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老叶看房100期---经纪开始放假休整

房市热闹的时候经纪都要加班加点,自然取消了各种度假。现在房市清冷,又是孩子放暑假的时候。做经纪的爸爸妈妈自然会利用这个机会去度假,一边是亲子时间,一边是休闲充电的时间。可是说今年这个夏季,是最多经纪放假的夏季,也是最多经纪放弃这个职业的夏季。

现在我手头没有资料可以统计出今年到底多少经纪被淘汰出局。但是和周围的经纪聊天,又在感慨今年会有淘汰多少多少经纪的话题最多。因为每次遇到房市不景气,总会淘汰部分经纪,犹如大浪淘沙。房市不景气的时候,新的经纪和那么业务不多的经纪,每天一样的奔波一样的每天耗油,几天几个月颗料不收的情况下,难免会放弃这个职业,而选择可以立竿见影赚到钱的行业。经纪不是每个人都可以做的。

周日OPEN HOUSE。我特意去转了几个OPEN HOUSE。看到房市冷清的状况确实不容乐观。在RICHMOND周日OPEN HOUSE 一个现场。一栋全新的标准的列治文豪宅,仅仅开价269万。里面极尽豪华,里外大理石。但是OPEN HOUSE 前一个小时仅仅有1组看房的。根据以往的资料,类似这样的新房子在RICHMOND,2015年的价格绝对超过330万以上。现在是生不逢时,豪宅遭遇了“白菜价”,

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杂谈

分类: 一叶之秋

老叶时评:什么工作才能让你满足?

        新招了一个工人,刚刚做了几天就提出辞职,理由是油漆工作太辛苦了,远在国内的家人不希望他从事这么辛苦的工作。于我,当即就答应工人的辞职而没有任何挽留这个工人。因为对于新移民落地后选择工作时候的挑三拣四,动辄就拿国内轻松愉快的工作和我们做对比。只能无语。

移民温哥华都已经超过了10多年。做过10多天园林工,也上过屋顶学校毕业后做过屋顶工人,也去上过护理学校一口气做过7年护理人员。而前后也做了10多年的油漆工人。对于加拿大的工作选择,每年很多新移民也都找过我咨询过我。我的原则基本上给各位一个大体的参考。比如温哥华每年大部分时间都在下雨,新移民选择职业尽量避免室外工种。因为一旦细雨绵绵下个不停。即使夏季赚再多的钱

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杂谈

分类: 一叶之秋

老叶随笔------身在何处心在何处

 

移民时间越久,你的心会沉淀越久。

 

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(2016-03-21 13:59)

我省打击炒房出重拳:转让合约获利要给原房主?省长说的靠谱不靠谱?

1,BC省省长简蕙芝(Christy Clark)透露,将在一个月内出台新规定,以遏制该省泛滥的“炒房”(shadow flipping)行为。具体措施将包括

:转让买卖合约必须获屋主的同意,以及获利归卖方。虽然转手获利需要支付所得税,但是不用付土地转让税,因期间并未接收住屋。对于

经纪来说,每转手一次,就可以赚到一份佣金。在“炒房”过程中,唯一没有获利的是原卖家,他(她)一直蒙在鼓里,殊不知房子已经数次

转手,而价格早已高出原挂牌价数十万、甚至上百万之多。省府更希望同该省地产协会合作,希望能将滥用“转让条款”炒房,或同时代表

买卖双方的经纪予以处罚,甚至停牌,以儆效尤。不过,简蕙芝坦言这类问题较为复杂,因此省府将待独立咨询小组的报告出来后再决定是

否采取行动。

2:我省发现可能是全球最大天气田:可供加国70年。

在BC省和育空特区交汇处,最近发现可能是世界上最大的天然气田之一,天然气储量达到219亿

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   下午上班路上,快要到单位的时候黄灯左转,自己速度很快,迎来而来的车红灯继续冲过来,眼瞅着这个卡车冲着我就开过来了。幸好我左转的时候慢了半拍,把即将左转的车拼命往右打方向盘,对面的车和我擦肩而过。而我的车也因为下雨打滑在十字路口转了一圈。

   如果快那么一点点,哪怕是半秒,那么快的车速,今天肯定命丧黄泉了。简直吓了一个半死。

   前几天一直心里发慌,感觉总是浮在半空,心神不宁的。开始还以为最近烦恼事情太多,已至于自己心里落空空的,总是内心好像有什么事情发生样的。现在想想,如果今天丧生在这次车祸中,其实早已经是命中注定了。因为前几天非常强烈的焦躁不安。感觉灵魂和躯体在分离的感觉。

    感谢上帝,把我从死神中解脱出来。下午上班的时候还一直心有余悸,一直在考虑,是不是应该停下来,不再接了,让自己休息一下?也让心灵沉淀一下?本来2周前就可以处理完所有的尾巴而开始休息,但是接连不断地新的到来,让自己又开始心动起来,带着工人又开辟新的阵地。但是却让自己开始焦躁起来。

   还是要感谢上帝,让自己有重生的感觉。

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(2013-09-18 15:12)
   真是郁闷,这叫什么事呀。有完没完呀。
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博客七周年

我的博客今天7180天了,我领取了徽章.  

  • 2006.03.23,我在新浪博客安家。
  • 2006.03.23,我写下了第一篇博文:《温哥华2周年感想---开篇絮语》。
  • 至今,我的博客共获得128,018
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(2013-09-01 13:30)

     最近这半年一直在西温这个富人区转悠,接触到西温很多的青岛人,真的很佩服这些青岛老乡,多为40多岁,但是早已经是腰缠万贯。在西温这个富人区大把大把地买海景房。要么推倒重建,要么买了海景房捂在手中不动。而这些有钱人在一起谈论的就是如何买地炒房。

    有时候也在犹豫,是安于现状过普通的生活,还是继续炒房向这些富人那样不断追求财富?如果仅仅上班那只能安于现状,再者就是不断炒房炒房才能不断改变现状。

   5万平尺的大地,仅仅才100多万,动不动心?心动不如行动,不管有钱没钱,先动起来就有希望。最近最大的梦想就是拿下这样的5万平尺的大地,持有10年8年的,就是一个神话。而这个造就神话的地方那就是素里这个城市,一个100多万就可以买到5万平尺大地的城市,一个可以建造1万平尺的犹如宫殿大的豪宅的城市。

   5万尺的大地,温哥华没有了,本那比没有了,列支文没有了。如今仅有素里这个城市才可以找到这样的大地。希望人生再有一次抓住造就神话的机会。

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