铭斯特地产之家

5月28日，重庆市公租房进行了第二次摇号配租。6月7日下午，重庆市副市长凌月明在新闻通气会上透露：市公租房管理局对管理细则适当的给予调整修改，对部分规定作了微调，简化了申请手续，完善了公租房的政策规定。

《国有土地上房屋征收评估办法》发布，评估机构由被征收人选定

继《国有土地上房屋征收与补偿条例》在今年1月公布实施后，住建部发布了《国有土地上房屋征收评估办法》，确定了房屋征收补偿的评估办法。其中规定，负责房地产价格评估的机构由被征收人协商选定；征收房屋的价值将完全按照类似房地产的市场价格，不再综合

近期，首套房贷首付比例提高的消息在全国多个城市蔓延。据了解，在广州，一些大银行已将首套房贷首付比例提高至四成，部分银行也将首套房贷贷款利率提高到基准利率以上。此外，部分银行还收取各种形式的手续费，借以提高利润。

首套房贷首付四成 基准利率上浮10%

重庆市实施房产税在后天将满4个月，效果正在显现，高档住房量价齐跌。近日，市国土房管局召开通气会称，前四个月，全市商品住房建筑面积成交均价5102元/平方米，其中主城区6771元/平方米，与去年12月基本持平。市场供应量已略大于需求量，中小户型大幅增加。市国土房管局官员表示，下半年，房产调控只会加码，不会放松。与此同时，市内个别银行对大户型和豪宅，将首套房首付比例从三成提至四成。

年内5次上调存款准备金率，银行钱袋子一收再收，一部分称“已无钱可贷”的商业银行支行不得不暂停接收房贷单子。进日，记者走访市内商业银行发现，此现象主要体现在二手房上，且有的支行对一手房首次置业者也拒之门外。银行业内人士表示，随着6月份新一季贷款额度下发，暂停接收的房贷单子或将重启。

　　5月17日，在2011陆家嘴金融论坛专题新闻发布会上，中国银监会办公厅副主任杨少俊介绍，目前银监会的房贷政策没有改变，仍然是首套房首付款比例不低于三成，在此前提下，当地商业银行可以根据当地的情况对首付款比例自主决策。

5月9日，浙江当地媒体披露，四大行中除工行之外，建行、中行、农行浙江省分行日前首套房贷首付已上调至四成，利率为基准利率上浮5%-10%。据了解，北京目前贷款购买首套房仍执行不低于三成的首付款比例标准。

在限购、限价、限贷等一系列楼市政策压力下，一季度我国楼市“高烧”日渐减退。但近日，部分地区楼市开始呈现回暖势头，京沪杭三地尤为突出，成交量环比大幅增长。

5月

5月1日执行《商品房销售明码标价规定》（俗称一房一价）的大限将至，北京等地的细则相继出台。据了解，重庆版的细则预计将在节后出台。国家发改委相关负责人表示，在这一规定实施之后，包括实施反暴利法规定在内的一系列规范房地产行业价格行为的政策措施将陆续又来。

4月19日，银监会召开2011年第二次经济金融形势通报会，