1、准确定义“房地产”才能理解房价
    说起房地产大家都不陌生，但是要理性认识房地产的概念恐怕不是每个人都能说清楚的。单就这个名词而言：房地产是指房产和地产。在考察某个房地产项目价值的时候，这种认识就起到了关键性的作用。
    通俗地说，房产就是土地上由砖瓦泥块建起的房子；地产就是不可移动不可复制的一个地块。房屋有个折旧的问题，它的价值是随着建成年代的推移而逐渐贬值的。土地随着资源稀缺性的加剧，以及货币流通量的增加，会逐渐地增值。这就是最最基本的房价概念。

    2、地方政府是土地“欧佩克”
    房地产业界有一句家喻户晓的名言：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”潘石屹说过，李嘉诚更是说过，这就说明了房地产的核心价值在于土地。在国内，土地归国家所有，控制权在地方政府手里，因此地方政府就是唯一的土地“欧佩克”成员，进而断言，房地产的核心价值由地方政府掌控。

    3、经济复苏离

    从生物学上讲，人是高级动物，所以说人都会有兽性的一面，笔者看来人与兽最大的差别就是理智与冲动，冲动就是人兽性一面的表现。

    冲动的产生
    冲动往往是人在特殊或者极其特殊的事件及环境下做出的本能反应，这种反应可以使人的客观环境以及心境得到突变，使人迅速摆脱原有现实的心理上的困境，使人得到轻松，甚至说是虚幻的幸福感。
    冲动的行为和过程可以带给人刻骨铭心的爱恨情仇，是理智下，常态心境下无法比拟的一种精神上的强刺激。这种刺激的感受使理智下、常态心境下的情感生活变得就像是一杯白开水，无滋也无味，一旦习惯这种强刺激将永远无法释怀。
    因此，有那么一群人，因为各种各样的，或主观的或客观原因的影响，或主动或被动地一次次地选择了冲动这种本能的反应及做法。慢慢习惯生活在强刺激之中，生活在冲动之中，无论自己还是他人的冲动都会带给他最大的心理满足。

    冲动的后果
    “冲动是魔鬼”——此话由来

    一天，7岁的女儿考她妈妈“你知道成语‘涸辙之鲋’是什么意思吗？”这一下真把她妈妈给问住了。她妈妈惭愧与好奇地说“不知道，你给我讲讲吧。”于是，女儿就认认真真地讲给妈妈听。

    女儿的故事讲完了，还给妈妈了一个准确的定义。“涸辙之鲋，比喻处在困境中急待救援的人。”
    妈妈问她“那你知道谁是困境中急待救援的人吗？”
    “知道啊，四川地震灾区的人们啊！”
    她妈妈好奇又纳闷地问道“这是你们上语文课学的吗？”女儿说“不是，是我自己从画报上看到的。”

    她妈妈欣喜若狂地把这件事讲给了我，又讲给了爷爷、奶奶。

    每个人的人生目标不尽相同，人生轨迹也不是千篇一律，但是人格的完善是每个人幸福的所在，也是每个人奋斗的目标。

    好吃的菜的味道绝不是简单的酸甜苦辣咸其中的一种，而是一种特别的、复合的味道使人留恋。精彩幸福的人生也绝不是物质、情感单一的成分，既要有丰富的物质，又要有情感的满足。

    有些时候，这两种东西是矛盾的，比如“忠孝不能两全”，说的就是这个意思。所谓“忠”指的是对帝王国家的效忠，是一个人仕途的重要方向，同时也是一个人获得物质利益的手段。所谓“孝”指的是对父母的情感及责任，是中国传统文化下，情感中最重要的一个部分。但这两样东西往往是在一些历史名人的生活中才形成矛盾，在一般老百姓的生活中，即使有冲突也不那么尖锐。因为成为历史名人的人，在人格上一定是不完善的，并且具有严重缺陷。也正因为如此，他们才会在另外某个方面做出杰出的成就，成为历史名人。

    从此可以得到结论：
    有所失必有所得，这个道理是成立的，但是千万不要把得失矛盾化，最好的方式是

    我的女儿今年上小学一年级了，现在进入到期中考试复习阶段，作为一名家有小学生的新家长有很多很多的感受和感慨，想与所有的家长一起探讨和分享。

    孩子将要入学的时候，看看周围很多的家庭都是从父母中产生出一名专职家长来陪读，这种产生既有淘汰的概念又有选拔的含义。淘汰是指父母在社会身份以及经济收入上的差别；选拔是指父母在家庭教育工作经验上的积累。专职家长每天忙于孩子在校学习的各项辅助性工作。准确地说，有相当一部分工作已经不是辅助性，而是主导性的工作，孩子没有了自己的思想和空间，就像是一台专门学习的机器。学习用品、书本的准备以及课余活动任务几乎都被专职家长所代劳。这使我对孩子的入学产生了一种极度的恐慌感。

    记得开学前的第一次家长会，我认认真真地做了N页的笔记。回到家我归纳分析了一下，与我上学的时候相比，几乎有八成的内容应该是讲给孩子们听的，剩余两成的内容才是讲给家长听的。这八成内容包括：如何准备笔、本、铅笔盒等学习用品，还有如何准备汤碗、小勺、抹布等生活用品等等。记得我上学的时候，这些事情都是老师向学

    建筑商大卫和亚特在一家低档的酒吧里喝啤酒。他们看到一位衣着极为讲究、颇有绅士风度的人也来到这家酒吧，并在他们的对面坐下，悠闲地喝着啤酒。两个建筑商开始猜测这个人的职业。

    大卫：“我估计他是个会计师。”

    亚特：“不可能。他应该是个股票经纪人。”

    大卫：“股票经纪人根本不可能到这里来。”

    两个人就这样争来争去，一直到大卫要上洗手间才暂时停止。大卫在洗手间里，看到那位绅士模样的人正好也在，便压抑不住好奇心问道：“先生，请原谅我的冒昧，我和我的朋友都特别想知道你到底是做什么工作的。”

    这个人答道：“没关系。我是逻辑学家。”

    大卫：“噢，那是干什么的？”

    逻辑学家：“我试着举个例子给你解释一下。你家里有金鱼吗？”

    大卫：“有”

    逻辑学家：“按照逻辑，你一

    2008年房价由南到北一路下跌，目前已到年末，全国各大城市跌幅从20－50％不等，无论业内业外仍然有人继续在房价唱衰。美国次贷危机引发了金融危机，进而导致实体经济的大面积衰退，中国经济由于内外因素的影响也进入到了顽强抵抗的时期，唱衰之心可以理解。

    高房价使社会中低端人群无法满足居住梦想，中央政府由此承受了前所未有的压力。在此背景下，拉动内需的政策方针使中央政府只能将注意力集中到房地产的成交量上来，只有这样才能在和谐中保证经济的稳定与增长。因此城乡建设部公布了总额为9000亿元的保障性住房的建设计划。

    高房价使中央政府承受前所未有压力的同时，却给地方政府带来了前所未有的收益。国务院发展研究中的一份调研报告称，在一些地方政府，土地直接税收以及城市扩张带来的间接税收占地方预算内收入的40%，而土地出让金净收入占政府预算外收入的60%以上，这成了不少地方政府的“金库”。预算内资金是解决地方政府的吃饭问题，而预算外资金，则是地方政府进行城市扩张、建设的主要来源。这是驱使地方政府推动或追逐房价飙升的原动力。

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    20年前，我每天都从这里经过，虽然也觉得这里很美，但从未驻足，不仅仅是我，大家都一样。不知从什么时候起，每逢深秋，这里成了北京极具代表性的一道风景。这里失去了原本的宁静、惬意，其实变得不再那么美了，但是这并不影响她的魅力……

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    日前在网上看到《2008年北京秋季房展会十大最美丽的售楼小姐》的帖子。我有两年没有去过房展会了，在我的印象中，房地产行业美女的水平可不是今天的这个样子。不知道是摄影者的审美出了问题（多数网友回帖的观点），还是房地产行业已经对真正的美女们没有诱惑力了。和楼市行情一样，整体水平严重下滑！

售楼小姐之制服型美女1

售楼小姐之制服型美女2

    房地产救市遭到了多数网民的反对，想必不是反对救市而是反对高房价，网民担心救市的后果是重新拉高房价。其实潘石屹所说的“救房地产就是救中国经济”不无道理，只是民众未必能全部理解或者心存疑虑而已。

    股市和楼市最缺乏的是信心，这几乎成为全民的共识。在这样的国家经济政策背景与社会环境下，媒体应该做些什么呢？个人认为：当前媒体应该客观公正地解读市场状况、传达政策精神、引导社会舆论，而不是一味地向公众献媚，博得眼球以及广告费收入。如果整个经济形势继续恶化，恐怕媒体的广告费收入也是入不敷出了。

    大约一周前的一个晚上，父亲和往常一样坐在电视机前手拿遥控器，不经意地快速浏览着各个频道的电视节目。当画面滑过