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七是从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。

八是金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。同时,下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点。

    从税费政策看，表面上的削减幅度并不惊人：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。普通住房原来执行的税率是1.5%，此次只下调了0.5个百分点；印花税更是只有0.5%。(千分之零点五)，一直是被忽略不计的；土地增值税普通住房不征收，多数城市非普通住房最高也只征收0.5%，实际操作中还有很多减免。因为契税优惠适用于90平方米以下的普通住房，而免征土地增值税针对的是非普通住房，所以买卖双方同时最多只能享受以

   今次全球金融海啸，标志新自由主义的失败，这对世界思潮与社会运动亦产生极大的影响，各国开始不断向左转，反思自由放任的资本主义危害，但中国却似乎与世界背道而驰。

    这轮金融海啸引发各方的反思，很多人将此归因于资本主义的罪恶，在欧洲一些国家，很多人开始怀念社会主义，反资本主义的情绪在蔓延，最明显的佐证是，共产主义理论鼻祖卡尔‧马克思的巨著《资本论》，目前在德国极为畅销，销量比去年猛增三倍，很多银行家以及经理人都成为读者。

《共产党宣言》中显示以下措施在不同的国家里当然会是不同的。
　　但是，最先进的国家几乎都可以采取下面的措施：
　　1．剥夺地产，把地租用于国家支出。
　　2．征收高额累进税。
　　3．废除继承权。
　　4．没收一切流亡分子和叛乱分子的财产。
　　5．通过拥有国家资本和独享垄断权的国家银行，把信贷集中在国家手里。
　　6．把全部运输业集中在国家手里。
　　7．增加国营工厂和生产工具，按照总的计划开垦荒地和改良土壤。
　　8．实行普遍劳动义务制，成立产业军，特别是在农业方面。
　　9．把

    好久没有写东西了，最近看到政府相关政策出台，还是忍不住出来说几句话。

　　近一个月，各地方政府的救市行动蜂拥出台。10月14日，继南京、长沙、宿迁、沈阳、厦门、西安等城市之后，长三角重镇上海、杭州不约而同对楼市的低迷状态宣告“出手”，加入救市大军。至

此，全国共有18个城市及地区出台了内容各不相同的救市政策。

   今天国务院文件出现这么一句话“加大保障性住房建设规模，降低住房交易税费，支持居民购房。”大部分认为这是中央政府在救市，看最近几天的新闻，建设部发改委等中央部门出来唱红脸，说中央默许救市，而同时CCTV这个中央话筒又出来说反对救市。其实说白了就是中央政府也很矛盾。

   中国房地产行业的现实是开发商靠利用政府权力对城市弱势民众及农民土地资源的掠夺。政府对农民土地的征用，基本上以低价甚至无偿地从农民手中征用土地，然后以一定的价格转让给房地产开发商或“地虫”，然后建筑商品房子以高价卖给消费者。而房地产商一旦获得了土地就能够方便地从银行贷到公司所需要的资金，社会的财富也通过银行流入房地产商手中。

  言外之意，地方政府已经

   将近半年没有写了，看到依稀有访客的登陆记录，觉得实在有点对不住大家，半年以来，发生了很多事情，当然，表面上没有出现任何异常情况，可我的内心里面实在是变化太大。

   我觉得长久以往下去，我会得神经衰弱的，前端时间就去医院看了一次，医生只是说我是焦虑症，其实我也知道，那只是心理上的一些异常，只要好好调节就会没事的，但是我总是调节不好。

   主要有以下几个问题，我一直想不通，想不明白，甚至把自己想疯掉去。

   一、人活着是为了什么？为了名利，功成名就名垂千古，要是这样的话那么历史上曾经生活过的上亿人算是白活了，历史只几下一少部分人。对于我自己，只是平凡人中的一员，不可能做到能到丹青上留一笔的可能。那么，下一个问题来了：我活着是为了什么？--为了生活！