招宝网项目说明

  1、 招宝简介

招宝专注于为客户提供各行业产品的询价服务，搭建供需桥梁，促成交易。招宝将互联网与连锁店完美结合，通过网站、电话及连锁店获得询价订单，经筛选后推荐给供货商，供货商按约定价格成交并向招宝支付订单佣金或差价。

聚焦询价环节使招宝不受行业限制只关注价格就能服务多行业客户，同时，招宝也可将不同行业询价订单分派给行业加盟商为客户更专业的增值服务，从而使招宝获得更高的利润分成。

招宝通过渠道嫁接、资源共享、订单合作等方式通过认证、加盟等方式将便利超市及房产中介、汽车中介等多种居间服务业务嵌入询价平台，通过资源整合使各行业成本大幅度下降，综合盈利能力提升数倍。

1.1招宝询价

所有人选定商品后都希望能打折，可无论商户如何打折，客户都认为“下一个店可能更便宜”。“货比三家”比什么？比价格！

招宝首创询价购物模式，客户选中商品

    从现有国家政策与媒体对房地产消费的鼓励与引导，以及看房实名制的实行，再到房款监管的重新细化执行，应该说对于真正想把二手房中介企业当长期投资回报获取收益来操作的中小公司来说是一个非常好的市场时机，本人简单的例举几条，希望对于中小企业主有一点参考的价值与灵感的碰撞．

1、2009年房地产买方市场形成已成定局，这样的市场环境下，单个经纪人客户服务能力的提升才是成交的关键。

 　　　房地产市场将长期走向平稳与理性的阶段，搜房网二手房频道对上海、北京、深圳这些发达的三级市场从业人员的进行调查发现，国内房地产市场的多年繁荣，也培养了一大批大龄的房产经纪人，一大批在2年前加入房产经纪大军的人员，现有平均年龄都在２５岁以上，都即将进入结婚或已经结婚有家庭的阶段，房地产经纪也从过去的简单粗放化管理到现有的系统化管理，但现有的房产经纪公司管理制度与业务模式，都是针对房地产市场繁荣且房价上涨的时候与大量年轻的房产经纪从业者这样的背景下发展起来的；这批大龄房产经纪人面对国内传统业务模式与较低的佣金提成都比较茫然，都在尝试一种全新的欧美独立经纪人模式

从楼市的下滑到各地方政府急迫的公布所谓“救市”方案，到中央不得不加紧步伐推出“救市”方案，再到农行新政房贷细则在网站上公布数小时后没有任何理由的撤下，再到当日晚上悄悄地又把原方案原封不动的挂到网站上。一系列措施的戏剧性变化反映了中国现有房地产与经济的关联影响，各个利益集团之间的博弈，以及高房价与消费者实际购买能力的矛盾，越是这些，越反映了房价的不合理，越可以看到在前几年房价涨时调控的无力，那如今房价下降了消费者趋于理性了，也不是简单的可以通过几个“救市方案“就可以止住楼市的下滑，改变消费者交易更加理性的行为。

    所以，未来房地产市场不管

     住宅不动产作为大部分的家庭必须而且是倾其全部的积累想拥有的资产,那既然是这样的产品特点,客户在购买时花好几个月甚至好几年来决定,购买产品时看了又看,比较了又比较,这是所有的消费者都一定具有的心态.作为如今理性的市场与消费行为下,消费者购买房产不动产的周期将越来越长,选择的要求与范围越来越具体化是必然的结果.

     既然消费者的消费行为趋势化走向合理与理性,那凭什么我们作为房产经纪人人还在渴望着之前那种买房象买菜的场景出现,怎么可能要求客户服务超过3个月就是没有诚意,客户的需求拮据点就是把其当成垃圾客户呢.当作没有购买诚意呢----现在我们需要考虑的一个问题是到底是客户不好成交了,房产业难做了,还是我们自己的作业模式与心态需要变化的问题.

    可能很多的朋友都接触过或听说过保险经纪人,保险经纪人在接触到一个陌生客户时,他就开始了对此客户进行不断的经营与付出投资,比如短信的问候.节日礼品的赠送.约客户喝

    房地产市场将长期内为买方市场,房产经纪人如何提高收入

    2008年已经过去三分二的时间,从现有的宏观经济影响及未来的3年内房地产市场发展情况看,在很长的一段时期,房地产市场会一直处于买方市场.

    任何的商品,只要它不是垄断的商品,都会经历卖方市场向买方市场的调整,所以房地产市场经历长大10年的卖方市场后现在向买方市场调整,是正常的行为,是市场发展的必然结果,作为房地产从业人员,需要适应并调整心态与作业方式,跟随上这个市场的变化,那么你对于市场的变化就会予以宽容的心态对待,对自己就不会焦躁,那你还能在房产这块大蛋糕上分得一块有奶油的部分.

    我们都知道一个道理,我们不能改变环境,那我们只能去适应环境,那房