不怕不美，就怕不知道什么是美(2009-07-08 18:36)
有的人嫌自己长的不美，长相是天生的，最可怕的是不知道什么是美，以丑为美。所以要加强美丑观的学习和修养。
小岗人的话——亲耳所闻(2008-08-10 08:06)
小岗村因1978年的大包干而名扬中外，以后的三十年中，社会上有许多关于大包干的传闻。有些传闻经常是误解当事人的原意，所以小岗村当年大包干的带头人也不大爱见记者。笔者曾二次到小岗村，亲耳所闻的小岗人的一些话，对人们了解小岗村可能会有一些帮助。
一、当年为什么要搞大包干
关友江（大包干带头人）：当时想法就是能干一年干一年，能干半年干半年，没想到能干这么多年。
严学昌（大包干带头人）：当时太穷了，下雨天抱着孩子在屋里都没地方躲雨。
严付昌（大包干带头人）：大包干以前，上边有老母亲，下边有弟妹，每年都要到外边要饭，到江苏浙江富裕一点的地方，有时人家给抓一把米，有时用碗盛一碗米，有的地方就给点白薯干，在上海要饭时，晚上都住在**桥下，白天出去要饭，晚上都回来，第二天老人把要来的东西晾干。要了几十斤就带回家。
要饭时就打着花鼓，挨家挨户的说“叔叔、大爷可怜可怜我们吧，家里还有老母亲。
那时都是扒火车出去，也没钱买票。
二、小岗人的后代如何看大包干前小岗人当年的生活
笔者问过一位年龄稍微小一些的小岗村民，如果现在再
北京的内资企业公章可加刻英文(2008-06-23 05:44)
从2008年4月开始，北京市内资企业的公章，已可以在外圈上加刻英文字母。
过去这是困扰一些内资企业的一大难题，外国人看不懂公章的内容。
经济问题是很难预测的，好象是有一支无形有手在左右着它，最近半年多我国物价快速上涨，是什么推动的呢，笔者认为是经济过速发展的结果，全国GDP指数多年来快速增长，特别是房地产快速发展的结果，房地产快速发展，房价飞涨，增加了税收，许多地方政府是非常高兴的。
但与此同时，也推动了相关产业的发展和就业，如钢铁、运输、煤电等众多行业的发展，也增加了相关行业职工的收入，和对商品总量的需求，而居民生活必需品和农产品的增长，受到自然条件等诸多因素的增长，不可能与工业和房地产业同比增长，旧的平衡被打破了，由此造成了供求矛盾和消费品物价指数上涨高于经济和群众收入指数的上涨。
GDP连续多年增长超过8%，财政收入和税收和快速增长，有时也会造成不可预测的负面影响。
用投资地产的眼光投资房产(2007-11-20 16:48)
现在许多人热衷于投资购房，投资购房前，首先要考虑的不应是房产的价值，而应是土地的价值，房子只是依附于土地上的次要产品，它的价值主要取决于土地的价值。
土地是不可再生的资源，笔者一朋友住在中关村一小附近（住在这里的居民子女可就近入中关村一小），他楼上（顶层6层）的住户要卖房，现在已有人出价21000元/平米。买房者主要看中的是孩子可以上中关村第一小学。
现在中关村地区的居民楼一般都已卖到18000元/平米。
北京房价过高妨碍了高科技人才的引进(2007-09-16 18:55)
前几天与一位来北京旅游的游客聊天，他谈起几位在北京工作同学时说，这几位同学感觉在北京工作主要的压力是房价太高，每平米七八千元的房价，即使对月收入五六千元的人来说，也是一个不小的负担。
笔者认识一位在京工作的外地朋友，他的月工资不足4000元，因为积蓄不多，就在河北的燕郊买了一套房子，这样他每月还要还2700元的房贷，压力之大可想而知。
所以要多渠道的解决住房问题，除了买房外，还要有租房等多种渠道。这样才能减轻群众的心理和经济压力。
最近我国股指不断创新高，主要是由于市场资金流动性过剩造成的，与上市公司业绩的增长关系不大。
A股市场的市盈率已大大高于高际公认的标准，如汇丰、花旗银行的市盈率16-18倍左右，我国招行的市盈率高达60倍。
这样高的股指主要是由于流动性资金过剩造成的，现成买股票买基金已经成为了一场群众运动，连七八十岁的大爷大妈都在别人赚钱的激励下，取出自己多年的积蓄加入了基民的行列。他们认为，股指只会更高，不会下跌，买基金只会赚钱，不会赔钱。
我国已进入全民炒股的新时代。
北京东富西贵的历史与现实(2007-09-16 05:36)
北京在清代时就有东富西贵的说法，奇怪的是几百年过去了，这个历史仍然没有改变，今天北京的东边是CBD，而各级政府机构、大学和中关村都集中在西部的海淀区一带，不知道这是不是由于历史的原因形成的，还是由于西部地区有较好的自然条件，靠近西山，上风上水，也紧临著名的皇家园林颐和园。近几年房地产商都想在西山附近地区拿地，是因为西山一代由于自然条件好，所以别墅也卖得非常贵。
在香山一代能买到一套好的住宅或别墅，也是一个人事业成功和财富的标志。
北京房价上涨的主要原因是供不应求(2007-07-26 22:52)
北京好地段房价上涨过快的原因是供不应求，以中关村地区为例，随新办企业的增加，每年都有许多购房需求，但周边地区新建住宅面积几乎没有增加。
因为还有许多外地人员来京购房，笔者遇到一位大连退休的女同志，因独生女儿在北大研究生毕业后将留京工作，所以老俩口决定把大连的房子卖掉，再在中关村花100多万买套房子，和女儿住在一起，扎根北京。像这种子女在北京工作，随子女来京购房的人也很多，有些人在孩子上中学时就为孩子在北京买了房子。一位东北的孙女士，前几年在北京工作时，就在京买了一套房子。
以上这些原因都造成了好地理位置的房价居高不下，在颐和园东门附近，因周边环境好，求购房者更多，有一人表示要卖二手房，就有13个人找上门来买房，最高的已经出价13000元1平米，卖主还未答应，等着更高的出价。在中关村地区二手房的价格已经大大高于稍远地区新房的价格。
北京市三环以内的二手房价也很高，买房的有许多人是前几年因拆迁搬到远郊区的老北京人，因不习惯那儿的生活环境，又回市内买了二手房。
北京好地段房价高，主要是受级差地租和供求关系的影响。
房地产投资需要注意的问题(2007-07-26 17:52)
1、房产与其它商品的不同。房产与其它商品的最大不同是房产是依附与土地的，宝马汽车开到哪都值那么多钱，而房产不同，笔者认为它的价值80%取决于它所处的地理位置。北京的房地产开发费用，在好的位置百分之六十以上都用于征地和拆迁，再好的位置就更是千金难求了。
土地资源与其它资源不同，它具有稀缺性、不可再生性，优良的地理位置还具有不同替代性，所以房产投资前，第一要考虑的是地理位置，第二是地理位置，第三还是地理位置。这是为大多数人所忽视的。
房产的升值空间最主要取决于它的地理位置，房屋的建筑结构和质量无所谓，在上海的外滩和北京的王府井有一间砖瓦结构的小平房，三五万元一平米也不会卖的。据说有一外商曾说，如果谁能把北京饭店对面的纺织部买下来，要多少钱给多少钱。
2、投资购房时地理位置决定一切，作为投资来说，只考虑以后的升值空间，房屋面积大小，质量都是次要的问题。
3、房产投资与其它投资共同的特点是，要考虑它的可变现性，好的房子在极短的时间内就可
