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律师简介
     一身书生气,两肩正义风。三寸不烂舌,四海鸣公平。。北京征地律师-北京拆迁律师臧云,专门办理全国各地的行政诉讼和征地拆迁案件。电话:136-6136-1624

  臧云律师系首都律师协会行政诉讼专业委员会委员,中国政法大学环资法诊所校外指导老师,北京市法学会行政法学研究会第三届理事,现执业于北京京坤律师事务所。执业过程中曾接受中央电视台《今日说法》《朝闻天下》等媒体采访报道。有些名气,但自不敢称著名或知名;专业尚可,亦不敢自认第一或金牌。唯努力办案,以成果展现实力;勤奋求精,以专业赢得信任。 

电话/电邮:

13661361624@163.com

律所地址:

北京市朝阳区东三环中路39号,建外SOHO西区18号楼2502

 

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北京-征地律师-拆迁律师-行政诉讼律师臧云(电话:136 613 61624),专注办理全国各地的土地征收、房屋拆迁、企业拆迁案件以及如强拆房屋、罚款拘留、没收财物、吊销许可执照、招商引资、行政赔偿、行政补偿、行政许可、行

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问题揭示:《土地管理法实施条例》第二十五条第三款规定:“市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。”。《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十条规定:“土地权利人对土地管理部门组织实施过程中确定的土地补偿有异议,直接向人民法院提起诉讼的,人民法院不予受理,但应当告知土地权利人先申请行政机关裁决。”。

 

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(注:本案由臧云律师起草上诉状,由郝长青律师出庭参加法庭审理。)

案情简介及一审裁判(湘潭市中级人民法院为一审法院):

2016年,当事人许某,因其国有土地上的房屋被非法征收一事,将湖南省X市某区政府诉至X市中级法院,X中级法院经过审理后认为,当事人许某与某区的征收事务所签订的收购协议系民事协议,不属于法院受理行政案件的范围,进而驳回了当事人许某的起诉。许某不服,乃提起上诉。

 

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(2017-11-27 10:44)

     201711至今,本人主办的案件已经超过20起。为了集中精力办好现有的每个案件,保证现所承办的每个案件的质量。本人决定:自即日

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       1、安徽省阜南县某公民诉县政府征地违法案件,法院判决县政府征地行为违法。状态:一审,目前未收到对方当事人的上诉状。

2、江西省龙南县公民诉县政府强拆房屋案件(两起),法院判决县政府强拆行为违法。状态:一审,目前未收到对方当事人的上诉状。

3、四川省公民诉都江堰市政府

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201569,被告丽水市国土资源局做出了《丽水市国土资源局限期拆除告知书》。该《告知书》称,原告朱某未经批准擅自在丽水市某地违法占地1000平米建筑物,违反了土地管理法等法律,构成非法占用土地的事实。责令原告朱某于615日前自行拆除,否则被告将组织拆除。原告对此不服,遂起诉至法院,请求撤销《丽水市国土资源局限期拆除告知书》,并请求对被告所适用的《浙江省“三改一拆”行动违法建筑处理实施意见》、《莲都区畜禽养殖污染整治工作方案》两份文件的合法性进行司法审查。

法院经审理认为,被告

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臧云律师按:在当前的法律制度下,国有土地上房屋征收和集体土地上的房屋征收是两套制度、两套流程,不能用国有土地上的房屋征收决定来进行集体土地上房屋的征收,反之亦然。前几天,有位江西的当事人给我看了一份《房屋征收决定公告》,该公告中,将集体土地上的房屋和国有土地上的房屋一并予以征收,此做法显然是不符合现行的法律规定,涉嫌属于无征地批文而进行集体土地征收的违法情形。

《安徽省高级人民法院关于征收拆迁行政案件审理的若干问题》

2、征收决定所涉及的对象应是国有土地上的房屋

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    二、征收拆迁案件诉讼当事人问题

   (一)关于原告资格

 

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  一、征收拆迁相关行政行为的可诉性问题

  (一)关于征收补偿方案

征收补偿方案系征收决定的组成部分,是作出征收决定前的阶段性行为,征收补偿方案本身并不设定被征收人的权利义务,人民法院在

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上周在浙江某中级法院开庭,是一个关于当事人的“违法建筑”被政府机关强制拆除的案子。庭前与当事人闲聊时,谈及当事人子女考学一事。当事人说,准备让孩子学习法律。像今天碰到的这个事情,如果我们孩子是学习法律的话,我们就会知道建房子需要什么审批手续,房子也就不会被强拆了。

当事人的这句话,令我深深震撼和反思,同时也深深刺痛了我因经常代理强拆案件而深有感触的心灵。当时,我想对当事人说,就算孩子上了四年大学,学了四年法学,也未必知道建房子需要什么手续,或者说是否需要手续。我的这个想法,是有切身经历的。我自己,包括我的同行,如果不是办理过房屋拆迁或者违建拆除之类案件的话,恐怕对建房是否需要手续或者需要什么手续都不清楚。大家也不妨随便找一个法学的大学生,问问他是否清楚

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曾有人问我,代写一份起诉状需要多少钱。我说,按照你聘请我代理案件的律师费的三分之一收取。当事人不解,不就是一两页纸吗?动辄需要数千元甚至上万元吗?我答之,如果你是搞不清起诉状的格式,建议上网上自行查找。如果你是不会打字,建议你找个打字复印的商店。这样总计下来可能只需要几十块钱。我想让当事人明白一件事,一份起诉状,绝不是形式或者格式的问题,也不是由当事人陈述后律师代为记录打字的问题,而是有更深层次的价值和意义。

如果把诉讼比作一场战争的话,起诉状的作用就在于排兵布阵,至少要具备两点:一是有攻击性,二是有防御性。即,一个好的起诉状,应该是攻防兼备,能攻能防。一份合格的起诉状,应该是经过精雕细琢的。多一句,则可能门户洞开,给对方以攻击之机。少一句,则可能词不达意,致使法院看不明白你的请

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