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合并

特殊性税务处理

弥补

所得税

亏损

分类: 财务
 【问题】
  我公司2008年扩大经营,合并了另一家企业。合并后仍以我公司名称对外营业,被合并
企业已在工商税务部门予以注销。合并前被合并公司经过所得税清算,留有约80万元亏损。
请问我公司能否对这部分亏损进行弥补?
  【解答】
  根据《财政部、国家税务总局关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知》(财税
[2009]59号,以下简称《通知》)第四条第四项的规定,企业在一般性重组中,被合并企业
的亏损不得在合并企业结转弥补。但通知第五条规定,企业重组同时符合下列条件的,适用特
殊性税务处理规定:(一)具有合理的商业目的,且不以减少、免除或者推迟缴纳税款为主要
目的。(二)被收购、合并或分立部分的资产或股权比例符合本通知规定的比例。(三)企业
重组后的连续12个月内不改变重组资产原来的实质性经营活动。(四)重组交易对价中涉及
股权支付金额符合本通知规定比例。(五)企业重组中取得股权支付的原主要股东,在重组后
连续12个月内,不得转让所取得的股权。同时,《通知》第六条第四项
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开发贷

配资

融资

分类: 地产

房地产融资之开发贷与配资拿地

https://www.jianshu.com/p/d0b1eaedd32c

 不错 

该类业务模式的优势:

1、表内资产出表:通常表现为大型地产企业为实现降低资产负债率、提高资产周转率或轻资产运营的要求将经营性物业资产剥离至表外的类融资需求。

2、负债率调整:通常表现为国有房地产企业受负债率考核要求,但又有资金需求时,可以通过隐性增信的方式进行表化外的融资形式。

3、满足拿地需求:指大型房地产企业在拿地阶段时,由于仍未满足银行开发贷的要求,而存在的要求较灵活的可支持土地出让金部分的融资需求。

4、满足并购过桥资金需求:指部分房地产企业会通过项目并购的方式取得土地储备,因此需要较为复杂的交易结构、杠杆结构与时间性较高、对资产有一定判断力的资金供给。

作者:周奕均链接:https://www.jianshu.com/p/d0b1eaedd32c来源:简书著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权,非商业转载请注明出处。


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(2019-11-04 09:44)
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学习

行政用词

分类: 经管
学习

1、“以...为XX”:为基础(基点)、为核心(中心)、为根本、为重点、为举措(手段)、为载体(平台)、为保障(保证\后盾)、为契机、为总揽、为抓手、为目标、为动力、为依托、为突破、为目的 、为关键、为先导、为宗旨、为支撑、为指导、为导向、为方向、为驱动、为主体、为补充、为标准、为主线、为主题。

2、三字“为”:为立足点、为出发点、为切入点、突破口、为落脚点、闪光点、结合点、根本点、增长点、着力点、动力点、关键点。

3、三字“于”:立足于、着眼于、贯穿于、

4、“渐进类”词语:日益、日趋、日惭、日臻、不断、逐步、稳步、深化、深入、推进、推动、促进、

5、“建立类及程度类”词语:探索、实行、建立、健全、构建、打造、争创、创建、规范、完善、创新、强化、加大、加强、加快、加速、加紧、严格、突出。

6、“四导”:宣传倡导、服务指导、示范引导、监管督导。

7、“新XXX”:新机制、新路子、新模式、新环境、
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前端融资

【前端融资】

一、 房地产前端融资的含义及市场需求

(一) 什么是房地产前端融资

房地产前融俗称“前融”,并非一个标准的法律概念,业内通常指房地产项目在符合“432”标准之前的融资,更狭义的理解指向用于支付或者置换土地出让金的融资。“432”为银行、信托等金融机构提供房地产项目债权性融资的合规前提,具体指的是:

- 4:项目已取得四证,即土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证;

 

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excel

工作表保护

工作簿保护

https://www.cnblogs.com/s313139232/p/9772694.html


excel之工作表工作簿保护暴力撤销

 

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正则表达式

语法

分类: IT
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(2019-07-10 17:21)
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python

selenium

分类: IT

python爬虫从入门到放弃(八)之 Selenium库的使用


Selenium Official Documentation

python+selenium五:多窗口切换与获取句柄
https://www.cnblogs.com/zhongyehai/p/9174620.html

Python 自动化测试实战
https://www.shiyanlou.com/courses/1163/old/

其他
https://blog.csdn.net/EB_NUM/article/details/77864470

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(2019-03-10 19:19)
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18年度书籍



2018《金融时报》和麦肯锡年度“最佳商业图书奖”


http://wemedia.ifeng.com/74276746/wemedia.shtml

《经济学人》盘点2018年度好书 

http://www.sohu.com/a/284888900_99994312

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预告登记证

抵押

分类: 社会

预告登记证抵押到银行流程和手续

其实预告抵押登记就是购房者在按揭贷款的情况下,对购买的房子进行预告登记避免开发商一房多卖的情况,目前有越来越多的人在买房的时候会做预告抵押登记。那么预告登记证抵押到银行流程是怎么样的,需要哪些手续呢

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土地增值税

暂行条例

实施细则

筹划方法

清算

分类: 社会


筹划方法

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