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律师简介
     一身书生气,两肩正义风。三寸不烂舌,四海鸣公平。。北京征地律师-征地律师-北京拆迁律师-拆迁律师-行政诉讼律师臧云,专门办理全国各地的行政诉讼和征地拆迁案件。电话:136-6136-1624

  臧云律师系北京律师协会行政诉讼专业委员会委员,中国政法大学环境法诊所第十六期校外指导老师,北京市法学会行政法学研究会第三届理事,现执业于北京京坤律师事务所。执业过程中曾接受中央电视台《今日说法》《朝闻天下》等媒体采访报道。有些名气,但自不敢称著名或知名;专业尚可,亦不敢自认第一或金牌。唯努力办案,以成果展现实力;勤奋求精,以专业赢得信任。 

电话/电邮:

13661361624@163.com

律所地址:

北京市朝阳区东三环中路39号,建外SOHO西区18号楼2502。(天安门东约4公里)

 

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北京-征地律师-拆迁律师-行政诉讼律师臧云(电话:136 613 61624),专注办理全国各地的土地征收、房屋拆迁、企业拆迁案件以及如强拆房屋、罚款拘留、没收财物、吊销许可执照、招商引资、行政赔偿、行政补偿、行政许可、行

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  诉讼案例:王某因为拆迁纠纷而被告上法庭。王某心想,法庭审理肯定需要双方都到庭吧。我故意拖着不去,让法院无法开庭,看看他们有什么办法。于是,王某就没有去参加法庭审理。后来,法院将判决书送到他家里了,他也不签收。法院只得采取留置的方式,将判决书送给了王某。对于留置的判决书,王某仍然是置之不理。可是,忽然有一天,法院的执行法官来到他家里,把他家里值钱的财产给查封了。这下王某才慌了神,急忙找律师咨询。

律师指点:现实中,有很多人对于诉讼和法院送达的法律文书不够重视,以一副“爱咋地咋地”的态度来对待。但是,法院并不会因为你的不理不睬就束手无策。实质上,我国诉讼法规定了很多措施来应对这种“不理不睬”的行为。比如,法院将原告的起诉书和开庭传票送达给被告的时候,如果被告拒绝签收,法院就可以采取留置送达的方式

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曾记得,《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台之时,社会各界一片欢呼,媒体也在“亮点点评”中宣扬:行政强拆将退出历史舞台了。而现实是,笔者作为征地拆迁方面的律师,近年来却办理了大量的行政强拆案件,而几乎是有诉必赢,即政府机关的强拆行为都是被法院确认违法的。虽然个案可以打赢,但强拆却依然继续。究其原因,笔者认为,违法的行政强拆之所以“禁而不止”,有如下几种原因。

一、“有县官,无现管”的无奈。

“县官不如现管”是我们常说的一句老话了,这句话中透出了老百姓对于某些基层霸道官僚的无奈。在强拆过程中,这种感受尤其深刻。对

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    诉辩简介:

当事人杨某,在四川省某市有商铺,当地市政府于2016年作出房屋征收决定,杨某的商铺在征收决定范围内。杨某认为征收决定违法,遂向上级政府提出行政复议申请,后复议机关作出了维持决定。杨某不服,向法院提起诉讼。在诉讼过程中,杨某的房屋被强拆。杨某遂将发布征收决定的市政府作为被告,向成都市中级法院提起诉讼,要求确认市政府的强拆行为违法。被告市政府答辩要点有二:1、原告杨某未提交对被拆除房屋享有所有权的证明材料,不具备诉讼主体资格;2、市政府所作出的房屋征收决定符合法律规定,且未曾组织、安排任何单位和个人对涉案房屋实施强拆的行为。

 

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关于印发《甘肃省高级人民法院关于行政案件异地管辖的暂行办法》的通知

 

各市、州中级人民法院,嘉峪关市人民法院,兰州铁路运输中级法院,甘肃林区中级人民法院,甘肃矿区人民法院,机关各部门:

《甘肃省高级人民法院关于行政案件异地管辖的暂行办法》已于20141113日省委全面深化改革领导小组第五次会议审议通过。现印发你们,请结合实际认真学习,贯彻落实。

 

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  文/臧云律师 

  根据相关法律规定,发生征收之后,应当先由征收方和被征收人就房屋补偿事宜进行协商,如果协商达不成一致,则征收方可以依法单方作出征收补偿决定。如果被征收人对于征收补偿决定在法定期限内既不起诉或提起复议,又不搬迁的,则征收方可以申请法院执行,法院认为其申请符合条件的,作出准予执行的裁定,然后由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织搬迁和拆除事宜。也就是说,只有法院作出裁定后,征收方才可以依据裁定来实施搬迁拆除,否则即涉嫌违法。

【典型案例

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案件基本情况与原告诉求:

原告陈报在阜南县有一处房屋及相应的宅基地。20173月,原告的房屋被拆除。后原告据此向安徽省国土资源厅申请信息公开得知,原告房屋所在地块系被皖政地(纳入增减挂钩)【201349号《关于阜南县2013年第1批次纳入增减挂钩试点管理使用先行复垦建设用地指标的批复》批准“征收”。原告认为,《土地管理法》第四十六条规定:“国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。”。据此,阜南县人民政府是涉案地块的组织实施征收主体。阜南县政府在组织征收原告宅基地过程中,未依法履行相应的法定程序,涉嫌少批多征以及没有合法有效的依据等多种违法情形。为维护原告的合法权益并督促被告依法行政,陈报将阜

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   文/臧云律师 

   满意的调解

“臧律师,我们拿到调解书了!”。听到黑龙江当事人王某电话里传来的声音,我的一颗久悬的心终于落到了实处。作为调解的结果,如果是在一般的民事案件中,或者其他简单的行政案件中,或许不足为奇,甚至对于律师来说,应该是家常便饭了。但这个案件,是一个征地拆迁案件,而且最终发生调解的,是在国家赔偿诉讼程序中。当然,这些都还是法律层面的工作,也是结果性的工

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文/臧云律师 

问题揭示:《土地管理法实施条例》第二十五条第三款规定:“市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。”。《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十条规定:“土地权利人对土地管理部门

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(注:本案由臧云律师起草上诉状,由郝长青律师出庭参加法庭审理。)

案情简介及一审裁判(湘潭市中级人民法院为一审法院):

2016年,当事人许某,因其国有土地上的房屋被非法征收一事,将湖南省X市某区政府诉至X市中级法院,X中级法院经过审理后认为,当事人许某与某区的征收事务所签订的收购协议系民事协议,不属于法院受理行政案件的范围,进而驳回了当事人许某的起诉。许某不服,乃提起上诉。

 

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       1、安徽省阜南县某公民诉县政府征地违法案件,法院判决县政府征地行为违法。状态:一审,目前未收到对方当事人的上诉状。

2、江西省龙南县公民诉县政府强拆房屋案件(两起),法院判决县政府强拆行为违法。状态:一审,目前未收到对方当事人的上诉状。

3、四川省公民诉都江堰市政府

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