笑看机构推荐2010年10大金股
年底随着各证券机构年会召开，几乎每个机构都有推荐2010年10大金股，网上看到11家机构推荐的金股共计105个。令人遗憾的是，仔细分析这些金股，一个共同的特点是其“含金量”太低。依我所见，如果明年大盘总体呈上行走势，这些金股中能够跑赢大盘的不会超过10%；如果明年大盘总体呈下跌走势，也许这些股票可以跑赢大盘。但如果大盘总体下跌，一般股民还有什么盈利空间？还有什么理由要冒那么大的风险？联系到去年年底机构推荐的类似金股，君可见跑赢大盘的实在没有几个。警惕机构推荐金股陷阱！

从中国中冶H股破发说起

    今年首只“先A后H”形式上市的中国中冶H股（01618.HK）上市首日即告破发。中冶H股在香港上市首个交易日以5.52港元破位低开，较其6.35港元的招股价下跌13%。之后虽有震荡上行，但始终处于低位，最终报收于5.61港元，较招股价下跌了0.74港元，跌幅为11.65%。

数日前中国中冶A股（601618）以7.33元开盘，当日最高摸至7.50元，最低探6.64元，报收6.94元，而后在三个交易日里一路下行，最低下探到5.89元，收盘6.01元，勉强守住6元整数关口，但比首日开盘价已下跌1.32元，比A股招股价5.42元上涨11%，有分析师认为，较H股比价仍有下跌空间，甚至“破发只是时间问题”。

    中国中冶上市为什么会出现如此窘境？

    招股价过高？一方面有机构分析报告称：该公司2009年—2011年每股收益预计为0.25元、0.33元与0.45元，结合同类型上市公司及近期新股上市的市盈率比较，中国中冶上市股价即使按最高价位7.50元计，其市盈率不过30倍左右，比起同类上市公司，也在合理范围之内，因此较招股价5.

开发商应把超额利润返还于民

“利润最小化”，开发商能吗？

 

    把超额利润返还于民应成为开发商的职业道德规范。“利润最小化”在商品市场恐怕是一个很忌讳的词汇，当人们都在竭力追求“利润最大化”目标的时候，竟然提出“利润最小化”，恐怕难以为人所接受，或被当作笑柄，但我依然不得不说。当然这里说的“利润最小化”不是不要盈利，而是返还超额利润，反对暴利。

    房地产业与人民群众生活息息相关，尤其与普通百姓的生活质量关联极为密切，在普通百姓的固定资产或资金支出中占据绝对大头。百姓在过去能买一套房是一辈子的夙愿，现在经济情况好些了，也要10—20年的艰辛劳作和克勤克俭的积蓄

“金九银十”国庆买房正当时

 

    八月楼市成交量下跌，价格也有下跌，人们对楼市未来走向判断发生很大分歧，不少人觉得“金九银十”在今年变现的可能性不大，甚至根本不会再来。但我的感觉是：金九银十依然值得期待，并且大致会呈现这样的态势：九月开镰十月收获，金九银十蛇头虎尾。

    连续数周楼市量价齐跌是市场自然波动，而不是新的拐点再现。在经过前两年的低迷，直到今年初开始启动，之后快速拉升，甚至形成暴涨趋势，个别地方的楼价几乎创了历史新高。这种势头，当属超跌后的强劲反弹，阶段井喷。原因是长时间压抑的购买力的释放。既然是井喷，时间就不会很长，因为无论是购房者还是开发商都不愿意看到。对于购房者来说，房价越高绝对购买力就越小，购买欲望降低，期待有一个回调的过程。随着刚性需求的部分集中释放，量价下跌应在情理之中。对于开发商来说，房价直线上涨会造成后市难以为继，好日子不能几天过完，经验告诉他们，急涨可能带来急跌，而缓慢盘升则更加稳健更具持续性。

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谁敢买暴跌的商品房？ 

    房地产市场有一个说怪不怪的现象：很多购房者都在喊跌盼跌，而真的跌下来，甚至暴跌下来，却又没人敢买了。此种情形近在咫尺。去年下半年，全国楼市大跌，上海、深圳、广州等一线城市的房价跌幅最为剧烈，最低达到拦腰折断的价格。可就在这会儿，有多少人买房了呢？市场成交量极度萎缩告诉我们，买房者寥寥，有几日竟然是O成交，也就意味着没有一个人买房！

    究其原因，是买不起吗？不是。相对于最高时期的房价已经相当便宜了，还想再跌，再打个对折。设想如果真的再打对折时，那就更没人买了。最好像前两年的美国那样，由银行给购房者提供100%的按揭贷款，甚至住进去半年再缴纳首付！这样起码可以不花钱住半年的房子。但其结果怎样呢？美国正是因此而引发了次级债危机，进而引发全球性的金融危机，其带来的恶果大家现在都看得明明白白了。由此而带来的全球经济衰退甚至已经波及到你今天的购房。

    我曾说过，当唱跌成为一波潮流，楼市就变得面目全非。恐惧和贪婪是影响正确购房决策

房价暴跌绝非“民心所向” 

    房价暴跌不是“社会公盼”。关于房价涨跌，有一个错误的解读，即把“打压房价”当作“关注民生”，甚至作为“民生工程”来对待。其实期待房价暴跌的只是部分即将购房者或潜在购房者，而已经购房者是不希望房价下跌的，更不能容忍房价暴跌，因为房价下跌就意味着资产缩水。从全社会看，是已经拥有住房的家庭多还是没有住房的家庭多呢？毫无疑问，绝大多数家庭已经拥有住房。因此，政策取向是要保护大多数人的利益还是保护少数人的利益呢？从这个角度看，打压房价好比“劫富济贫”，而此中的“富人”绝大多数恰是普通百姓。他们辛苦多年积蓄买来的最大固定资产要缩水，是高兴还是

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