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博文

干预房价又要开始了,连这次算上应该是第四次了(05年、07年、08年、09年),每一次的干预都让房价进一步上升,这次会例外吗,好像看不到这样的迹象。

从制度层面看,政府就是最大的房地产开发商。盖房的地都是从政府手上购买的,并且独此一家。如果让农民拥有的地可以自由地和房地产开发商谈判且直接成交,地价必定下调。小产权房为什么比大产权房的价格低那么多就是现实的例子。

从法治层面看,租房者的利益不能保障。媒体在谈论拥有自有房是中国人的情结,中国自古以来就如此。问题是中国自古以来就不是法治的社会。发达国家为什么自有住房比例比中国低,是因为他们对租房者的保护,租房者可以一辈子租房而不感到缺少什么。国内的租房者整天担心房东什么时候会涨价,什么时候房子转让后被扫地出门。而且租房者不能在当地落户,小孩不能和当地居民同等条件入学等。为什么那么多空房没人租住,难道是房东不愿意吗!

 

代表人民的人民代表(2009-12-16 14:22)

多年前说人大是橡皮图章,延续到现在似乎已经变成泥浆了。

人大代表不作为。

立法是人大的核心,缺往往让渡给政府部门。“由国务院和相关部门制定实施细则”是人大立法后常见的法律文本内容。

税务部门随意增减税目、开增税项,人大当作没看见。

公共事业费用调价,地方政府开听证会,邀请社会各方参与,美曰代表民意,不如直接由人大代表讨论,不是更民意吗。可人大没听见。

......

也许,人大代表本身大部分就是政府官员,反而不能更代表民意,那不知道人大代表代表了谁。

也许,中国有自己的

韩寒语录选(2009-12-08 15:59)

能被录为语录的人不多,有毛主席语录、余秋雨语录、马云语录等。韩寒的文字能成为语录确实是一种现象。其语句犀利,直达关键,被梁文道称为又一个鲁迅(一家之言)。兹摘录部分共赏。

 

1.真理往往是在少数人手里,而少数人必须服从多数人,到头来真理还是在多数人手里,人云亦云就是这样堆积起来的。第一个人说一番话,被第二个人听见,和他一起说,此时第三个人反对,而第四个人一看,一边有两个人而一边只有一个人,便跟着那两个人一起说。可见人多口杂的那一方不一定都有自己的想法,许多是冲着那里人多去的。

2.如果现在这个时代能出全才,那便是应试教育的幸运和这个时代的不幸。如果有,他便是人中之王,可惜没有,所以我们只好把“全”字人下的“王”给拿掉。时代需要的只是人才。

3.现在教育问题是没有人会一丝不挂

读了卞洪登的《加拿大的市政府里仅6名官员办公》一文,顿时产生了一个思考;为什么外国官员的编制竟然如此之少,少到在我们一个600名官员都不够的政府里竟然只有6名官员;这才是真正的‘以一当百’了。
  在卞洪登的这篇文章里,他写到“我在加拿大的考察过程中,专程前往该国西北部地区考察;并且重点访问了麦肯锡市这个依山傍水,绿树环抱的生态城市。使人难以置信的是,在这个美丽城市市政府里,仅仅是一个拥有600平方米的办公楼和6个办公人员。他们分别是市长、城市经理、市长助理、市府大楼管理保安人员、外加一名内勤及一名外勤公务员”。对于这样的麦肯锡现象,实际应该是所有西方国家的共性;因为没有哪个西方国家会是臃肿的城市管理机构。
  然而与西方国家相对应的是我们的管理机构,它从政府机关到事业单位和国有企业;全部是世界上最大编制的管理机构。如我们的一个三类城市的正副市长最少就有七位,再加上党委书记和副书记最少也有九位;我们一个城市的高级领导人就有十多人,而仅这领导人就超过了人家的实际管理者。再加上我们党政机关的庞大办公室和其它的专业管理机构,我们一个同等市的管理人员

前一阵有论曰,房价是丈母娘推高的。

其实,房价的逻辑很简单:政府为了非税收入,使用招拍挂、减少土地供应等手段,伴之以舆论对城市化进程的宣扬,大力推高地价;公务员是土地招拍挂政策的制定者,最清楚为什么要招拍挂,然后公务员在高地价上大力推高房价-公务员的收入稳定不会遭遇裁员减薪、公务员属于中国的中产阶级。公务员为什么要推高房价?如果公务员不去买房难道还去炒股吗?因为公务员的工资没处去-吃喝不花钱,旅游不花钱,LV包有人送。工资除了买车,就是买房,房价哪有不涨的道理。

不是有个小段子吗-工资基本不花,老婆基本不用......

那么,很简单,房价什么时候会降?当你身边的公务员手上没有房子的时候。

按已公布的成品油定价机制,原本上月28日应该上调的油价没有调整,当司机们都在纳闷或窃喜时,却在今天调整,推迟了四天。

就是这四天,发改委用行动宣布成品油定价机制破灭。

规则是发改委定的,不论是否合理,公众也认了。定价机制规定,当国际市场原油连续22个工作日移动平均价格变化超过4%时,可相应调整国内成品油价格。前几次油价的调整,公众根据此规则准确预测调整的时间和幅度。

油价的调整,只要规则定了,不论合理与否,大家都认了,高低任由市场说了算。可这次的油价调整,发改委自己首先破了这个规则,不在应该调的日子调,却在不该调的日子调。无非想说明几点,一是油价应该由发改委说了算,如果按规则发改委就没有话语权了,油价的话语权成为公众的了,二是既然可以不按时上调,当然也可以不按时下调,三是破坏了基本的计算依据,22个工作日不知道是以上次应该调的日子起算还

你要是喜欢皇上......(2009-08-31 22:52)

过去的100多年,世界上的皇帝越来越少了,有的也只是摆设。

现在推崇民主、选举。美国总统是选举产生的,似乎选举出来的总统更能代表选举人的意愿,更能为选举人服务。事实上,社会之大,人口之多,事情之繁复可想而知,一届总统能做些什么呢,只能考虑眼前亟待解决的事情,需要花时间花力气去做的很多事情,尽管功在千秋,但没人傻乎乎地去做,因为gov是有任期的。事实上,未来跟gov是无关的。

世界上的百年老店起步都是家族式的。能做成百年老店是因为这个店是家族的,是没有任期制的,老板更关心的是这个店的未来。

想来皇上也是没有什么任期的。如果你非要说有皇上比没有皇上的民主选举更好,那是你说的,我从来没说。

帝王制能在全球卷土重来吗!

相隔三年的二件事(2009-08-19 11:30)

5年前,即2004年,发生了一个铁本事件,其主角是戴国芳。事出铁本钢铁公司在常州圈地6000亩建立一个大型钢铁基地。起因是未经批准圈地建厂,不符合国家钢铁产业结构调整,最后以偷漏增值税批捕戴国芳。

2年前,即2007年,在陕西发现活体华南虎,其主角是周正龙。陕西省从上到下大力介入,打虎挺虎人数众多。最终以造假落幕,周正龙也被检察机关批捕。

这二件事的发生,给其后一系列事件演变的进程有了很好的铺垫和参考价值。那就是在经济上国进民退的开始,政治上政府信用全面失落的起步。

不过,吊诡的是,戴国芳今年受审,被法院判处5年有期徒刑。审判后即走出看守所获得自由身。而周正龙同样被法院判有期徒刑,但缓期执行,回家继续做农民。

看来,国进民退已是国家既定方向了,不知市场化是否就此夭折。而政府对信用的

乞讨的精神(2009-08-16 21:22)

本不想认定他是乞讨者的,但依据所述内容,还是有这个含义。

已经很少见到能写出这种楷体的人了。这是以人行道的砖块为格用粉笔书写的,地址在杭州市新华路上。

地上放着一双拐杖,还有一个放粉笔兼收钱的塑料袋。每当路人驻足欣赏后留下几个硬币,他总略略抬头说谢谢。

在我提起相

惊奇2009是解释年(2009-07-10 14:08)

解释,简单的理解就是找理由,且往往是要坚持原来的认识在找理由。

油价涨了,中石化的人就解释说现在国内的油价比美国的还低,当中国人都是脑残。

上海楼房倒了,专家解释说是压力差造成的,由此发明了拆楼的低成本方法。当然,也有理由去猜想三峡大坝产生的压力差去了哪里。

房价涨了。国土部门的人解释说和地价无关。面粉价格本来就很低的,面包涨价是因为太多的人需要面包了。

70码的汽车撞死人了。交警解释说他们没有说过是70吗,那是别人说的,我们也是听别人说的。

贪官越来越多。官员解释说95%的贪官和女人有关。不知道映射的是我们的制度是最好的还是因为现在的女人太骚。