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杂谈


这事稍微冷下来一点,大家都可以换位思考,从不同角度看这个问题。

刘国梁发了微博,退了一步。大家想想都知道。这个事情迅速发展成公众事件,使得当局处在很被动的境地。我不知道前面到底有多少背景,但上升到公共舆论事件就不好了。就不利于安定团结了。这时肯定各打几大板。对于刘国梁也要安抚、劝说,要做工作,请他顾全大局。他发的这儿微博就是让步。

再说说背后发生了什么——就是从孔令辉事件,一路到刘国梁变成了乒协副主席,队员退赛之前。个中到底发生了什么。细节外人是无法知道的,但有些情况想想就能知道。教练都是明星级的运动员。体育事业的英雄。为国家带来了荣誉。这就已经功高震主了。然后他们又当教练,带下面的运动员。而且应该说带得很不错,很融洽,队员可能把他们当半个父亲、兄长。是有感情的。他们是真心愿意跟他们走的。

这个怎么比喻呢。就好像部队。理论上应该是从上到下按照层级进行军事化管理的。上级服从下级。但具体下来就不是这么简单,在旧社会肯定如此。甚至到了建国以后也有这个情况。部队可能有自己的头子。士兵是对他们的将领忠诚,会跟着将领跑。但不一定对最上面忠诚。不一

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杂谈

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今天Trump向叙利亚的阿萨德政府的基地发射了50~60枚导弹。

这个事情是非常有意思的。我说这是一个重大的标志性事件,以及Trump任内的转折点。

2013年,奥巴马发现阿萨德有化学武器,一直筹划对阿萨德进行武装打击。但在美国国内遇到很多不同声音。其中一个反对者是Trump。基本上Trump认为这个事,以及整个叙利亚的事——关美国屁事。不要瞎参合。出于种种考虑,奥巴马最终放弃了对叙利亚阿萨德政府的打击。在叙利亚的活动基本就是支持反叛军。

今天,Trump对阿萨德实行武装打击。Trump解释说,他在看到阿萨阿德对平民实施化学武器攻击后,对阿萨德的看法发生了根本转变。这种行为(对平民使用化学武器)完全超越了Trump能容忍的底限。


别忘了当年他还嘲讽Obama的这一底限呢。


所以Trump的态度发生了180度转变。绝对让全世界意想不到。这个提倡美国利益第一、反对美国过多干涉外国事务的人,居然干了连奥巴马都没敢干的、涉关人道主义干预的事情!(这还不说据说被打击的阿萨德军事基地里可能有俄罗斯的基地或设施)。就这个事件,左派、欧洲人、阿拉伯人(逊尼派)都要为

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杂谈

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对“辱母杀人案”的一些看法。最近比较忙,所有未能及时评论。还是写几句话留档吧

一、这个事情在国外怎么判

就说美国吧。别的国家确实也不太了解。我认为于欢这样性质的案子,在美国最后会被定性为“voluntary manslaughter under imperfect self-defense”。啥意思?

Voluntary manslaughter就是主动的过失杀人,基本上适用于激情杀人。加害者一激动,伤害了对方,最后导致其死亡。加害者主观上实际并不希望真正杀死对方(其次在行为上也未必真正就致死),主要是冲动的结果,一回头就后悔了。所以这也叫误杀(manslaughter)。

Imperfect self-defense,就类似于防卫过当。具体的意思大概是:实施防卫者(也就是予欢)主观地、真实地认为,危及其生命安全的危险就要发生,所以必须采取一定的力量对抗。但实际上,虽然防卫者的估计可能是错误的,实质的人身安全灾难并不一定或并不会发生。

这个就是很适合本案: 激情杀人(对抗辱母者) 错误地判断了形势。

陪审团在听完整个案子的陈述后,我相信会这么定性。而这种定罪也是比较细腻的、考虑到了犯罪行为人的多重心理和外部环境的。是sophisticated的。

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杂谈

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关于(北京)学区房政策的一些看法。顺致家长、教育界及关心教育的人士


@兔主席 (新浪微博)



这几天,最早是北京青年报一位记者报道说北京教委在酝酿新改革,“幼升小多校划片“、“摇号入学”,引起轩然大波。具体而言,媒体传出来的消息是,记者从北京教委有关人士的口中得知,为抑制学区房价格快速上涨,教委拟增加小学的“多校划片”,也就是一个小区或同一个楼本来是对应一个小学,有户口产证的就上学。现在可能是对口两个以上的小学(可以假设一个好一个坏),然后摇号上学。可能上好的,也可能上坏的。削弱所谓“学区房”的“学区”与单一小学的一对一关系,旨藉此抑制学区房价格。


目前,没有看到教委公开发布任何信息。只有两种可能:1)记者断章取义;2)教委放风测试民众反映。


这条消息暗示的政策突发变化可能带来孩子上学的巨大不确定性,引发了家长群体的巨大反响和不安。本文也就此发表一些个人感想。


1、 学区房的涨价和投机性房价上涨完全是不同的逻辑。学区房价值上涨本质是争夺教育资源。它和家长花很多钱让

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杂谈

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近期关于一线城市房价上涨的一些个人观点。比较散乱,尽可能地组织过了。


1、 普通中产家庭在一线城市买不起房,从未来长期看,将是常态。就好比普通日本中产家庭和普通美国中产家庭很难在东京、曼哈顿核心区买房一样。北京上海核心区的房产是稀缺资源,主要是祖上继承的家产。

2、 抱怨说清北复交毕业生也不能在北京上海买房没有意义,横向比较,哈佛耶鲁毕业生就会抱怨不能在曼哈顿买房么?东大京大毕业生就要抱怨不能在东京买房么?这样的发达国家,核心城市地产价值都极高,只有特定行业、财务上比较富足的人士才有可能购房。中国人将逐渐学会接受这些现实。

3、 而且这样的国家,人们不会把这种购置核心区房产作为人生成功的检验标准。对于这一点,我只能说,由于中国是一个发展中国家。各种硬件软件资源落后。物质世界快速发展、膨胀,人们需要急切的获取资源,安身立命。如果没有一定的财经济实力,很难在这个国家过上太体面和惬意的生活,以及保证自己下一代的未来。所以,我们对在好城市购好房的需求尤其的强烈。

4、 我们总看到社会舆论认为买不起房是一种社会问题,很多人唉声叹气,而且认为存在某种

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杂谈

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30、 最近,北京上海和各地出的调控政策如此严苛,有的人说,这种政策“扼杀了真实的改善型需求”。那政府一刀切地从供给、购房资格、信贷等全方面抑制老百姓的购房特别是改善性购房,是为什么?我认为就是为了抑制住房交易,使得二次购房无比艰难,个人要付出极大的成本。这虽然不一定就能使得房价有多大程度的下跌,但只至少可以使楼市变冷、平抑房价,怎么着也是有价无市。而且这个调控因为太严格,一旦放开将会使得房价报复性上涨,所以我认为为期不会太短,会长到改变人们的预期和投资、消费、生活方式和观念。很多人可能要淡忘改善型购房的需求了。


31、 这个目的是什么?是因为资产快速上升不但有很大的金融风险,而且对全社会一两代人的心理、心态都会发生扭曲影响:房地产会挤出其他行业。实业家会认为创业不如买房;年轻人规划职业会想到哪个单位解决户口、能分房,能给高收入。许多对社会长期发展有益的行业将无人问津。想想,我们感叹教育资源稀缺、老师少,但北京市又有多少学校就真的能够解决老师的住房和孩子上学问题?教育这门行当(包括老师们可能赚取的各种外快)能够满足多少老师的购房和经济需求?想到这里你还做

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杂谈

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19、 下面说说租房。既然买不起房,那就只能租房。过去十多二十年发展下来,中国核心城市的住宅房地产有几个特点,一是基本以私产的形式存在;二是资产价值高,收益率低(即房价高,租金低)。这个环境对住房租赁市场的影响是什么?首先,房价高租金低,从经济逻辑看租房应该是挺好的,但中国核心城市的住房又都是私产,出租本质是C2C,即个人业主出租给个人租户。这样的租约很难长期化,租约通常较短,租户也没有什么权益,比如不存在什么优先租赁权。业主要用房,或者到期租予其他人,或者卖了房,新业主不打算出租等,这些租户都是没有办法的。租户很难对房屋进行什么建设(例如“软装”),而只是将其作为临时居所。因此,也很难对住所有长期的、稳定的家的感觉,总是感觉要搬家。而这个问题伴随年纪增长(比如家里有小孩了)就日益突出。这样,人的幸福感也肯定受限。所以,在目前的私产C2C为主的租房环境下,住房租赁还是人们购置自有房屋前的一个过渡安排。这两年(长租)公寓市场快速发展,我理解还是主要满足了大学刚毕业这种有短期住宿刚需的青年群体。


20、 由于租房需求日渐增加,这两年长租公寓也成了一个很热的行业,且

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杂谈

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14、 2017年初以来北京房价的增长,我认为就是学区房驱动的,这就是因为80后(主要是1980~85年生人)生育的孩子到年纪了,开始研究学区、购房准备上学了。不在少数的人会在就学当年或仅提前一两年考虑这个问题。明年上半年我认为还会有行情.。这种对教育的需求,我认为是一种刚需。这也是人口结构带来的影响。学区房的买卖也会推动非学区房地区房价的上升(卖掉学区房,在非学区换更大的房),带来一波行情

15、 另外,学位是固定的,学校也不想乱扩招。举凡买了学区的人,都有动力生二胎(或者已经有了二胎)。这样的人要供两个孩子,卖掉学区房的短期意愿就不强;同时,看到学区房价值如此般提升。拥有学区房的人也会考虑是否让自己子女的子女继续享有这种资源,卖房意愿可能下降。这都带来二手学区房供应的下降,因此,我认为短中期内,在北京东、西、海这样的地方,学区房价值还会上涨。

16、 所以,我们已经知道:教育资源的供给是极有限的,这是结构性的,短期内很难改变,是个一代人两代人的问题;教育资源的需求又是极大的、不断上升的。而教育资源是一个公共品,那对这种极端稀缺的公共品就需要有一个分配的机制。其实,学区

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1、我一直认为,试图比较中国及其他发达经济体核心城的房价的绝对水平的高低、差异没有太大意义,认为中国一线城市房价远超普通居民收入不合理也是有问题的。中国与发达国家在经济结构、社会结构、资源积累与区域分布方面完全不同。中国是非常典型的区域发展不平衡、城乡发展不平衡。各种资源高度集中在极个别超大型城市之中。

2、过去十多年,中国大陆位于北、中、南的三个一线(北上深)城市高速发展,聚合了大量资源——各行各业的就业机会、教育资源、医疗资源、各种社会资源和关系,都高度集中在这几个城市。其中,北京上海为超一线城市,在教育、医疗资源等方面也遥遥领先。但,深圳在教育医疗方面与北上还有差距。因此,就业、人才储备比北上也就有差距(举些可能不完全合适的例子,例如看中国籍的哈佛毕业生,多少去了北上,多少去了深圳,就知道。这就是吸引人才的能力。当然,深圳相对宜居,这个能扳回来几分)。

3、脱离了这些超级大城市,到了富足的一点五线或二线城市,尽管表面上有不错的硬件条件(比如高楼大厦林立),但软件还是有很大的差距的,人力资本、教育、医疗等。美国之所以极端发达国家,就在城乡和区域差异被尽

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1、 普通中产家庭在一线城市买不起房,从未来长期看,将是常态。就好比普通日本中产家庭和普通美国中产家庭很难在东京、曼哈顿核心区买房一样。北京上海核心区的房产是稀缺资源,主要是祖上继承的家产。

2、 抱怨说清北复交毕业生也不能在北京上海买房没有意义,横向比较,哈佛耶鲁毕业生就会抱怨不能在曼哈顿买房么?东大京大毕业生就要抱怨不能在东京买房么?这样的发达国家,核心城市地产价值都极高,只有特定行业、财务上比较富足的人士才有可能购房。中国人将逐渐学会接受这些现实。

3、 而且这样的国家,人们不会把这种购置核心区房产作为人生成功的检验标准。对于这一点,我只能说,由于中国是一个发展中国家。各种硬件软件资源落后。物质世界快速发展、膨胀,人们需要急切的获取资源,安身立命。如果没有一定的财经济实力,很难在这个国家过上太体面和惬意的生活,以及保证自己下一代的未来。所以,我们对在好城市购好房的需求尤其的强烈。

4、 我们总看到社会舆论认为买不起房是一种社会问题,很多人唉声叹气,而且认为存在某种不公平。如果你在美国,生在一个中西部的底层中产阶级家庭,好不容易考上纽约的大学,全家持续勤

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