十年，来到香港
1996年，天安门广场东侧国家博物馆门前立起了香港回归倒计时的牌子。情侣们在这里合影，感受着自己瞬间的幸福与浩荡历史之间短暂的交汇。10年之后，很多当年牌下合影的年轻人，已经成了香港每年两次购物节的常客。他们与香港之间，不再是前景与背景的关系。
10年来，这种经济纽带的吸引力远远超越了购物天堂的诱惑。内地公司不断走进香港资本市场，为联交所提供大量新鲜血液的同时也带走了丰厚的发展资金。
面对最自由的市场、最容易创办公司的环境、最活跃的国际资本，为什么不去香港？
市场宠儿
律师孔鑫最近把自己的捷达车换成了宝马5。近几年，这个不到30岁的年轻人经常奔忙于香港与北京之间，他所在的通商律师事务所承担了中远、中海油等红筹公司香港上市的工作。香港上市，让一切于此相关的行业如日中天，不论投行、会计师还是律师。
在香港中环金融区，“懂中国”或者有“内地北京”成为投资银行家们一项必备素质。出身内地且有着良好教育背景的毕业生大量进入，“中国投资银行家”成为市场新宠。
1997年，中国电信（现中国移动）香
第一次去香港，住在中环繁华处的万豪酒店。据说在香港，如果酒店房间的视野超过100米，就是五星级，如果这100米内还有海景，那就是豪华五星级。万豪虽然地段金贵，但前面被太古广场等高层围住，后面背山，处境也颇为局促，倒是早餐厅的视野十分开阔，可以眺望维港。
1975年，前殖民地总督麦理浩拨划4.1万公顷——占全港土地百分之四十——为法定不准开发公地，分属23个郊野公园。香港特区只有不到20%的地面试覆盖着建筑物的，另外80%的土地没有开发。700万人口生活在特区20%的土地上，核心区每公顷超过1000人，相对于东京的150人，新加坡的200人，慕尼黑的160人，香港是个极夸张的例子，旺角区一平方公里内人口是12万。这让很多游客既窒息于中环、铜锣湾的熙攘人群，又在海洋公园的缆车上赞叹海山天下的壮美景观。
2007年6月，香港地产业的重要指数——“中原城市领先指数”徘徊在55%左右。十年前的1997年10月，这一数字曾高踞100峰值。
在过去的十年中，越来越多的香港地产商走出了这个局促之地，寻找更大的生意场。无论主动与被动，在内地的广阔天地中，他们以不同的姿势起飞，寻找属于自己的落脚点。
重庆“拆迁户”事件终于以调节告终，这样的方式也在预料之中。其实很多时候，“拆迁户”吴萍、杨武一直被媒体架的太高，自己又把梯子撤了，还把国旗插上屋顶，家里贴满宪法，以此姿态要挟政府。当然哪一级的政府也是不敢让红旗落地的。
上个星期，受重庆本地一家开发商之邀前往重庆看盘。自然要去参观一下这个“革命”圣地。那个项目就在九龙坡区的商业中心，与轻轨杨家坪站接驳，从天桥上的滚梯可以直接进入，地理位置相当优越。过街天桥上可以俯瞰那座孤楼，红色的国旗与白色的标语在重庆阴霾的天空下十分醒目。天桥上挤满了围观群众，分成几团热烈的讨论着，人群中心总是个无事的大爷或大妈，向看客们介绍情况，发表意见。很久没有看到人大伙在街上讨论和自己相关的事情，这至少是对物权法的一次广告。
陪同的开发商，也在附近的地块开发了名为龙湖天街的商业项目。当初他们也很想拿这个问题地块，而现在却暗中庆幸了，算是人品爆发因祸得福。
重庆“钉子户”事件终于以调节告终，这样的方式也在预料之中。其实很多时候，“钉子户”吴萍、杨武一直被媒体架的太高，自己又把梯子撤了，还把国旗插上屋顶，家里贴满宪法，以此姿态要挟政府。当然哪一级的政府也是不敢让红旗落地的。
上个星期，受重庆本地一家开发商之邀前往重庆看盘。自然要去参观一下这个“革命”圣地。那个项目就在九龙坡区的商业中心，与轻轨杨家坪站接驳，从天桥上的滚梯可以直接进入，地理位置相当优越。过街天桥上可以俯瞰那座孤楼，红色的国旗与白色的标语在重庆阴霾的天空下十分醒目。天桥上挤满了围观群众，分成几团热烈的讨论着，人群中心总是个无事的大爷或大妈，向看客们介绍情况，发表意见。很久没有看到人大伙在街上讨论和自己相关的事情，这至少是对物权法的一次广告。
陪同的开发商，也在附近的地块开发了名为龙湖天街的商业项目。当初他们也很想拿这个问题地块，而现在却暗中庆幸了，算是人品爆发因祸得福。
一道数学题：如果10年后实现收入增长10倍，每年的平均增长率是多少？运用复利计算公式查一下对数表，就可以得出答案是25.89%的答案。
回到2004
春节前， 孙博士来我家闲谈。我们是多年的同学。他老婆在500强外企做工程师，他自己在一所大学教书。按成分说，是典型的城市中产阶级了。
以前我们的话题是电影、独立制片、小说和女人，而现在则是房子、基金和汽车。孙博士一家住在五环以外，北京最大的经济适用房区域天通苑还要向北。他们两年前买的房子，贷款还没还完。去年，他们最大的决策是在三环附近投资了一套小户型。买房的过程颇为离奇。房价开盘大概每平米
上海有一处房子，打着豪宅的名义索价十几万/平米。其中一个理由就是，每两户5部电梯，两户的佣人都有一部专属电梯，而主人绝对不会在电梯里遇见别人。按照这个思路，下一代豪宅要为狗设计一部专用电梯了。
电视里一直在放
