原来，我们都错怪地产媒体了

        ——本刊更名《三联地产竞争力》

在做《地产新闻》的一年间，我们经常要做解释的工作——这其实是一本传统的产业经济杂志，讨论地产行业的发展趋势，为供应商与产业链提供行业信息，而读我们的这应该是那些专业人士，至少是对这个行业很感兴趣的读者。我们总是力图和市场上大量的以“项目”为内容、以“楼书”为形式的“地产杂志”划清界限。我们做的是媒体的地产，而不是地产的媒体。

在一个信息爆炸的时代，单纯的信息不再值钱了。筛选信息就变成了一个重要的事情，这就是为什么一个搜索工具上市可以攫取几十亿美元的金矿，而大量的“楼书”式杂志只能免费。市场上实在不缺一本提供简单资讯的平面媒体，网络做这件事更得心应手，一块硬盘、一个数据库就可以容纳海量信息。但是筛选信息、提供视角、强调趣味就是一项有价值的工作了，尤其是在鼓噪而迷茫的环境里，提供清醒的观点和尖锐的批判。

在我们决心运作这本杂志的时候，地产行业已经成长为一个万亿级的消费航母，短缺年代催生了一批“地产英雄”和他们身后的巨额财富。但是一切刚刚开始，中国房地产的故事才刚刚开篇，人物与企业都是簇新的，他们还没有经历过一轮完整的经济周期，还看不出谁会长大谁会夭折。一方面现代化在城市化的背景下迅速展开，另一方面有产阶层推动着社会组织与社区文化的重构。在中国现代化的进程中，地产行业的影响和作用不容小觑。

所以我们还有好多话说。

《地产新闻》杂志从2004年12月发刊，到现在一共出了11期（其中合刊一期），内容囊括城市

前天晚上看了部老电影，李连杰演的《方世玉》，觉得这住交会就挺像电影里的红花会，红花会年底时也会把各地分舵召集起来显摆一下各地的经营情况，有问题说问题。“我们江苏分舵今年的盐生意赚了黄金万两”、“我们广东分舵的布匹生意也赚了两万两黄金”、“我们江西分舵的猪肉生意垄断了本省市场”……这跟开发商在住交会上放言的可谓有异曲同工之处：孙宏斌不理顺弛事务自己做了个叫融创的新公司，其副总扬言2006年公司要开始挑战利润了；任志强依旧初衷不改强调2006年房价要涨；潘石屹这人精跟去年一样，在“红花会”内部趁人多兜售他的新书，去年《杂碎》三天卖了10多万，今年卖《符号》。

“我们河北分舵去年亏了两千两黄金，呜呜呜，朝廷打击得厉害”，这话足以让开发商打个激灵，是啊，朝廷，朝廷。

今年的住交会有很多特别之处，比如有媒体总结的“第七个年头了，应该痒痒了”，还有数百个奖项竟然大言不惭的号称“奥斯卡”在今年被媒体看出了道道，纷纷笔伐。要是痒痒，一定不会是因为第七年了，还有，奖项和展位一样，都是人家单大伟销售的产品，没啥值得大惊小怪的。特别之处在于主办地，去年住交会第一次移师上海时，上海房地产正轰轰烈烈的抢房；今年这次，上海房地产市场正经历着历史上的萧条期，这多少让市场影响不大的北京和房价疯涨的深圳等地的开发商有种“兔死狐悲”的感觉。这为本次住交会增加了一项新的功能：让外地开发商了解上海以及其他城市到底发生了什么，让上海开发商去获得是否还要继续扛下去的信息。

2005年这一年，对中国地产开发商来说，多少都有些担惊受怕的一年，“朝廷”的宏观调控政策很多，像七部委联合出台稳定房价，新旧两个“国八条”加强房地产宏观调控，随便哪一个都捏中了地产商的命根子。于是这一年里，有了泡沫论之争，房价之争，还有很多PK。一来，告诉朝廷，这几板子打得很痛，别再打了，二来，讨论的氛围越高涨，越显得把这些政策当回事，如临大敌。另一方面，上海媒体一反常态不约而同的报告上海房价暴跌开发商日子难过，更像是说，调控效果显著，该挤的泡沫挤完了，可以把掐在脖子上让人喘不过气的鹰爪拿开了。

四十年代初，我党在上海的地下党被国民党特务镇压得没剩几个人了，整个沪宁杭的地下工作接近瘫痪，当时这块业务归周总理管，之后派遣特使，将沪宁杭所剩无几的热血人士秘密召集在上海