标报价中,山泥费用应进入本工程结算。山泥主材单价由工程建设参建各方核定。

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011、问:第五章消防系统调定额自动报警系统装置调试定额有何变化?

答:第五章消防系统调定额自动报警系统装置调试定额中新增加了64点以下、3200以下子目;水灭火系统控制装置调试定额中新增加了50点以下、100

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2016年南通市建设工程计价解释答疑()

001、问:消防工程中电缆敷设、桥架安装、配管配线、接线盒、动力、应急照明控制设备、应急照明器具、电动机检查接线、防雷接地装置等安装,执行哪一册定额?

答:电缆敷设、桥架安装、配管配线、接线盒、动力、应急照明控制设备、应急照明器具、电动机检查接

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   某工程招投标是施工企业选择了一台大塔吊,然鹅开工时种种原因诸如高压线之类的安全因素,现场不好布置,否则相邻工地就要为此停工,因此业主要求改为两台小塔吊。合同也没有任何措施费包干的约定,审计方则不同意调整。

      本工程虽然说投标时勘察过现场,但高压线之类的东西未必施工方都能预见到,而且本工程施工企业可以不改方案,是业主全盘考虑后要求更改施工方案。也属于一种情势变更,从实事求是的角度来讲,两台塔吊的费用应该由业主承担。

      此外本工程居然没有任何条文提到措施费用的结算方式,也是醉了。

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     某工程在招投标时附近都是一片农田,然额开始施工前,周围地面的开发商却砌好了围墙,并设有交通便道。竣工结算审计时,施工企业要求另算土方二次驳运的费用,审计方认为应含在施工企业投标报价中,应予以计算。

    分析一下本工程,在投标报价时是可以堆放土方的,但是施工前突然有了围墙,土方没有办法堆放,也属于一种合同情势的变更,应予以调整费用。

      但是也要具体分析,根据现场尺寸,左边污水管紧靠便道,计算其管沟尺寸及工作面,根本没有办法堆放土方,右边雨水管则离围墙还有一定尺寸,现场可以堆放部分土方,所以应按实际情况考虑二次驳运的费用。

   然鹅更重要的是,还要分析一下本工程的土方平衡,如果属

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南通号称建筑之乡建筑铁军,然鹅咨询企业却没有这么腻害,仍然都是小作坊的模式,而且当前咨询企业当前险象环生如临深渊,所以召开一次咨询企业老板来参加的所谓峰会。现在的咨询企业资质都不在造价管理处办理因此实质上跟造价管理机构的关系疏远了很多,后者的所有活动并没有多少人重视,比如今年的造价技能竞赛,这些甲级企业成绩很差,令人很不爽,都只知道埋头做造价,却不知外面的世界潮流。企业的发展需要老板的战略眼光,完善的内部架构、专业人才梯队的培养、企业文化精神建设。

  然鹅这种会仍然令人失望,大家还是只是关注眼前的一亩三分地,理解不了教授的苦心孤诣,南通造价界的寒冬快到了耶。

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133、问:风机盘管配管是否计算通风空调分册定额的系统调试费?

答:风机盘管配管使用第十册《给排水、采暖、燃气工程》相应子目,不计算本册定额的系统调试费。

134、问:通风空调工程定额中制作费与安装费的比例如何划分?

答:本册计价定额中人工、材料、机械已按制作和安装分别列出,其制作费与安装费的比例按下表划分:

     135、问:2014江苏计价定额工业管道工程章节中包含哪些内容?

    答:第一章管道安装定额包括低压管道、中压管道、高压管道等3节,共629个定额子目。按管道材质、连接方式分类,按管道公称直径划分定额子目。压力等级分级参见册说明。    第二章管件安装定额包括低压管件、中压管件、高压管件等3节,共628个定额子目。按管道材质、连接方式分类,按管道公称直径划分定额子目。第三章阀门安装定额包括低压阀门、中压阀门、高压阀门等3节,共232个定额子目。按阀门类别分类,按管道公称直径划分定额子目。第四章法兰安装定额包括低压法兰、中压法兰、高压法兰等3节,共468个定额子目。第五章板卷管

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原文地址:围墙是建筑的象征作者:茅洪斌

 

围墙是建筑的象征

 

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