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这一段时间工作很忙,忙着就好,在忙中就发现时间过得很快。忙里也不能偷闲,两周前买回来的暮光之城Ⅰ与魔戒三部曲还没有时间看得上。更为不好的是,因为加班熬夜,睡眠也不好,身体感觉与之前相比明显差了好多,这样可不好,要趁这几天赶紧给补回来,否则我的体重目标可恐怕难以实现呀!
上周在弄三个项目的土地评估,为了毕马威的财务审计之用。按毕马威要求,这本来应是由像戴德梁行(DTZ)这样的国际专业评估公司来做的,但集团觉得现在市场转好,土地的价值只涨不跌,就不要费这个钱去找DTZ了,让我一个人来做并跟毕马威解释。DTZ要一个月弄成的报告,却才给我10天的时间,况且土地价值的专业评估我之前也没有做过,没有办法,只有硬着头皮上了。查看DTZ的版本,快速学习消化,市场调查并搜集相关资料,一连几个
1、未来对土地(住宅)的开发,将更多要求经济、合理地使用土地和空间,以节能、节地、节水、节材、环保为原则,达到“节约资源,和谐人居”,这是发展趋势。
2、用好容积率。针对中国人多地少的特点,既要适度提高容积率,节约用地,但又要确保居住的环境与质量,达到两者关系的平衡。首先应确保居住的生活质量,其次应符合经济性原则。
3、2008年房价为什么能降下来?简单地说,一是之前的土地供应剧增,且地价节节攀升;二是受国家宏观调控政策影响;三是金融危机的影响。综合而言,未来几年内中国的房价不可能再降下来。
4、2009年8月8日,上海星河湾高调开盘,一天售出264套 ,销售40亿元,平均均价5-8万/平方米,创造了一个销售的奇迹。从广州星河湾、北京星河湾再到上海星河湾,作为中国楼盘精致产品的代表,每一个星河湾,都得到业界的一致认可,都创造了一个区域的经典。
5、记住:对房地产行业而言,现
古语有违疾忌医,在这个事情上,我可能恰恰就是如此。身体的这个毛病已经有一段时间了,一直觉得不碍大事,也没有太放在心上,尤其是前一段时间还自我感觉挺好。直至这次回西安同学看到我,都惊讶呼:阿茂,你怎么瘦了这么多?问得我是心里真的是扎凉扎凉的!联想到这一段时间以来不好的身体状况:疲惫,睡眠不好,没精神,压力大,等等,好象一下子意识到问题的严重性了!可能所有不好的问题之根源就出在这里!再者,从这次出