历时二年，终于得到了案件胜诉的终审判决。案件进展一波三折，有时可以说是惊心动魄，但最终我们胜利了。当事人很高兴，催促着我把整年的顾问合同拿给他签，还哭着喊着急着给钱。一阵后怕，如果输了呢？一个重要的客户就丢了，没了营生。有的人一生也不一定会有机会等待一个判决，但律师呢？时刻等待着判决，所以，律师要有良好的专业素质，更要有一个强大的心脏，以至于在胜利的狂喜和败诉的巨痛中都不会倒下。这个行业的从业人员不多，但竞争很激烈，可以说残酷，一纸判决决定了当事人的命运，也同时决定着律师的命运，决定着你为那一纸判决所做的所有工作是价值连城还是一文不值。很少看到天真烂漫，无所顾忌的同行，言语中，眼神里有别人不容易察觉的焦虑。这个行业也很特殊，工作性质决定我们的工作并不会被大多数人了解，也很少有人特地关注处于这个行业的人群，也许大多数人认为律师本已让人羡慕，根本无需关注更不用说关爱。包括我们永远正确的律协，只顾着如何行业自律，怎样处理违规的行业败类，却没有人关心他们内心的极度挣扎、这个行业的发展以及身为这个行业中的每一员。大多数律师都是独行于世的，关于律师的业务多数都是秘密，不能说、不可说、也不敢说。律师主要的交流或者倾诉对像是自己，也只能是自己，好的、坏的。很期望律师的工作不再简单地以案件结果为唯一标准，期望当事人能够在结果之外用新的标准去看待律师工作的全过程而不仅仅是结果，但那是不可能的。功利的社会已经丧失了这样的审美能力。

    终于可以停下手里的活，享受一下办公室里午后阳光，这半个多月繁重的工作让我有点吃不消了。转头望去，发现却已经是秋天了。深圳的秋天像大多数地方一样，可以看到很兰的天，虽然没有浪漫的落叶，但站在太阳里不会大汗淋漓已是幸福。经过长时间的考虑和决择，终于迎来了像秋天一样兰的福克斯，终于可以很牛气地向别人报怨，现在的油价太他妈的贵了！

    在深圳遇见了左袜子。他现在是某大型企业华南地区的销售主管，成天和新一佳、万佳的老总们拍桌子、摆谱子。已然有他的手下当着我的面很恭敬地叫他“BOSS”，我倒不好开他的玩笑，揭他的短了。袜子还是像以前一样自信，应该说更自信，他的频频造访让我如沐春风，话语间很欣然地接受了他“人生就是一场自我营销”的观点，而且还互有启发，毕竟哥们儿我也是个生意人。袜子和我去踢了两次球，虽然已有十多年没有在一起足球，但球场上依然血脉相连，传跑配合得如火纯青，只需要意会，只是我们都不再像以前那么年轻。袜子很好强，知道我没打过高尔夫，非要请我去试试。去之后，好强的袜子以不怀好意地神情期待我出点洋相，但在我平生第一个球就打出一百码之外后，他的脸色似乎有点异样。好吧，为了证明我不是蒙的，我又挥了几杆，似乎比第一杆还要远，我谦虚地告诉袜子，看来要打到二百码以外，还要练上几次。袜子对于这个残酷的现实似乎有点不太能接受，但他马上找到了台阶，“你的姿势好像不是很舒展啊！”袜子还是袜子，善意的竞争让我感觉很有活力。

    送走了袜子，著名的非著名记者“阿键”来了。很奇怪，这些人为什么都没有什么变化，这么残酷的生活都没有改变大家吗，看来人的生命力是顽强的，比人的生命力更顽强的是人的性格。他留着山羊胡子，瘦得还像一只板鸭，我很担心他随时会像羊一样叫唤起来。阿键是为采访很牛X的许市长来的，和我们八了一些领导人的新闻，和他在台湾如何与跟踪他们的台湾特工如何斗智斗勇，这是他的职业习惯。说完许市长不久，他就在美丽的月光下用高炉家酒把自己放倒了。他倒下之前的最后一句话是“哥们，我对不起你！”连台词都是老的，我很怀疑我们都还在那青春岁月里的小酒馆，没上大学，没工作，也没有钱。

    阿键不久也走了，我好奇的期待着，看谁又会在这个季节带着异地的气息出现在我身边，期待着印证那个观点，原来大家还是大家！

案例，出租人与承租人签订了房屋租赁协议，约定了租期和每月租金。合同签订后，出租人依约交付了房屋。合同履行一段时间后，因为有传言房屋将可能被政府征收拆迁，承租人因此认为出租人将不能保证合同继续履行，因此拒交租金。

问题，承租人的行为是否为行使抗辩权行为，该抗辩权为何种抗辩权，该抗辩权能否成立？

分析，我认为承租人的行为是行使不安抗辩权的行为。但据本案事实，承租人的不安抗辩权不能成立。原因如下：一、不安抗辩权仅为应当先履行债务的当事人所享有，而从租赁合同约定及履行的情况来看，租金为后付即出租人先提供出租的房屋供承租人使用，承租人再支付租金。出租人交付房屋并确保正常使用的义务在前，承租人支付租金在后，承租人并非先履行义务的债务人，因此不应享有不安抗辩权；第二、虽然传言称出租的房屋将被征收拆迁，合同将不能正常履行，但此仅是传言并未被相关方面确认。依据不安抗辩权的法规，提出不安抗辩必须有确切的证据，承租人依未经证实的传言即提出不安抗辩缺乏事实依据，因此该抗辩不成立。

另外，承租人拒付租金的行为已经违反了合同约定，出租依合同有权解除合同，如承租人的抗辩不能成立，出租人是否可因此解除合同。

上述观点与各位讨论！

    这是一个燥热的夏天，坐在闷热的屋子里感觉每个毛孔里都渗出许多油和水的混和体，夹带着珍贵的钙质和肮脏的东西。灼热的太阳烘烤着屋顶，不得已常常得在傍晚时分在天台上用水冲刷已经可以煮熟鸡蛋的楼板。周围高大的楼群包围成现代的森林，站在天台上的我像一个的农民，光着上身守着自己的自留地，浇灌着，同时也守护着不知会不会长大的秧苗。

    夏天总要比任何时候多发生一些事，开心的沮丧的。

    大的开心的事，奥运会终于揭开了她昂贵的盖头，中国人民自当家作主后终于狠狠地请了一回客。客人们也很有礼貌，让东主做了金牌榜的头一把交椅。老百姓的事暂时放一放，股市里的冤魂先别闹，俗话说的好，地主家也没有余粮啊！

    朋友的亲戚来了，朋友的朋友也来了，明眸善睐，让很多中年男人竞折腰。对于我，低调，那是必须的，可早上醒来，听着叽叽嚓嚓的重庆话以为到了解放碑！

    让我很不开心的事，有几笔钱的尾款没有收到，开口要有点拉不下面子。恨他们，没信用，恨自己，咋不先收钱再干活呢！人不能热心到这种程度！

    深圳楼市低迷，很多小区业主想反水，鸡蛋里挑骨头地要退房。这意味着我们的市场很活跃。成天事务所里业主们进进出出，像个菜市场。而我发现了律师的另一种做法，去开发商那里当过卧底，到对方哪儿收集情报，如果给我配个美女助手，我逢人就说“嗨，我是邦，占士邦”！ 

    深夜，SOHO里正在为奥运欢呼，吧台边一对男女却在忘情地舌吻，仿佛要用极富技巧的吮吸放倒对方。但他们旗鼓相当，估计得加时做几十个俯卧撑才能分出胜负，或者用谢亚龙先生说的“叉腰肌”那样A分达到7.9的高难度的动作才能尽快结束比赛。

    酒后回来，不知何来的愤怒让我损坏了一个门锁，还伤害了别人。

    夏天的烦燥会像热浪一样慢慢退去，可退去后有多少是值得珍藏的回忆？  

    很奇怪，发表前我用了自动匹配标签，出来的结果是 占士 尾款 台边 深圳楼市 余粮天台，这是什么玩意儿！

    我改了标签 夏日 奥运 卧底 舌吻 占士邦，估计出来的结果是007之夏日迷情奥运版！

    腿伤已经大好，四个多月的修养让我很期待重回球场。昨晚的复出还算过得去，对手很弱，我们总共可能进了十几个球，达到了暧身的目的，几个月不见，球队补充了新人实力有了不小的提高踢的很是舒服。很多朋友好久没见，很是亲切！

    赛后大家酒肉，高谈阔论，还商量相当淫荡的计划，哈哈一笑，中年男人的生活，惬意不过如此！

    下周要开个庭，刑事案件，一个小伙酒后胡闹滋事结果被以抢劫起诉。会见过几次，直觉觉得小伙不赖，也有正当工作，但酒后的一时糊涂却要面临牢狱之灾。许多人生的转折可能就是因为一些看似微不足道的小小事件，但结果却那样深远。我不希望这个小伙因为这样的小事就毁了自己的人生，好好准备，全力以赴！

毕业前看欧洲杯，一群人穿着裤衩挤在宿舍里看着租来的电视，还得有人扶着天线，呼喊与叫骂此起彼伏，那是没有远虑的岁月。

四年前看欧洲杯，在街边小店里炒几个热菜，拎几瓶啤酒到师兄家里胡吃、海喝、乱侃一气。临近天亮起身奔向办公室直接睡在里面，这样可以不迟到，那是谨小慎微的日子。

现在看欧洲杯，一个人，两盒酸奶，看到天发白，意尤未尽地懒懒地爬上床睡到正午，这是无所顾忌的阶段。

每逢大赛，都免不了一个话题，送别那些老去的巨星，他们或功成身退或报憾终身，或喜极而泣或黯然神伤。看着儿时的巨星辉煌于一段传奇或终结于功亏一溃，难免唏嘘。从六十年代老将的优雅到九十年代生人的狂放，我在欧洲杯中渡过了十六年。

劳德鲁普的镇定、比埃尔霍夫的神奇、费戈的浪漫、奇达内的优雅，马尔蒂尼的高贵，他们像相册里的照片一样，记录着每一个四年。伴着岁月的匆匆，他们流逝纷纷离去，留下英雄的传奇为后人津津热道，用区区十数年的职业生涯诠释了一个奋斗人生的最高境界。每当音乐响起，缤纷的彩带飘满欧洲的夜空，胜利者举起手中的奖杯，我仰望那些就要离去的巨人激动不已，同时我也知道，又一个四年过去了。

不知不觉，欧洲杯已经变成表盘上的刻度，分割着我的记忆，记录着我人生每一段的结束又标注着每一段的开始。当登上人生领奖台时，我会想起那首歌，we are the champions my friends，and we will keep on fighting till the end!

    地震时因为表妹的婚礼我回到了家乡，地震的那一刻正睡在福建山区一座小城我爹妈的家里，醒来后直奔表妹婚礼的酒店，根本无从得知遥远的地方数万人已经离去。在那一整个下午和晚上所有的人都是欢喜表情，他们可能不知道或许也不想让不相干的事情扰乱幸福的一刻，没有人说起发生了什么。酒后回到家里，打开电视才知道在中国的大地上和人民的心里留下了一道深深的伤口。

    痛苦像渐入高潮的悲喜剧从5月12号开始，5月19号达到了高潮，当街上汽笛与警报响成一片时，泪水终又宣然而出，难已言语。现代资讯的发达让我们千里之外的人也能身临其境般地伤其所伤，痛其所痛。悲痛欲绝的表情，撕心裂肺的哭泣，横七坚八的尸体，不忍再看却又难以放下。

    13亿人仿佛同时放下了手中的事去关注灾区的一切，13亿人的睿智和愚蠢也在同一时间爆发。有人批评政府工作的不足有人指责捐款的高低，有人奔赴灾区有人抢夺物资，有人一无所有有人趁机发财，实干家与高谈阔论者齐飞，奋青与理性者共舞。看完一页论坛的帖子让我感觉真是太累。

    办公室里有个小姑娘家在甘肃，家里房子倒了但人没事，万幸！第一时间捐了五百块钱给她，另五百块钱由律协统一捐了，别的同事也跟着捐了，还有一个群里与她不相识的朋友捐了三百。拿着钱小姑娘对我说，不知道怎么感谢你们，我会永远记得大家的。我说，不用记得我们，记得那些需要你帮助的人，你要做个好人。她哭着说，此生只要有可能我会尽一切努力去帮助那些需要我帮助的人，我要做个好人。

    关于地震的总结才刚刚开始，感受仍在漫延，这种总结和漫延会持续若干年甚至一直深留于所有经历和没有经历过的人们心里。我不想做批评、建议或类似总结的工作，那些是留给有闲之人或是有职责这么去做的人的。对于我，只有感受，痛苦而幸福的感受。很多人死人，我们还活着，而且要和别人一样活下去，活下去并像小姑娘说的一样，我要做个好人，尽我一切的力量去帮助需要帮助的人！

    但愿地震不只是震倒了房屋，还震醒许多麻木心灵的另一边！