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博主自述
博主为深圳律师、房地产估价师、仲裁员、中山大学法律学士、厦门大学研究生,执业24年,著有《律师代理案件的思路及实务》《三资企业法律与实践》《境外投资法律与实践》。
在本博客,讲讲身边的法律故事,写写律师的甜酸苦辣。
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博文

摄影/梁赤

PP1111庆典大会主席台

中山大学法学院沿革

1905年(清光绪三十一年,乙已年)11月,两广总督岑春煊、广东提学使于式枚联合奏请将广东课吏馆改为广东法政学堂。

1912年1月,广东都督胡汉民改广东法政学堂为广东公立法政专门学校。

1923年秋,改广东公立法政专门学校为广东公立法科大学。

1924年2月4日,孙中山将国立高等师范、广东公立法科大学、广东农业专门学校合并,改为国立广东大学,邹鲁为国立广东大学筹备主任。

1924年4月,国立广东法科学院成立。

1926年8月,国立广东大学改名国立中山大学,原国立广东大学法科学院改称国立中山大学院。

1931年9月学校实行学院制后才改称法学院。

1949年,国立中山大学改名为中山大学,国立中山大学法学院随之改称为中山大学法学院。

1952年全国高等院

【摄影】情系中大(2009-11-12 00:22)

摄影/梁赤

我的母校--中山大学。

中山大学校本部位于珠江南岸康乐园,校区建于1904年。北门广场直连珠江,校园内草坪榕荫四季常青,古式建筑红墙绿瓦,古典凝重,现代高馆耸立开放,迎合潮流。在这里,留下了许多大师、学子的足迹,每个角落都沉淀有值得传诵的故事,成为了康乐园永远不可磨灭的辉煌印记.......

PP1001北门广场校门牌坊

PP1002 北门广场与珠江相望

PP1003惺亭,原岭南大学惺社同学于1928年捐建,为纪念辛

一起“同居财产”分割案近日终判:房产归登记人女方所有,女方需归还男方存入其账户的存款

深圳晚报记者袁江斌 2009年06月25日

 

  本报记者袁江斌报道 离婚要分割共同财产,这是众所周知的。但是,同居分手后能不能对“共同财产”进行分割呢?一对同居时间长达10年的男女在结束同居关系后,分手时就“共同财产”的分割闹出纠纷。法院近日的终审判决给出了一个说法:有证据能证明财产来源的财产应“物归原主”。

 

  男方:我要分一半房产

 

  “这套房产是我们俩同居期间共同购买的,应该按共同财产来分割,一人一半。”在向法院提起诉讼时,张先生明确提出了自己的诉讼请求。

 

  这是一场让张先生很无奈的官司,被告是曾经与他共同生活了10年的“妻子”陈女士,只不过他和陈女士并没有领结婚证,如今感情不和,就只能分手了。张先生说,他们以夫妻名义共同生活了10年,甚至张家的族谱也把陈女士写上去了。有3位邻居也出面作证:张先生和陈女士确实多年在一起生活,外人都以为他们是领过证的夫妻。

 

 一名二手房业主与中介交易险些掉进“定金陷阱”

 

深圳晚报记者袁江斌报道  2009年06月09日星期二

 

  本报记者袁江斌报道一宗签订了合约的二手房交易,买方违约在先,卖方以为可以没收买方的5万元定金,却不想险些倒赔了5万元给对方。日前,这起案件经二审后,深圳中院裁定当事双方在交易中都有责任,买方或卖方都无须向另一方承担赔偿责任。相关的法律界人士则提醒,这起纠纷有“定金陷阱”之嫌,市民在二手房交易中应提防“中招”。

 

  事件回放:买方违约在先引发定金之争

 

  这笔二手房交易要追溯到两年前。2007年6月,卖房业主章某与买家朱某通过二手房中介公司签订了三方《房地产转让合约》,约定章某将其位于龙岗区的一套楼房作价90万元出售给朱某。合约约定:在签约时付5万元定金,买方须于2007年6月25日之前办理首期款监管,申请银行按揭,具体贷款金额以银行部门出具的承诺书为准,买卖双方须全力配合。

 

  合同签订后,朱某马上付了5万元定金,但是并未在6月25日前办理银行按揭承诺书和支付首期款。

摄影/梁赤律师

为加强深圳律师与各国律师的交流与业务合作,2009年6月10日—14日,深圳律师代表团一行9人赴越南进行了参观考察,受到了当地律师事务所的热情接待。

代表团在越南期间参观了位于胡志明市的DC Law律师事务所和VILAF – HONG DUC律师事务所以及位于河内市的越南最大的知识产权律师事务所之一的GIA PHAM Law Firm律师事务所,就越南律师业的发展状况、越南律师事务所的管理模式、越南律师业务的拓展方式等进行了深入了解,双方就两地律师开展友好交流交换了意见并达成共识。

越南全国律师约有5000多人,1000多家律师事务所,为合伙制和私人律师所居多,规模较小。VILAF – HONG DUC律师事务所有70多人,算是是大型的,规模全国第一,DC Law律师事务所有20多人,全国第二。据越南律师介绍,越南律师国内的业务并不十分

摄影/梁赤

1975年越共统一越南后,将西贡改为胡志明市。然而,许多人仍习惯叫“西贡”,市内的最高建筑叫“西贡大厦”,最美丽的河流叫“西贡河”。

越南的历史,俺了解不多,知道法国统治过西贡,西贡有许多法国人的遗风。越南现在也改革开放了,俺带着一份好奇,踏上了越南的国土。

到越南胡志明市的第一站,便是夜游西贡河。

 

pp10001夜色看上去不错,但比起广州的“珠江夜游”逊色许多

 

文/梁赤律师

【案情简介】

原告:张某某 男

被告:陈某   女 

1997年,张某某与陈某认识,双方于1998年建立恋爱关系并在深圳共同居住,2000年3月,陈某以按揭贷款的方式在深圳市某某花园购买住房一套,房产登记在陈某个人名下,按揭贷款期限5年。在供楼过程中,张某某不定期将楼款存入陈某的供楼帐户中。双方同居近十年时间,没有办理登记结婚手续。2008年,双方感情不和,无法继续共同生活,张某某遂向法院提起诉讼,要求分割同居期间购买的房产一半90余万元。

法院审理认为,原告所提交的短信、族谱、照片、现金日记账等证据不能单独证明双方存在同居关系,但是,原告一直为被告所居住地房子交纳物业管理费、水电费,并向银行归还该房屋的部分贷款,邻居的三位证人亦出庭作证证明原被告以夫妻名义共同生活,且原被告共同记录的现金账是双方多年生活、生产经营的详细

摄影/梁赤

 

著名的劳劳贝高尔夫俱乐部,36洞,依临劳劳海湾而得名,1994年正式开业,是著名的“大白鲨” 格里格·诺曼设计的。东球场傍海,球道狭窄,球场险峻奇恶,好几个洞是高落差和盲打洞,从第4洞开始,连续4个洞,沿着悬崖设计发球台与果岭(第4洞Par 3167码,第5洞Par 4291码,第6洞Par 3136码和第7洞Par 4402码),洞洞见海,洞洞都有稍有不慎,就会葬身海底的悬崖峭壁。这样连续4洞的悬崖洞是巧夺天工的杰作,海天一色的美景,是大自然所给予劳劳贝的赏赐,世界上的球场难得一见。