有朋友近日要買房屋，因他沒經驗下又找到我，只好幫他一下把自己知道的給他一點意見。
一是'五证'要齐全，缺一不可。
五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房预售/销售许可证》，尤其是《销售许可证》，如果没有此证，销售商说得再好，也不要动心。还要注意，不要以为能在正规交易会上参展的都是手续齐全的物业，不少是鱼目混珠。
二是购房杂费。
现在的销售商一般都会打出诱人的低价，但您千万不要贪图小利，因为后面可能有一长串零碎钱，让您掏出一个不小的数目，实在是占小便宜吃大亏。通常买房人要交际的杂费只有契税、印花税、手续费，契税为房价的4%，印花税为0.5%，均属国家规定；而销售商通常在手续费上做文章，说是代XX收而不说自己收，不明真相者会信以为真而上当，遇到这类销售商，最好要求他把收费依据拿出来看，或到有关部门核实，别轻易交钱。
三是按揭产权归属要澄清。
目前按揭买房有较大诱惑力，但对产权证有疑问，如能不能拿到？什么时候拿到？是不是按揭期满才到手？有的销售商就抓住客户对按揭陌生这点骗客
现在全世界很多人也在玩网游，主要是收费和免费的游戏，很多人玩免费游戏时没想到，网游公司推出免费游戏是如何生存，说白了也是要收费的，只是在不同的地方收取，如一些道具等等..，所以大家不要因网游公司说是免费游戏便原全信是真的，当你在游戏世界内不花钱玩的同时，有小部份人在花钱玩，那些人一般也是在游戏内有更大的优势，所以在玩免费游戏同时，便存在很多不公平。这时公平世界内的不公平潜规则。
整合主板在我看来在一般办工室或个人上网可以达到要求，但在高要求的高清和游戏上的图像和物理加速能力下，因2样要求也有他不同的地方，主板商很难做到代替独立显卡的超强能力(因这样主板的成本和价格会大大的提升)，另外有一点是我个人使用过整合主板的经验，当买整合主板时因想内已有显卡功能， 没想到扩充插槽的要求，当整合主板的显卡功能出现问题时才发现， 扩充插槽的位置不足，所以如有朋友用整合主板一定要留意扩充插槽是否足够，不然因显卡功能问题要把整件主板更换便得不偿失。
我个人看法是整合主板日后的方向是体积更小， 使整合主机更迷你。
在商业计划书写完之后，領導最好再对计划书检查一遍，看一下该计划书是否能准确回答投资者的疑问，争取投资者对本企业的信心。通常，可以从以下几个方面对计划书加以检查：
1．是否显示出你具有管理公司的经验。如果你自己缺乏能力去管理公司，那么一定要明确地说明，你已经雇了一位经营
有天做老板的朋友问我”为什么我公司的员工写商业计划书， 老是不知道他在想什么， 要写的事永远不写出来，到底写商业计划书是否这样难?” 我跟他说可能是他不明白老板要的是什么吧！
我把自己对写商业计划书的一点小意见写出来大家分享一下：
商业计划书首先是把内容项目正反理由都书写下来，然后再逐条推敲。然后把内容有条理地给有关人士(风险企业家/出资者)明白项目有关风险，花精力、时间、资源、资金。
1. 关注产品
商业计划书内，应提供所有与企业的产品或服务有关的细节，包括企业所实施的所有调查。这些问题包括：产品正处于什么样的发展阶段?它的独特性怎样?企业分销产品的方法是什么?谁会使用企业的产品，为什么?产品的生产成本是多少，售价是多少?企业发展新的现代化产品的计划是什么?把出资者拉到企业的产品或服务中来，这样出资者就会和领导一样对产品有兴趣。在商业计划书中，应尽量用简单的词语来描述每件事----商品及其属性的定义对出资者来说是非常明确的，但其他人却不一定清楚它们的含义。制订商业计划书的目的不仅是要出资者相信企业的产品会在世界上产生革命性的影响，同时也要使
今天在报看到有关几大乳业巨头在冰淇淋市场大力发展, 另我有写这文章来发表一下个人感觉。
当各大企业在冰淇淋市场大行其道时, 大家是否应回想一下, 现在全世界也在'儿童超肥'问题上研究解决方法, 身为国际食品企业是否应为下一代社会出力, 在生意上也要为儿童健康出一分力。
如对冰淇淋的成份..糖、鲜奶、添加剂、奶粉、黄油等等..是否对儿童有害。
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