前言：
　　精装房时代的到来，被认为是房地产市场成熟的重要标志。
　　从2008年长沙第一个精装修大盘——珠江花城的开盘，到现在的精装修楼盘遍地开花，从小部分开发商以精装修小户型为噱头，到精装修的概念受到越来越多的关注与重视，精装修楼盘已然成为长沙楼市发展的新趋势。现在，长沙市场上涌现出越来越多精装修的楼盘，如恒大华府、恒大名都、中隆国际•御玺、郡原广场、万科•金域蓝湾、瑞宁花园等，预计在未来几年发展中，精装修将成为住宅商品的重要卖点，成为市场竞争的高级形式。
　　那么，长沙精装修时代是否已经来到？在房地产市场竞争加剧的情况下，对精装修是“鼓掌”还是“回避”？开发商又该如何打好“精装修”这张牌进行差异化营销。作为消费者又该如何规避“精装修

想了很多个晚上，终于把一个简单的事实想明白。

困惑自己这些天斗志和心情的是什么？

这段时间以来，一些声音不绝于耳。基本上每天有人评价、指责或提醒，有人会说，这种方式不对，有人会说，你怎么能这样，有人会说要多商量，还有人说不要计较这么多？一下子军师多了起来，意见领袖纷纷登场，好事还是悲事，我认为是后者。特别这里面有合作伙伴，朋友，曾经真诚的部下，问题就更复杂了。

我是个不畏闲言的人，活的坦坦荡荡，埋头带领团队前进，我想是非成败自有公论，但当有抉择权和投反对票的人站出来的时候，情况就不同了。

想想之前很长一段时间，没有军师的日子，我率领部队从游击战进入阵地战，我的上司从不干涉我的决定和判断，只有一个声音，只有一种斗志，大家卯足了劲往前跑，结果极短的一段时间里，公司迅速成长，奠定了基础。

而现在，却面临一种尴尬的境地，谁都可以发表意见，谁都可以否认

大象跳舞，蚂蚁应该干什么？

这好像是个伪命题，大象跳大象的舞，关蚂蚁什么事，你们好好搬家就可以了。

在今天的长沙楼市，传闻中的大象不仅脚步声声，步步紧逼，而且踏响了楼市的韵节，翩然起舞。
从体量来说，从北边湘江世纪城、北辰地产、东边的早安星城、恒基凯旋门、南边的中信新城、龙湾国际、西边的恒大系列、麓谷林语，到宁乡的碧桂园，大盘好像无处不在，抢占了眼球和销售数字。
舞台好像成为了大象的舞台，长沙楼市是不是要上演大象独舞？
这是个让我深思的故事，大象在跳舞，蚂蚁该做些什么？
要谈这个问题，首先我们要来分析，大象跳的是什么舞？
我记得许子枋先生在2002年，就写过《大象在跳舞》的稿子，分析了当时市场上出现了大象的影子，就像改革开放初期，少数几个西装革履的先生，让大家感到新鲜刺激，而现在就像是文艺复兴

深夜里

读到一篇很久以前的文章

一张书签

滑落在眼前

那些年

我正年轻

拥有一切英雄的梦想

不甘燃烧的心

耗尽在平庸里

起风了

 8月9日，小雨，和和生创展总经理张宇驱车5小时，抵达宁远。在这座破旧落后的小县城进行所谓的市调时，在闹市包裹下偶遇这个宁远文庙。巍峨的宫殿式建筑，红墙黄瓦，金碧辉煌，十分显目，买票入内发现大有来头，不仅历史底蕴和建筑形态均叹为观止。真的感叹历史往往散落在我们遗忘的角落，更了解为什么湖湘文化如此数千年领先，如此孤独屹立，这种精粹散落在民间，藏富于民啊！

宁远文庙座北朝南，东西宽60.2米，南北长170.8米。占地10282平方米。建筑物采用中轴线对称式布局，中轴线上自南至北建筑分别为照壁、泮池、棂星门、大成门、大成殿、崇圣祠；两侧对称式排列着登圣坊、步贤坊、腾蛟门、起凤门、乡贤祠、名宦祠、东西庑、尊经阁、明伦堂建筑。大成门及乡贤、名宦两祠建筑相连形成一道东西屏障，将文庙分隔成前园与后院两进院落，园中池映风荷，绿树扶荫，棂星门石坊峙立，一派中国园林景色；院内建筑，曲廊

整理过往的文稿，很巧碰到了记录“麓南造城”的一些文稿，不舍丢弃，粘贴上来，顺便讲讲这个过去的故事。

2004年3月，随着绿城、阳光100、奥园三家国字号的品牌首批入湘，风平浪静的江湖开始酝酿着变化，猴子石大桥往西，也开始躁动和不安，这是长沙地产界真正意义上的第一次板块炒作，当时发轫于南方的华南板块硝烟四起，王志纲时代正在深刻影响中国地产界，我也才踏入地产报道圈才两年多，整天捧着《大盘时代》好比圣经，刚好有个机会，在某次业内活动下，善于应用媒体的凯达集团董事长乐根成说，永春，我们凯达和阳光100在猴子石大桥那边同时有几个项目，目前要单打独斗大家都没底，不敢乱动，但是凯达和阳光100又很急，阳光100也是刚开始全国扩张，长沙这块地当时还创造了长沙的天价，因此刘鸿也如热窝上的蚂蚁，面对一块处女地，连一个称呼都没有的地方，如何吸引购房者的眼光？

还有一个金牛山庄，也就是现在