梁一刀

    旅游休闲地产最早发源于法国的地中海沿岸，距离目前已有80年的历史。今天，我们所讲的旅游地产是指以旅游度假为目的的房地产开发的一种营销模式，其开发项目全部或部分实现旅游功能。旅游房地产属于泛地产概念，其分为两个方向，即旅游地的房地产化与房地产的旅游化。旅游地（度假区、高尔夫球场、主题公园等）与房地产业在完善功能、增加卖点、提高自身品位的同时，从不同的出发点打造了一种新的复合型业态—旅游休闲房地产。

    旅游休闲是此类房地产最大的特点，此类项目多建在大中城市远郊或远离大中城市的著名风景区附近，或建在旅游资源突出的以旅游为目的城市。既依托现有的优秀旅游资源旅游景区，又投入休闲度假设施设备的建设，大力营造旅游度假氛围。开发商以为异地置业者提供第二居所度假休闲为目的，业主以度假置业和投资置业为目的。

一、珠三角旅游休闲地产现状

    广东省尤其是珠三角作为中国旅游房地产的策源地之一，其旅游房地产发展历程较长，开发模式较多，且可借鉴性强。综合广东旅游度假房地产的实践来看，目前主要有以

1、没有工作的目标；

2、没有工作的动力；

3、没有生活的动力；

4、没有激情的冲动；

5、没有规划的生活；

6、没有职业的规划；

7、没有生活的热情；

8、没有家庭的责任；

9、没有良好的心态；

10、没有生活的方向；

11、没有方向的生活；

12、没有价值的人生；

13、没有真实的人生；

14、没有谈心的朋友；

15、没有道和的同事；

16、没有自己的人生！

强烈推荐吴晓波最近的两本书：《激荡30年》、《跌宕100年》.

    好久没有来这个地方了，不知道是忙的没有时间呢，还是知识、学识、专业、思想已经枯竭，我看大体上属于后者吧。

   在07年全国的股市和房市一片较好的前提下，09年至今，收到美国次贷危机的影响，全国从广东开始，一直向内地蔓延的经济危机确实给工作和生活带来了深刻的影响。国家的经济增长趋缓；中小型企业（尤其是外向型的制造性企业）停业、休业、破产；个人的工作机遇和待遇的波动，都无时不刻的在改变着这个社会上的每个人。

   每隔大约10年左右时间的经济危机是全世界范围内的周期性的产物，这是社会经济发展的必然。只要世界上存在经济的运行，而且现在全球化的浪潮正席卷世界的角角落落，那么经济危机就得发生下去，这是内地的东西所决定的。

 1、提出自己的五年职业规划（再细分到每年、每季度）；

 2、对于自己家庭的规划（买房、生子）；

 3、30而不立，说明自己欠缺的东西太多了，尤其是工作上的经历和经验，需要下足马力去恶补；

 4、对于结交朋友来讲，本着一个原则：天下没有免费的晚餐，没有永远的朋友，也没有永远的敌人，只有永远的利益（物

    与一般竖立的摩天轮不同，新电视塔摩天轮不是悬挂在轨道上，而是沿着倾斜的轨道运转。

摩天轮每20~40分钟转一圈

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地方“两会”正在火热进行中，各路代表、委员于媒体上纷纷亮相，为自己的议案、提案积极发言。但其中一些提案或议案在网上甫一公布，就“雷”倒了大批网民，有网民总结出十大“雷人”提案。

　　1、设立“学士后”解决大学生就业问题

　　核心观点：北京政协委员孙狄提出建立企业学士后、硕士后制度，为毕业生设立两年的见习期，解决就业难题,“博士后是到了企业接着搞科研，硕士生、本科生也可以套用这种模式提高自身素质、缓解就业压力。”

　　网民调侃：星岛读者（61.136.175.*）：“后”也要分级，比如一级博士后等等。五年长一级，共设十三级。到那时仍未就业的话，可考虑转入政协当不领薪水的委员。

　　星岛读者（59.37.160.* ）：还可对民工实行力士后、烈士后、壮士后、死士后、圣斗士后、后圣斗士、猛士、真的猛士后等等，交得起钱就行了

　　认真点评：学士后促就业是饮鸩止渴，一来，让大学生的合理人才价值更加贬值；二来，变相助长部分无良资本在支付劳动力成本方面的“霸王”作风。更重要的是，2年中暂时造成了就业率上升的假象，但2年后呢？既然企业可以雇用“学士后”大幅降低成本，谁还愿意聘任

   人不要跟别人比，要跟自己比。跟别人比，会使得自己永远都不快乐。跟自己比，看到自己每天都在进步，你会很快乐。

　　要每天多努力一些，比别人多努力一个小时。

　　男人的坚强体现在笑容背后，而不是体现在外表很严峻。

　　激情过剩了，有的时候会伤害人，在激情背后要增加你的宽容度和提高个人沟通的能力。

　　做生意是一种布局、一种战略、一种热爱、一种拼命。

　　在一个领域立住脚后一定要扩大，就像我一开始只做一个托福班，没多大的市场，但后来因为做稳了，就把它扩大到整个教育产业。

　　要想办法在红海中找出你能够取胜的特长，找到自己真正的核心竞争力。

　　固执一点是好事，这表示你有一种坚韧性。

　　你遇到艰难、打击、失败、挫折，都是往面粉中间掺水，掺水的过程就是不断的揉，最后慢慢就变成了面团，再拍就散不了了。继续往后揉的话它就变成了拉面，你可以拉，可以揉，可以变形，但是它就

    经过四年多的研究论证、争论和方案完善，备受关注的广州首条快速公交——中山大道快速公交(简称BRT)试验线工程已经动工。工程今年底建成并投入运营后，拥堵最为严重的天河路段公交车车速将提高近一倍，非公交车则可从现在的13公

 不确定的世界、不确定的社会、不确定的工作、不确定的人脉、不确定的薪水、不确定的生活！

 唯独确定的：永恒的利益。