各位老友,感谢您们一直以来对我支持和帮助、对在我人生奋进足迹的关注!我已于2011年7月20日离开博时基金管理公司,回归创业团队。今后的岁月中,我将致力于资产管理以及生物能源项目产业化的资本营运。由此,我也将开通个人微博
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春节过后,全国楼市普遍出现了成交大幅反弹的“小阳春”行情。
住房与城乡建设部全国房地产市场调研结果显示:今年前两个月,全国住房成交量同比增长6.1%。据悉,这是住房与城乡建设部所派调研组,以“微服私访”的形式在对全国30多个大中城市进行实地踩盘和调查后得出的结论。
而且,在成交量放大的同时,这些地方的房价也呈现上升态势,显得非常诡异。那么,住房成交量为何突然放大?是否意味着楼市已经结束调整,步入上升轨道?
笔者通过与十多位开发商的接触发现:此次房屋成交量回升,很大部分乃是假按揭套现的结果。
什么是假按揭?是指开发商为资金套现,将手中的存量住房以内部职工或开发商亲属的名字购买,从银行套取购房贷款。程序一般如下:开发商通过给身份证持有人一定数额的报酬,有偿使用对方身份证,并由身份证持有人在按揭贷款合同上签字,签字完成,银行即根据合同向开发商放款,开发商提前收回投资。开发商和身份证持有人之间还会有一个协议,包含开发商承诺不需要身份证持有人承担任何债务以及保密条款等内容。
显然,假按揭是一个风险转嫁过程。开发商通过假按揭,提前收回成本,变现利润,把
雷人“ 两会”代表,请尊重人民给你们的权利
从读小学开始,我们就知道人民代表大会制度是中国人民民主专政的政权组织形式,是中国的根本政治制度。中华人民共和国的一切权力属于人民。人民行使国家权力的机关是全国人民代表大会和地方各级人民代表大会。 全国人民代表大会和地方各级人民代表大会都由民主选举产生,对人民负责,受人民监督。 国家行政机关、审判机关、检察机关都由人民代表大会产生,对它负责,受它监督。 全国人民代表大会是最高国家权力机关;地方各级人民代表大会是地方国家权力机关。
作为一个生活在这样的国家的一个公民,我曾一直很自豪:我们的国家有如此代表民意的政治组织!然而,近两年的两会期间,一些所谓代表人民意志的代表们,却拿着人民的信任大放厥词,所谓的“提案”完全脱离的中国经济和民生的现实,
显得那么的荒诞不经和极端“雷人”!
这些“雷人”代表们,真的把自己当代民意表带
农民工失业潮,考验“两会”代表们的良心
最近,一些多年忙得不能谋面的朋友突然来电话多起来了,并且一再约时间相聚。他们大都在深圳关外开工厂,做电子元器件加工、模具加工或服装代工,这些年生意大都很红火,平时真的难以约到他们,有几位老哥们甚至3年都没谋面了。如今,他们主动来找我,一谈就没了时间概念,他们的时间似乎多起来了,并且有点闲得发慌。
言谈间,他们或讨论出让工厂资产,或讨论回北方创业,或向我讨论集结资金做股票。原来,他们经营的这些工厂早已停产,目前已全部解散了工人,正在处置