冀志罡的博客

《开盘》：黄金十年的最后挽歌

    如果爱情是永恒的主题，那么往昔今日的纵向比较也肯定是永恒的主题。正如爱情总因刺痛人们的心灵而显得美丽，比较也总是让某个时代的亲历者有着欲罢不能的苦楚。

    说今不如昔固然有点酸酸地味道，昔不如今却也未必就是真理。新闻总以盛世自夸，我却觉得，春秋时代的自由和大唐王朝的开放，怎么看也与今天有一比。而论到趣味与豪情，昔日似乎还略胜一筹呢。

    年纪大了，一般难免有思古之幽情。不情愿地推到边缘，总需从奢华岁月的追忆中找些慰藉。这都没什么。人类本来就是数百年来一波追忆潮。比如中国吧，上一次高潮应该是满清破灭的时候。数千年未有之变局，数百年才来一次的改朝换代，怎么就让那帮人赶上了呢？

    如果你跟我一样，就喜欢潮起潮落的刺激，那么你应该为生在今天而庆幸。刚刚还二

何必急着买房？

文/冀志罡

    接到远在家乡的老同学急电，言语间询问的竟是京城买房事宜。惊问：“你也钱多得没处花了？”同学据实以告，是一位亲戚之女有进京就业打算，其父眼见房价日涨一日，急于出手为快了。

    房价暴涨，催动着有房无房者的心弦。有房的庆幸自己拣了便宜，后悔当初没多买几套；无房的捶胸顿足，东挪西借拼首付抢房子；既无房又无钱的，则愤愤然作壁上观。此时的楼市，正与股市类同——不必谈价值投资，不必谈理性投资，越傻越能赚钱。

    这就是搏傻。我认识的房地产业内人士，没几个从房价暴涨中赚了大钱的。所谓“不识庐山真面目，只缘身在此山中”，说的可能就是这种情况。真正赚了大钱的，多是外行。因为不懂，所以勇敢，凭直觉下注，短短几

面对失控的房价，开发商怎样抉择？

文/冀志罡

    粗略估计，从2005年到现在，全国房价普涨了约一倍。当然不同城市不同地段略有差异，但整体来看，房价翻番是八九不离十的。千万不要只盯着京沪广深四大城市，我家乡那个三线不入的小县城，两年来也是不多不少涨了一倍。

    两年时间，房价翻了一番，股价翻了两番，地价更不知道翻了多少番。仿佛一夜之间，从上到下的中国人全都发财了，就连一直默默奉献的农民也因食品大涨价而获益匪浅。应该说，这就算不是史上最好的年份，也是史上最令人满意的年份。

有不满意的，应该也是极少数。有报道说，一个毕业数年的研究生因对房价不满，竟在网上煽动示威游行，要向有关部门施压，结果被公安机关行政拘留14天。这应该是难得一见的不满份子了。

致“忘掉经济学”的自由主义者

——兼论宪政原教旨主义

李子旸  冀志罡

必须承认，自由主义者内部已经出现了明显的观念分歧，一部分人开始远离自由。他们指出这样是为了民主和宪政。意见分歧从来都是知识进步中的正常现象，但问题本身不容忽视。究竟谁对中国现实的认识更正确？更富有启发性？谁正确地看到了历史转折中的中国的真正走向？

经济学是研究人类行为的实证科学，而并不限于狭义的经济行为。经济学家把人类行为作为一个整体来研究，认为所有的人类行为遵从同样的规律，可以使用同样的分析工具。有人贬之为“经济学帝国主义”，但在我们看来，这才是经济学的本来面目。

这种研究方式被批评者概括为“物质主义”，认为这是“经济学自其诞生起就固有的内在局限性”。这种指责莫名其妙。诚然，当批评者按照他的方法，不按照统一的规律分析各种人类行为，而是把人类社会割裂开来进行分析时，例如，避免以“物质主义的心灵”来思考宪政问题，他看到了难以忍受的弊端，进而认为自由主义者已经走入死胡同。可是，在自由主义经

“不降价联盟”会是真的吗？

        实话实说，我也不知道。以中国之大，出什么鸟儿都不奇怪。更何况这只鸟儿出在上海。可能真有开发商出此下策，也可能是某个楼市愤青的恶搞——连假装日本人骂中国人的事都有，还有什么事不能有？

百姓岂应住鸟笼？

冀志罡

建设部高官又放话，要限制住房面积，说是中国人多地少，资源紧缺，主力户型不应超过

假如没有任志强……

冀志罡

任志强可能是中国最不需要介绍的企业家。论个人财富，他在中国排不上号，但论知名度，腰缠亿万的富豪一般比不上他。作为企业家，他不是以功业名天下，而是越界谋事，以业余经济学家皆专栏