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洪晃——一个自称是傻不啦鸡的影评人说:《三枪》电影不值得你去看。
看还是不看?
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周伟焜认为,三分战略,七分执行。对个人来说,执行力是领导力的一部分,对公司来说,执行力是企业成败的关键。
知名的管理培训师余世维在他所著的《赢在执行》一书中,谈到这样一个例子:东北有家大型国有企业因为经营不善导致破产,后来被日本一家财团收购。厂里的员工都在翘首盼望日本企业能带来一些先进的管
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民企绩效考核犹如鸡肋
胡学谦说,目前在中国,民企的老板和高管们称绩效考核是他们长久以来的“心痛”———费时费力又不易被认可;部门经理称绩效考核为“每季度或每月的填表”———费时费力的形式主义;员工称
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某月某日,某同事完会就奔赴机场,不久打来电话说:没赶上飞机。另一同事洒笑:“他长得就像赶不上飞机的,你看他的记事本还落在这儿了。”
人对人的第一印象通常很难磨灭。一个人是否诚信可靠、堪当大任,通常小处见大,在不知不觉中就让大家下了不可逆转的定论。比如,你办公桌的整洁度,还有你做事的条理性。
关于整洁度和条理性对一个人在职场上的诚信度评分,中国人和西方人看法不尽相同。
中国人的看法:鸡窝里飞出金凤凰,别管家里乱成啥样,我走出来光鲜照人不就得了?这很符合国人面子工程的心态。
西方人的看法:英国有句谚语:整洁近于美德。很多人会把个人的整洁度和诚信度联系在一起,甚至认为一个人的整洁度会影响他的道德判断力。
高手点评:老板看员工,同事
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从开发商的角度来看,立项、资金的投入、建筑风格、平面规划、装饰材料、进度工期等一系列以前期销售为核心的工作是必须考虑的,同时,消防验收、工商、国、地税的取费标准,物业管理费的合理制定、空铺招商的方案、经营区内的装修设计等也需要有完整的计划。从投资者的角度来看,必须考虑的问题可能包括主力投资客户群的确定,对目标投资者心态的了解和认知,物业的租售协调,最终经营者的经营需求等等。
当然,这还只是其中的一部分,商业地产的不确定因素很多,还要对有可能出现的意外情况有所准备,提前做出预案。事无巨细、未雨绸缪、结合实际是一个好的商业地产发展商成功的基本条件。从这一点出发,要做好商业地产,对开发商、投资商来说,需要密切注意下面五个方面的核心问题:
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