圣雄甘地说过这样一句名言:地球能满足人类的需求,但地球不能满足人类的贪欲。
倘若把这句话用在中国的房地产市场中,我们可以问这样一个问题:通过我们这一代中国人的努力奋斗,我们有没有可能让全体中国人都住上像加拿大人那样标准的房子?在许多次与房地产学员的交流中,我都问过这个问题。说来也奇怪,每当问到别的问题时,大家多少都有些犹豫,但问到这个问题时,大家的答案却是出奇的一致:不可能,绝对不可能!那么,再奋斗两代人行不行呢?也不行!
这种回答是正确的。为什么呢?因为曾经有专家测算过,要想让全体中国人(关键是全体)的人均住房标准都达到加拿大的水平,需要三个地球的资源才差不多够!明白了吧?这就是中国。正像我们的温家宝总理所说的那样,什么是中国的国情呢?那就是不管多大的资源,只要除以13亿,就会变得很小很小;不管多小的问题,只要乘以13亿,就会变得很大很大。所以,按照老子的《道德经》里的说法,小国寡民,清心寡欲。现在看来,这好象是一道选
有两个词原本是没多少关系的:一个是“地王”,一个是“大国企”。可是最近一段时间以来,这两个词却在媒体上频频同时出现——频频出现不奇怪,但总是同时出现就有点奇怪了。这也没办法,因为最近凡是拿地王的,几乎都是大国企,而且常常是过去不以地产为主业的,也没有太多地产开发经验的大国企。
这种现象是好是坏,利多弊多,已经有很多人论证过了,我们在这里不去说这件事的对与错,也不去评论这种现象的因与果,只是说一种担心:这些拿地王的企业有没有为开发这些地王做好足够的人才准备呢?换言之,这些大国企土地储备是不缺了,那么他们有没有与之相匹配的人才储备呢?
事在人为,也就是说事是靠人做出来的,无论怎么高估人才在事业中的作用,都是不过分的。毛泽东同志曾经说过,当路线确定以后,干部就成了决定性的因素了,只要有了合格的干部队伍,即使偶尔有路线的错误,纠正起来也容易得多。反过来说,就算路线对了头,如果缺乏一支能贯彻路线的干部队伍,思想与路线的贯彻也就