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今天，上海杨红旭杨老师又专门撰文，并引用数据分析了下当前的南京楼市。通读全文，结论实在难以让人信服。文章中，杨老师提出南京二手房价格已经开始微跌了，甚至断言未来一年左右，南京二手房价将持续下跌，一年半之后，很多房子的成交价将比当前下跌15%左右。

文章截图

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在数据样本选取上，杨老师选取了在市区的四个区域，（含老破学区房、次新房等）。老杨还指出：只会选择交易量

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重大消息

今天，南京彻查消费贷违规流入房地产市场已经在行动，很多人都收到了短信。当下南京楼市出现的5大变化，值得关注。

1、今天招商通知客户，在11月30日前上传e招贷资金的相关消费凭证；

2、在南京，借助住宅抵押贷款、信用卡贷款等方式买房都行不通了；

3、央行和银监会印发文件，彻查信贷资金违规流入房地产市场情况；

4、开发商回款难，很多新楼盘要求全款买房，买房人购房更难了；

5、银根有持续收紧的可能性，买房贷款会更难，放款需要等待的时间也更长了；

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南京人拿消费贷买房行不通了

今天，有知情人士向本平台爆料，南京地区已有银行在彻查消费贷资金流向，很多人都收到了相关

今天4大消息值得关注

1、刚刚，国家宣布：这50个三线城市最有前途！扬州、马鞍山入选

2、最新消息，华润幸福里本月将加推最后一批房源；

3、4%！1763组客户抢72套房，亚泰山语湖后天摇号；

4、官方：南京发布6条地铁最新动态，7号线预计2021年通车；

看点

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刚刚，国家宣布：这50个三线城市最有前途！扬州、马鞍山入选

刚刚，第一财经公布了一份关于50个三线城市地铁规划名单，这份报告是根据各地“十三五”交通规划及公开资料不完全统计。

50个三线城市分别是：

广东：中山、珠海、江门、汕头、惠州、湛江；

广西：柳州、桂林；

福建：泉州、漳州；

浙江：湖州、嘉兴；

江苏：扬州；

安徽：淮南、马鞍山、蚌埠、安庆；

山东：淄博、烟台、潍坊、济宁、临沂；

河北：邯郸、秦皇岛、唐山、保定、张家口、廊坊；

黑龙江：大庆；

山西：大同；

今年买房，相信大家最大的一个感触就是南京房价没涨！进入2017年后，我们发现零涨幅加推楼盘越来越多，有的甚至出现微降，整个南京房价格局似乎回到一年前。

大家总说“河西南，河西难”。实际上，南京房价更难！

Part 1 | 限价凶猛，房价15个月未涨一分

去年4月25日，南京正式出台限价令,给整个南京楼市的房价设置上涨红线，抑制南京房价过快上涨，尤其对那些过热的板块要严加控制房价涨幅，如河西、江北。

随着今年调控不断深入，至此，整个南京房价格局已被“房价红线”定格：河西中限价45000元/㎡，河西南限价35000元/㎡，江宁、江北限价30000元/㎡；南站限价35000元/㎡……

据统计，在今年开盘的这一波楼盘中，有项目时隔15个月房价都未涨一分。

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Part 2 | 苦等20个月，一批高价盘都不开盘

今年已过去一大半，作为南京高价盘聚集的三大区域——东富西贵的河西、城东以及贵胄的城中，你有听到开盘消息吗？

据最新统

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重磅头条

今天，南京国土局对2幅地块进行公开出让，一幅位于江北核心区，另一幅位于青龙地铁小镇。

经过1轮拍卖，绿地以90亿元底价摘得江北新区G41地块。

值得注意是，江北G41地块是江北新区成立以来，核心区出让的首幅地块。这幅地块未来将建成超400米的摩天大楼集群，以及5星级酒店、购物中心、高档住宅区等。

此外，G42地块还在竞拍中，具体结果可关注评论区，我们会及时更新！

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今日拍卖的2幅地块具体信息

1NO.2017G41地块资料与出让要求

刚刚！北京和上海又传来2个重磅消息，住房租赁市场发展又有新动作，房地产市场真的要变天了！

其中，《北京市共有产权住房管理暂行办法》明确：共有产权住房政策有利于抑制住房投资投机性需求，让住房制度更加公平合理，促进房地产业平稳健康发展，加快形成符合首都特点的房地产市场基础性制度和长效机制，帮助更多的人实现住有所居。这意味着房地产调控长效机制，距离我们又近了一步。

此外，昨天据上海市政府批复的《张江科学城建设规划》，张江科学城规划新增约920万平方米住宅，其中890万平方米将采用租赁模式（此外就地动迁安置房不超过30万平方米安置房，这也意味着今后上海最牛、定位世界一流科学城的板块可能1平米商品房也不会再建设了），通过城区内外联动、租售并举的方式，为园区中工作人群提供多样化的选择。

北京加快形成楼市调控长效机制，上海张江新增住宅逾九成用于租赁

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北京拟推共有产权住房 探索房地产调控长效机制

《北京市共有产权住房管理暂行办法》日前向社会公开

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今日看点

重磅新闻！房贷市场正在大变天！

今天最新消息，重庆部分银行已经暂停首套房贷，目前这种现象主要体现在二手房上，并且有的支行对一手房首次置业者也拒之门外。根据融360最新的全国房贷报告，全国超8成城市已无利率优惠，而南京也有6家银行首套房利率上浮5-10%！

下半年楼市到底走势如何？还能贷款买房吗？专家也做出了最新预测！

看点

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重庆部分银行已经暂停首套房贷

近日，随着“钱袋子”频频收紧，重庆市一部分称“已无钱可贷”的商业银行支行，不得不暂停接收房贷单子，这种现象主要体现在二手房上，并且有的支行对一手房首次置业者也拒之门外。

有银行工作人员表示，今年贷额度确实紧张，虽然分行并未明文要求暂停接收房贷单子，基于自身无钱可贷的现状，为避免纠纷产生，只能暂停接收单子。

即便惯打“优惠牌”抢单的外资银行，也悄然收紧了“口袋”，最近几乎每个月都不断调整。一家外资银行重庆分行房贷业务负责人表示，前两个月

2017年上半年已经过去，回顾镇江楼市。经历了跟随全国楼市飞涨时水涨船高的热销，开盘疯抢，房价飞涨；迎来了限购漫长的蛰伏期，购房人渐渐恢复理智，扎堆开盘减少。

2017年下半年，是否迎来破冰之旅？

Number1

2017上半年 镇江共8359套新房入市

根据镇江房天下的数据，2017年上半年镇江市区共有42家楼盘加推，实际共上市8358套商品房，同比去年增长21.34%。

上半年的镇江楼市同其他热门城市一样，几乎转变为了卖方市场。出现了许多南京、合肥等热点城市才会出现的情况，比如开盘抢光，成百上千人抢房等场面。3月中旬时，就有业内声音表示，镇江存销比已接近6.79个月，毫无库存压力。

6月27日，镇江市统计局发布1-5月房地产数据，镇江商品房去化周期为5个月。

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导读

7月1日起，南京6项新政正式执行：

1、7月1日起，《南京市住宅物业管理条例》实施，业主有一大笔钱可以要回来！

2、7月1日起，南京公积金缴存基数每月最高标准上调552元，异地转移手续也简化了

3、7月1日起，南京人才安居办法执行，16万人受益

4、7月1日起，南京建筑审查新政执行，开发商这些路被堵死

5、7月1日起，江苏调整社保缴费基数，上至18171元，下至2940元

6、7月1日起，南京最低工资标准上调至1890元，小时工资也调高

17月1日起，《南京市住宅物业管理条例》实施，业主有一大笔钱可以要回来！

日前，市政府公布了《南京市住宅专项维修资金管理办法》。

《办法》规定，小区业主共用部位、共用或共有设施经营所得收益的70%要纳入维修资金。当发生屋面、外墙渗漏等7种紧急情形，可紧急申请维修资金。《办法》自7月1日起正式施行。 

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江苏省高考成绩发布后

各个高中的喜报充斥在朋友圈

城市与城市之间的成绩论战同样精彩

硝烟四起、不甘于人下

淮安、泰州以文理科状元勇占头条

南通、无锡以榜单占有率高再掀波澜

不过遗憾的是

在这场战争中我大南京输了

“被输”的很惨

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下面这张图片刷爆8000万江苏人朋友圈

（原文不清晰，我们重新做了一张）

南京几乎没有考生上榜

真是丢人丢到家了

南京的高中教育被啪啪打脸的节奏呀