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博文

儿子在北京买房记(十一)

-----儿子在北京有了一套属于自己的“蜗居”

十一、一个月,“蜗居”到手,开始置办家俱。

    在办理住房公积金时,他问工作人员,他本人交的公积金是否可以取出还月供,工作人员告诉他:可以,一个季度取一次,单位会计来办就可以。拿到房屋钥匙后,儿子找到单位会计,取出了他这几年的住房公积金1万多块。再加上办理所有手续后剩的8000块,一共还有2万多块,正好用这钱买家俱。于是,从6月底拿到房屋钥

儿子在北京买房记(十)

-----儿子在北京有了一套属于自己的“蜗居”

(续前)

十、评估的价格比买房价格还高

    儿子还告诉我,在北京贷款评估的房子,大部分比买价低很多,能差十几万,有的差二、三十多万,他的房子经评估为110万,比他买房价(107万)还高。说明他们买的房子是合算的。并且告诉我:售房经理已经把房屋钥匙交给了他们。

    办好贷款5天,售房经理告诉他,贷款已经到账,并开始为他们办理房本房本,大约一周可以办好。但是,售房经理告诉他,办好的房本要压在住房公积金银行,他们拿到的是副本。没几天,房本也办好了。从儿子5月24号看房到交首付,再到办贷款,到拿到钥匙,办房本,前后不到一个

儿子在北京买房记(九)

-----儿子在北京有了一套属于自己的“蜗居”

(续前)

九、办理住房公积金贷款真顺利

    交了首付,两个人冒着试试看的心情,来到了住房公积金银行,问工作人员:买房,可不可以贷款公积金。

    因为儿子毕业才工作3年,而且期间曾经断了2个月没有交住房公积金,他怕不贷给他。但是,工作人员说,你的身份证呢。儿子马上把身份证交给工作人员,当工作人员把身份证号一输入,告诉他:你可以贷款80万。听到这个消息,儿子、媳妇高兴透了。原以为住房公积金贷款不好贷,准备到商业银行贷款。没想到住房公积金贷款这么顺利。

   

儿子在北京买房记(八)

-----儿子在北京有了一套属于自己的“蜗居”

八、马上交首付款

    因为35万都在儿子银行账户,但是,有工行的,也要建行的,开发商给的是工行账号。于是星期天我们去银行,要把建行的20万存入工行。我们首先来到建行,为了安全,想通过跨行存入工行。但是,银行的工作人员公司我们,星期天不能转账,要明天星期一才能转到。为了快一点交了首付,最后决定冒险从建行取出20万现金,送到离建行1里多远的工行。

    一次取20万,银行的工作人员查了查,有这么多现金。于是我们取出20万现金,儿子、媳妇一人握着一个提包带,我紧紧在他们身后。因为那天阴天,有小雨,故出门时带了一把折叠伞。雨没下,伞却派上了用场。我手握伞把,跟在他们后边,心想:如果有情况,可以用伞抵挡一气。儿子也很紧张,他小声告诉我:我还没有带过这么多

儿子在北京买房记(七)

-----儿子在北京有了一套属于自己的“蜗居”

 

七、我去北京为儿子把关

    5月27日星期三,我乘火车来到北京儿子家,晚上,我们又在网上查到了这个楼盘,证实不是小产权的房子,而且已经办了大房证,说明开发商没有骗人。

    星期四我们来到那个楼盘,这个楼盘不大,全部是六层楼,而且是南北通透。儿子选中的是五楼,不扒边、不是顶层。而顶层的房子比较抢手,因为要便宜10几万,所以全部售出。我们来到位于2单元的5楼,房子精装的非常好,仅客厅就达30多平,而且最主要的是南北通透,因为在北京能够买的南北通透的房子并不容易。就马上告诉孩子:可以,就要这套房子了。

    开发商见了我,非常热情,她把情况又

儿子在北京买房记(六)

-----儿子在北京有了一套属于自己的“蜗居”

(续前)

六、又和售楼经理搞下1

    在我去北京前,儿子他们又跑了一趟,再去看那套房子。

    因为他们租住的房子到8月份到期,不买房子就还要租房。而且他们租住的房子,房东已经把房子卖了。就是说,如果买不到房子,他们还要另外去租房住。就算是买到在建房子,什么时候交工,也不知道;况且交工后,你还要装修,装修后最少也要放半年。里外里就差1、2年时间,这1、2年里,你还要租房住。

    而这里的房子是已经建成3年的现房,于去年又进行了精装。精装后也有1年多了。只要买了就能居住。于是他们又和售楼经理搞价,售楼经理答应再优惠1%,另外

            今天是冬至--我在忙碌中度过

    今天是冬至。在北方,冬至吃饺子是一个比较传统的习惯。每年冬至都要吃饺子,但是,今年的冬至,我没有吃上饺子。

    今天,国家环保部来我们厂检查工作。我们知道的很晚,是在昨天晚上下班以后才接到通知的。因为,年底的检查都有核查的意思,这次的检查,将是对政府一方面工作的考核。各级政府都非常重视国家的检查。

    从昨天晚上,有关部门的领导就来我厂帮助我们做迎接检查的准备工作,包括:汇报材料、检查材料、现场运行情况。一直准备到很晚,致使我一晚上也没有上网。

    今天上午,有关部门又早早的来了。继续完善准备工作。因为我们厂是一个今年新建的厂子,虽然投入运行,但是,还有一些需要完善的地方。中午,在单位吃饭的一下子增加了一二十人

儿子在北京买房记(五)

-----儿子在北京有了一套属于自己的“蜗居”

五、重大发现

    五一节过后,儿子仍然利用星期天去看房。儿媳妇的同事在朝阳区管庄附近一个楼盘买了一套房子,说:你们去那里看看吧。于是儿子就于5月24日利用星期天来到那里,转了半天,也没有找到那个楼盘。突然看见了一个售楼牌子,正在售现房。他们找了进去。售楼经理是个女的,非常热情,领着他们看了房子:全部是已经盖好3年的新房,而且房屋已精装,完全是按照年轻人的爱好装修的,面积101平,价格是11500元一平。她说:如果现在要,还可以优惠2%。

    儿子觉得不错,马上交了1万元的订金。回家后,儿子就给我打电话,征求我们的意见。听了情况介绍,我说:只要你们看中就行,钱的事,我们再想办法。儿子一定要我去北京看看这套房子。因为毕竟是100多万

儿子在北京买房记(四)

-----儿子在北京有了一套属于自己的“蜗居”

四、三家共筹首付款

      为了买房,儿子他们毕业工作后自己攒了10万,我们为他们准备了10万,亲家为女儿准备了10万,原以为够交首付了,只要交了首付,其他的就贷款。

    五一期间,我们在北京儿子家过的。媳妇告诉婆婆:您儿子最近有一些郁闷。婆婆问:怎么回事?媳妇讲,现在北京的房价一个劲的涨,首付30万恐怕不够,他又张不开嘴,所以郁闷。听了媳妇的话,婆婆说:郁闷什么,有你老妈做后盾!不要郁闷。媳妇一听笑了。

    说是孩子的“后盾”,其实我们现在也没有钱。因为我们是工薪阶层,所有的钱都是从牙缝里省出来的。儿子结婚,我们花近30万在邢台给他们购置了一套房子,房款不够就找朋友借了5万。2007

儿子在北京买房记(三)

-----儿子在北京有了一套属于自己的“蜗居”

(续前)

三、专家的预测并不准

    谁曾想,北京的房价没有按照专家的预测走。从今年春节后,北京的房价开始上扬,各个楼盘的老板也顺水推舟,抬价、惜售、捂盘……,真的让人看不懂。五一节我们在北京和儿子跑了好几个楼盘,价格都有所上涨,而且售楼小姐态度和春节前不一样了:爱答不理的。在儿子租住的草桥的一个在建楼盘,今年10月交工。元旦前后儿子去看房,价格在10500一平,售楼小姐热情非凡,随后,又多次打电话催促购买。而这次,明年10月交工房子,房价涨到12500元一平,售楼小姐非常冷淡。虽然在这里登记了,说好了最近开盘,但是,五一节过去了,仍然没有动静。于是我们回到邢台家中。

    5月8号,儿