济宁装修网的博客

中国证券报-中证网 高改芳

　“我可以用三点几的利率，也就是五年期基准利率打六三折拿到房贷。等我办成了，将方法传授给你。”在某房产中介公司任职、30岁出头的方圆（化名）很乐于帮朋友的忙。他说，“由于信息极不对称，没有比房产买卖更讲究‘手段’的了。做法对头的话，一笔首付的钱就‘省’出来了！”

　　方圆2004年来到上海，一直在房地产行业摸爬滚打，现在是一家房产中介公司的经理。几年下来，方圆摸清了房产交易各个环节的“门道”。今年以来，他注意到两个特殊的现象：开发商“假销售”现象越来越多；银行为了拼抢客户，不断降低利率，而且开始尝试摆脱中介，开展“直客式”服务。“这些现象让我发现了商机。”方圆说。

　　先从房产商的“假销售”说起。为了试探购房者的购买力以及制造销售火爆的假象，开发商会冒用购房者的名义支付定金，虚假销售，之后再撤销购房意向，退房。可以说“假销售”情况一直存在。今年以来，“假销售”又发生了新的变化：以前只是少数

　　现在，随着《物权法》的颁布实施，屋顶现在成了私家领地，需要找到平衡“领地”的方式。

太阳能热水器

　　目前，一些高层建筑已经不适于常规太阳能热水器的安装模式，最好的解决方法是把太阳能热水器和建筑进行同步设计、同步施工、同步验收和同步物业管理，成为建筑的一个有机部分。只有这样，才能解决太阳能热水器普及安装的问题。

证券时报

　上周，房地产股整体活跃，板块指数周涨幅达到11.26％，尤其在周末当股指受到煤炭石油等权重指标股打压时，地产股责无旁贷地担当起多头先锋，在以“万、保、金、招”为首的优质地产股带领下，大盘稳住阵脚，收盘终于站上了阔别9个月之久的2600点。

　　价量有变动 楼市初显小阳春

　　4月份各地楼市尽管成交走势有所分化，但回暖还在持续。值得关注的是，随着销售回暖的持续，房价开始回升。当月各地推盘量均有所增加，但由于市场消化速度更快，北京、上海和深圳等地的可售商品房存量继续回落。总体来说，一、二线城市商品房交易继续放量，维持在历史较高水平。

　　根据东海证券研究所跟踪的国内15个城市：福州、厦门、武汉、深圳同比增幅均超过200%，分别达到331.7%、279.9%、276.9%、210.3%；杭州、深圳、长沙、南京、天津、西安同比增幅均超过100%，分别达到197.5%、178.4%、147.6%、140.9%、124.0%、107.3%；上海同比增幅

   时下许多卧室都出现了不规则：有趣的角度、弧形、尖顶、斜墙等等，有的还附加小天窗，外观虽不如方正的房间规矩，但作为卧室使用别有一番趣味。异型卧室，装饰布置上还可以打破常规，大胆出格，剔除笨重规矩的衣柜，换上灵活的衣帽间，背景墙、装饰摆件都可以破例挑选另类造型和鲜艳的色彩。总之，一切都可以在常规思维之外。但异型卧室同时也存在着弊端：给居住的人们带来烦恼。倾斜的房顶，层高很低，给视觉带来压迫感；弧形或人字顶的房间，层高虽然很高，但卧室显得冷清，缺乏温暖……

一、异型卧室灯光设计是一大重点

   异型卧室的空间特点很明显，房顶中出现斜顶、尖顶，弧形顶、以及墙壁的不规则，或者房间结构中出现异型角，弧形角等。它的可塑性很强，空间灵活，高低不同的地方都可以利用起来做储物间或衣帽间。设计容易出彩，表现力活跃。若依据房型对它做装修装饰时，可以按舒缓视觉感的原则进行。将视平线以下有压迫感的角落做出展示架，顶上若有梁子，可以做成木架、玻璃梁或做出几道支架，与房梁相互呼应，这样可让卧室整体看上去不显得

    2、选购马桶时一定要注意，合格和品牌马桶都是购买后就能够直接使用的。市民警惕配件另收钱，这样会增加成本。

马桶

    3、购买马桶时，在卖场里就要将手伸入马桶深处，看一下其管道口一面有没有进行喷釉。假如喷了，说明做工精细，值得信赖。

    4、要询问一下冲水方式，因为最新的技术是静音斡旋虹吸式冲水，这种冲水方式是

亲切又美好  女性家居潮席卷而来

1 实木家具有什么好的保养和清洁方法？

    如果实木家具粘上油污，残茶是极好的清洁剂，抹后，再喷洒少量的玉米粉进行抹拭，最后将玉米粉抹净即可。玉米粉能吸收所有吸附在家具表面的脏物，使漆面光滑明亮。如果实木家具的表面为白色木器漆，日久很容易变黄，可用抹布蘸牙膏抹拭，注意不要用力过猛。也可把两个蛋黄搅匀，用软刷子往发黄的地方涂，干后用软布小心地抹干净就可以了。另外，要注意在使用中避免让阳光长时间直射家具。

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85后作为社会的新生力量正逐渐向各个领域扩张，展现自身的实力。与此同时，他们对于家的理念和创意设计也正逐渐引领的家居时尚。绚丽的色彩，独特的设计充分展现85后的生活品位。

    和他们的长辈相比，这些年轻人在布置新家时，不考虑风格是否和某个经典的搭调，以自我为中心的性格，让他们的家居更加自我。

装修时尚新军  探秘85后家居风格

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木料、地板、陶瓷制品、油漆，是装修过程中最大的支出部分，消费者最为关心的方面。一般经济状况还可以的家庭在这几项上的投资也是不惜其力，不过，无论多么优秀的设计，多么昂贵的材料，在细节方面把握不当，都会大大影响最后的效果。下面，我们就一些装修过程中，容易被消费者所忽略的几个细节进行一下简单地说明。

　　踢脚线质量

　　踢脚线除了它本身的保护墙面的功能之外，在家居美观的比重上占有相当比例。是家里地面的轮廓线，视线经常会很自然地落在上面。造型漂亮、做工精致的踢脚线，往往能起到点睛的作用，为您的家增色不少。但是，踢脚线，也经常是人们轻视的地方。曾经见过一些装修过的房子，设计、施工都看不出什么不好，但就是觉得整体不是很好，眼前不舒服，最后发现，都是因为粗糙廉价的踢脚线严重影响了效果。

　　壁柜安装工艺

　　嵌入式衣柜

 中国经济报告 蔡穗声

　 广州：房价低迷制度改革正当时

　　广州是我国实行改革开放后内地最早恢复房地产市场的城市。1979年引进港资建设、并在穗港两地销售的东湖新村，是内地最早的商品住宅小区。经历了30年市场经济的风风雨雨，广州为全国房地产市场提供了许多经验与教训。

　　2004~2005年间，广州房价回升较上海等长三角城市为缓，被媒体美誉为“成熟市场的理性”;2006~2007年间，广州与深圳一起领涨全国房价;2008年至今又进行了市场调整。这些都引起业界及媒体的高度关注。分析近年广州房价波动的原因，预测今后走势，对于思考政府政策取向，大有裨益。

　　广州近年房价走势

　　2001年以来，广州房价经历了下跌、回升、高涨、增速回缓几个阶段。