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留学生援助中心

2011年9月9日,“墨尔本中国留学生紧急援助中心”在墨尔本宣告成立。当天,中国侨联海外委员、中国侨联青年委员会副理事长、澳大利亚澳中集团董事局主席、(墨尔本)中国留学生紧急援助中心主任金凯平先生,在澳大利亚皇家理工大学(RMIT)的演讲会上想中国留学生和墨尔本社会各界做了正式宣布。

   (墨尔本)中国留学生紧急援助中心的宗旨就是在墨尔本留学的广大中国留学生遇到紧急突发的困难是,提供及时的经济援助和其他援助。目前来说,主要针对四个方面的问题,即:车祸、重病、家庭的紧急变故、意外事件。

   凡需要提供援助的在墨尔本的中国留学生可以拨打电话96636200与该中心联系,在中国的亲友同学可以拨打电话0061396636200与该中心联系。中心将设秘书长一职负责日常事务。

中国人在澳做地主

你若要在澳洲购买花园洋房、商业大楼、商铺或者投资开发大片土地,可与澳中房地产协会会长、资深地产投资人—金凯平联系,分享他在澳洲30多年成功的投资经验。联系邮箱:

jin@aust-china.com.au

自我介绍

   1987年,他怀揣1000澳币和梦想,只身闯荡澳洲。大部分中国人当时只会洗盘子、踏缝纫机,做最苦的事,拿最少的钱。但金凯平却说:“我要做澳中贸易,我出国就是去淘金。”
   他用英文撰写的《中国贸易指南》和《怎样与中华人民共和国进行商业谈判》两本著作,在澳洲工商界、舆论界引起了巨大的轰动,金凯平的名字深深印入澳洲人脑海中。
   8年后,他买下位于墨尔本CBD的总工会大楼,开始进军房地产开发领域,开发了大批花园洋房,成为大陆移民在澳洲成功创业的首位成功人士。担任中国侨联青年委员会副理事长,并连续三届担任澳大利亚维多利亚州政府民族企业顾问。
   2005年,金凯平的自传《澳洲梦——一个留学生的现代淘金故事》出版。甘做“澳中民间沟通桥梁”的留学生金凯平,前十几年是努力地将中国推荐给澳洲;后
十几年则是将澳洲介绍给中国。本着热爱生活、喜欢生活、研究生活的心态,将自己的想法融入故事当中,将澳洲最美丽的最自然的元素用博客这种最纯粹的方式向国人展现。

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澳大利亚

房产

虽然受疫情影响,但澳洲的房市却一直在线,寻找合适房产的置业者都在这低利率、低汇率时期迅速入市,抢占先机。而市面上的土地无论其大小,都是极具升值潜力的,并不愁卖。据9News报道,在新州就有一片长约50米,但宽度不到3米的狭长土地,坐落在两户人家之间。别看这块地不同于那些四四方方的土地,但它竟以$69000澳元(约34.5万元人民币)的价格卖出。据房产中介经纪人Killian表示,“这块地已经卖了15年了,但没想到居然在疫情时期卖了出去,我们都不敢相信。”由于面积有限,至于这块地买下来可以用来做什么,想必投资人就得发挥自己的想象力了。你们会花将近7万澳元买它吗?你们又觉得这块地可以做什么呢?


金凯平,澳中集团董事局主席、澳中房地产协会会长、全球财富精英俱乐部会长、任澳大利亚维州政府民族企业顾问12年、全国侨联海外委员10年、澳大利亚华人慈善基金会会长、澳中工商会名誉会长。他1987年留学澳洲,在房地产行业的30多年来屡创商业投资奇迹,被称为“澳洲
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澳大利亚

据7 News昨夜报道,一种世界首创的新冠病毒“呼吸测试器”正在澳洲科研人员的研究中,它像路边测试酒精含量的呼吸测试一样快速简单,但能在几分钟内就检测出新冠病毒的存在,它旨在帮助改变澳人对抗新冠疫情的方式,提升公共集会的安全性,并适用于在机场、体育赛事现场或其他大规模集会上对人们进行病毒检查。它的研发概念来源于世界各地用于检测爆炸物的现有技术。研发机构GreyScan的首席执行官Samantha Ollerton表示,“目前的测试过程“非常具有侵入性”,但这一新的呼吸测试器与路边呼吸测试类似,它将更加方便、快速和准确。”塔斯马尼亚大学的Michael Breadmore教授说,这项技术可以将30分钟的病毒分析时间缩短到30秒左右。目前,这种快速现场检测技术正处于开发的早期阶段,由正在研发病毒表面检测设备的团队跟进,研发团队希望在12个月内让该检测装置投入使用,以帮助遏制新冠病毒的传播。希望随着未来新冠疫苗的投放使用下,再配合此项检测技术,人们可以从源头上彻底遏制病毒传播。


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澳大利亚

随着社会的发展,全球气温已上升到危险的临界值。所以自今年起,全球需每年减少7.6%的碳排放量,目前世界已有71个国家和11个地区设立了长远目标,致力于实现净零排放来实现可持续发展。而今年年底左右,澳洲就将率先开放新的海浪发电系统以助力此目标。此外,澳洲还将开展一项“超越零排放”计划,以对清洁项目的工业投资来帮助澳大利亚成为一个“可再生能源”的超级大国。这项“超越零排放”计划的关键支柱是储能项目、住房改造、零能耗社会住房和电力运输,该计划旨在5年内创造超36万个就业岗位,同时减少碳排放,并获取更多低廉且清洁的能源。

据悉,“超越零排放”计划会倡导建立15万个零能耗的社会住房以帮助低收入家庭削减其账单并建立电气化的交通基础设施等。该计划还提议对铝冶炼厂进行升级改造,使其可以容纳更多的可再生能源,并利用氢气开发“绿色”炼钢厂。“超越零排放”计划的主席Eytan Lenko说: “这项计划可以帮助我们重建经济。”Atlassian联合主席Mike Cannon-Brookes也表示,“该计划是大胆可行的,这将使我们在未来数十年实现绿色经济和开启黄金经济复苏的道路。”

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澳大利亚

房产

根据普华永道(PwC)发布的一项最新的CityPulse报告显示,受疫情影响越来越多的人选择在家办公,而各城区的宜居性也随之发生巨变。这项报告相对降低了对距离CBD远近和公共交通的权重,还加入了地区房屋可负担性的考量,并依据当地基础设施和医疗服务的便利度和犯罪率,以满分10分为标准,给墨尔本所有城区评价宜居程度。而墨尔本外环城区这次疯狂逆袭,成为了人们一致认为的新宜居地区。 

在这份报告中,不得不提的就是位于墨尔本西南区的Point Cook East,其排名上升了109名,跻身墨尔本前10名,综合评分8.9分。 普华永道墨尔本合伙人Peter Konidaris表示,“ 在2年前CityPulse的第一份报告中,到墨尔本CBD的距离在衡量宜居度时的权重非常重,但由于疫情下人们工作方式的改变,对通勤的需求降低了,因此新报告的排行中产生了很多“黑马”,这也使得大墨尔本范围内宜居城区的分布更加平衡。住在市中心20公里以外的人,不再需要因为生活需求等原因前往市中心,所以不少首次置业者开始重新考虑,自己是否真的需要住的离市中心那么近。”

确实,在如今澳洲的“后疫情时期”,人们不再青睐墨尔本的城区或
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澳大利亚

房产

据HeraldSun报道, 6月4日,澳洲联邦政府公布的2.5万澳元现金补助HomeBuilder计划,可用于价值75万澳元以下的新建筑,或价值不超过150万澳元的住宅以进行价值15万至75万澳元的大翻修。 这项计划预计将支持2.7万套住宅项目,以帮助澳人建造新房或翻新现有房屋,重振澳洲建筑业,这极大地提振了房地产的信心和销售。数据表示,计划一出,全澳就有3.3704万人进行了注册,有48.4477万人访问了HomeBuilder网站。在这项计划中,墨尔本所在维州的申请人数领先全澳,有9507名维州人表示有兴趣参与该计划。目前,维州州政府即将与联邦政府达成合作协议,开始发放现金补助。

住房部长Michael Sukkar表示,“HomeBuilder计划是首次购房者和家庭购买新房,或进行大规模重建的催化剂。”他说:“我们从建筑商那里得到的一致反馈是,他们的手机响个不停,这将创造更多就业岗位。”房屋建筑公司Simonds Group的首席执行官Kelvin Ryan表示,“自该计划公布以来,建房或改造的数字已经翻了接近4倍。这是“一剂强心针”,让潜在购房者更加乐观。”据悉,在上周五国家内阁会议上,总理莫里森会见了各大银行负责人,再次确保澳人能够获得新建住宅和翻新的资金。
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澳大利亚

随着澳洲抗疫的成功,澳洲的防疫控制也在世界出了名。而每当提到这些令人瞩目的成绩时,都不得不提到一位在许多深夜新闻发布会上,与总理一同露面的教授。他的每一次讲话,澳人都会洗耳恭听,他就是在澳洲疫情控制中起着至关重要作用的澳大利亚首席医学官Brendan Murphy。目前,墨菲教授已于上周五离任联邦首席医疗官一职,接任卫生部常务副部长这一新职务,而他的一位副手保罗·凯利教授将接任墨菲教授的原职位。

现年65岁的墨菲教授,经历了几十年的职业成就辉煌,但对公众来说却相对是默默无闻的。然而,2020年发生的疫情,让他毫无预兆的“出了名”。在澳洲抗疫最艰难的过程中,他说,“我每天会收到流行病学晨报,当发现病毒大量传播时,我十分震惊并立马打电话给卫生部长Greg Hunt说,我们需要采取非同寻常的公共卫生政策,以设法阻止病例输入。” 因此,他建议对各国关闭边境。现在回想起来,这一举措实际上对控制病毒传播和拉平“曲线”至关重要。而立即实施的边境管制措施也是澳洲在很大程度上应对疫情取得成功的原因之一。

上周五,墨菲教授作为澳洲首席医疗官,进行了最后一次在全国内阁会议上
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澳大利亚

据Herald Sun今日报道,一项世界首创,由政府出资600万澳元并由维州墨尔本Doherty研究所的科学家研发的新冠病毒“唾液测试法”,将从今天开始在墨尔本推广,这项新的测试法也将提供给酒店检疫人员使用。而研究这项唾液测试法的原因是因为它比“鼻腔测试”的侵入性更小,更适合儿童、老人和其他以前无法进行检测的澳人。同时,唾液测试也将主要用于病毒热点区域。维州州长安德鲁斯称,“这项新技术是有针对性的,它对于我们国家来说是首创,同样,我认为它也将在许多方面引领世界。”
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澳大利亚

房产

根据Knight Frank2020年全球年度房屋价格指数显示,截至2020年3月31日, 澳洲的房价目前在全球排名第10,平均价格上涨了8.6%, 高于2019年第4季度的5.3%(全球第24位)。澳洲的房价不仅涨势喜人,目前处在价格洼地的别墅也是购房者最佳的购买机会。

据Daily Mail报道,澳房产公司Dream Design创始人Zaki Ameer表示,“政府的帮助为买家们提供了千载难逢的机会,目前买房其实比租房更加便宜。”根据CoreLogic的数据显示,对郊区一栋52万澳元的房子来说,每周的房贷可能为208澳元,而平均周房租约为500澳元,买房比租房每周的支出节省了292澳元。以首次置业者只需支付5%的首付来说,每月偿还的房贷甚至比房租还要便宜约60%!例如:距离市区西南部50公里的带地别墅,每周还贷需要约246澳元,比周房租平均值550澳元还要低55%。Ameer认为,“这场疫情是给想要捡便宜的买家的一个机会。如果我们研究房地产市场的历史就会发现,虽然经济下滑,但房地产价值依然会随着时间的推移而增长。疫情会过去,经济会反弹,在我们反应过来之前,房价又会涨到很多人都买不起了。”

而墨尔本买家购房入市的积极性正是说明了这
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澳大利亚

虽然近来中澳关系遇冷,但是这依然无法抵挡中国留学生对赴澳留学的热情。据中国《环球时报》和北京外国语大学联合进行的一项最新民意调查显示,在2105名受访者中,有16.5%的人认为澳大利亚仍然是中国学生最期望并首选留学的海外国家。英国排名第二,有13.3%的受访者选择了英国。同时,澳洲被认为是中国城市中产阶级的热门旅游目的地,排名世界第二,也是中国人最喜欢的国家之一。而日本则排名第一,有17.6%的受访者将日本作为其旅游目的地首选。

据悉,这项调查是在6月11日至14日进行的,调查的结果表明,只有13.7%的受访者认为澳大利亚的国内政治是“中澳关系中最令人不安的因素”。 近49.5%的受访者认为,最令人不安的因素是受“美国的影响”。另有32.5%的受访者认为,双边问题源自中国和澳大利亚之间的“意识形态差异”。而在0-100分的范围内,中国受访者对澳大利亚的平均支持分数为65.3分,这表示中国的受访者还是希望来澳洲留学。

虽然最近这段时间中澳关系陷入冷战,有的留学生家长可能会有疑虑,会想澳洲适不适合留学,这个国家会不会不太友好。事实上,通过这次的民意调查,结果是令人满意的,大
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澳大利亚

据澳媒SBS今日报道,澳洲首席医疗官Brendan Murphy在周五的国家内阁会议后宣布称,澳洲政府为了加强并预防疫情在未来可能的发展,目前所有返澳旅客在隔离前后都将需接受新冠病毒检测。Murphy表示, “由于酒店隔离的返澳旅客中出现了来自不同国家的输入性病例,所以他们将在隔离前后都接受病毒检测,我们将看看这一新规是否会在未来对彻底遏制病毒传播有所帮助。”同时,莫里森称,一些国家已经有兴趣开放边境,迎接澳洲旅客。 此外,维州政府表示,澳洲国家内阁已经认可了维州的疫情管理应对措施,并认定其为一流举措,是其他州应该效仿的“教科书式”抗疫举措。
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虽然受疫情影响,但澳洲的房市却一直在线,寻找合适房产的置业者都在这低利率、低汇率时期迅速入市,抢占先机。而市面上的土地无论其大小,都是极具升值潜力的,并不愁卖。据9News报道,在新州就有一片长约50米,但宽度不到3米的狭长土地,坐落在两户人家之间。别看这块地不同于那些四四方方的土地,但它竟以$69000澳元(约34.5万元人民币)的价格卖出。据房产中介经纪人Killian表示,“这块地已经卖了15年了,但没想到居然在疫情时期卖了出去,我们都不敢相信。”由于面积有限,至于这块地买下来可以用来做什么,想必投资人就得发挥自己的想象力了。你们会花将近7万澳元买它吗?你们又觉得这块地可以做什么呢?


金凯平,澳中集团董事局主席、澳中房地产协会会长、全球财富精英俱乐部会长、任澳大利亚维州政府民族企业顾问12年、全国侨联海外委员10年、澳大利亚华人慈善基金会会长、澳中工商会名誉会长。他1987年留学澳洲,在房地产行业的30多年来屡创商业投资奇迹,被称为“澳洲
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据7 News昨夜报道,一种世界首创的新冠病毒“呼吸测试器”正在澳洲科研人员的研究中,它像路边测试酒精含量的呼吸测试一样快速简单,但能在几分钟内就检测出新冠病毒的存在,它旨在帮助改变澳人对抗新冠疫情的方式,提升公共集会的安全性,并适用于在机场、体育赛事现场或其他大规模集会上对人们进行病毒检查。它的研发概念来源于世界各地用于检测爆炸物的现有技术。研发机构GreyScan的首席执行官Samantha Ollerton表示,“目前的测试过程“非常具有侵入性”,但这一新的呼吸测试器与路边呼吸测试类似,它将更加方便、快速和准确。”塔斯马尼亚大学的Michael Breadmore教授说,这项技术可以将30分钟的病毒分析时间缩短到30秒左右。目前,这种快速现场检测技术正处于开发的早期阶段,由正在研发病毒表面检测设备的团队跟进,研发团队希望在12个月内让该检测装置投入使用,以帮助遏制新冠病毒的传播。希望随着未来新冠疫苗的投放使用下,再配合此项检测技术,人们可以从源头上彻底遏制病毒传播。


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随着社会的发展,全球气温已上升到危险的临界值。所以自今年起,全球需每年减少7.6%的碳排放量,目前世界已有71个国家和11个地区设立了长远目标,致力于实现净零排放来实现可持续发展。而今年年底左右,澳洲就将率先开放新的海浪发电系统以助力此目标。此外,澳洲还将开展一项“超越零排放”计划,以对清洁项目的工业投资来帮助澳大利亚成为一个“可再生能源”的超级大国。这项“超越零排放”计划的关键支柱是储能项目、住房改造、零能耗社会住房和电力运输,该计划旨在5年内创造超36万个就业岗位,同时减少碳排放,并获取更多低廉且清洁的能源。

据悉,“超越零排放”计划会倡导建立15万个零能耗的社会住房以帮助低收入家庭削减其账单并建立电气化的交通基础设施等。该计划还提议对铝冶炼厂进行升级改造,使其可以容纳更多的可再生能源,并利用氢气开发“绿色”炼钢厂。“超越零排放”计划的主席Eytan Lenko说: “这项计划可以帮助我们重建经济。”Atlassian联合主席Mike Cannon-Brookes也表示,“该计划是大胆可行的,这将使我们在未来数十年实现绿色经济和开启黄金经济复苏的道路。”

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根据普华永道(PwC)发布的一项最新的CityPulse报告显示,受疫情影响越来越多的人选择在家办公,而各城区的宜居性也随之发生巨变。这项报告相对降低了对距离CBD远近和公共交通的权重,还加入了地区房屋可负担性的考量,并依据当地基础设施和医疗服务的便利度和犯罪率,以满分10分为标准,给墨尔本所有城区评价宜居程度。而墨尔本外环城区这次疯狂逆袭,成为了人们一致认为的新宜居地区。 

在这份报告中,不得不提的就是位于墨尔本西南区的Point Cook East,其排名上升了109名,跻身墨尔本前10名,综合评分8.9分。 普华永道墨尔本合伙人Peter Konidaris表示,“ 在2年前CityPulse的第一份报告中,到墨尔本CBD的距离在衡量宜居度时的权重非常重,但由于疫情下人们工作方式的改变,对通勤的需求降低了,因此新报告的排行中产生了很多“黑马”,这也使得大墨尔本范围内宜居城区的分布更加平衡。住在市中心20公里以外的人,不再需要因为生活需求等原因前往市中心,所以不少首次置业者开始重新考虑,自己是否真的需要住的离市中心那么近。”

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据HeraldSun报道, 6月4日,澳洲联邦政府公布的2.5万澳元现金补助HomeBuilder计划,可用于价值75万澳元以下的新建筑,或价值不超过150万澳元的住宅以进行价值15万至75万澳元的大翻修。 这项计划预计将支持2.7万套住宅项目,以帮助澳人建造新房或翻新现有房屋,重振澳洲建筑业,这极大地提振了房地产的信心和销售。数据表示,计划一出,全澳就有3.3704万人进行了注册,有48.4477万人访问了HomeBuilder网站。在这项计划中,墨尔本所在维州的申请人数领先全澳,有9507名维州人表示有兴趣参与该计划。目前,维州州政府即将与联邦政府达成合作协议,开始发放现金补助。

住房部长Michael Sukkar表示,“HomeBuilder计划是首次购房者和家庭购买新房,或进行大规模重建的催化剂。”他说:“我们从建筑商那里得到的一致反馈是,他们的手机响个不停,这将创造更多就业岗位。”房屋建筑公司Simonds Group的首席执行官Kelvin Ryan表示,“自该计划公布以来,建房或改造的数字已经翻了接近4倍。这是“一剂强心针”,让潜在购房者更加乐观。”据悉,在上周五国家内阁会议上,总理莫里森会见了各大银行负责人,再次确保澳人能够获得新建住宅和翻新的资金。
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随着澳洲抗疫的成功,澳洲的防疫控制也在世界出了名。而每当提到这些令人瞩目的成绩时,都不得不提到一位在许多深夜新闻发布会上,与总理一同露面的教授。他的每一次讲话,澳人都会洗耳恭听,他就是在澳洲疫情控制中起着至关重要作用的澳大利亚首席医学官Brendan Murphy。目前,墨菲教授已于上周五离任联邦首席医疗官一职,接任卫生部常务副部长这一新职务,而他的一位副手保罗·凯利教授将接任墨菲教授的原职位。

现年65岁的墨菲教授,经历了几十年的职业成就辉煌,但对公众来说却相对是默默无闻的。然而,2020年发生的疫情,让他毫无预兆的“出了名”。在澳洲抗疫最艰难的过程中,他说,“我每天会收到流行病学晨报,当发现病毒大量传播时,我十分震惊并立马打电话给卫生部长Greg Hunt说,我们需要采取非同寻常的公共卫生政策,以设法阻止病例输入。” 因此,他建议对各国关闭边境。现在回想起来,这一举措实际上对控制病毒传播和拉平“曲线”至关重要。而立即实施的边境管制措施也是澳洲在很大程度上应对疫情取得成功的原因之一。

上周五,墨菲教授作为澳洲首席医疗官,进行了最后一次在全国内阁会议上
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据Herald Sun今日报道,一项世界首创,由政府出资600万澳元并由维州墨尔本Doherty研究所的科学家研发的新冠病毒“唾液测试法”,将从今天开始在墨尔本推广,这项新的测试法也将提供给酒店检疫人员使用。而研究这项唾液测试法的原因是因为它比“鼻腔测试”的侵入性更小,更适合儿童、老人和其他以前无法进行检测的澳人。同时,唾液测试也将主要用于病毒热点区域。维州州长安德鲁斯称,“这项新技术是有针对性的,它对于我们国家来说是首创,同样,我认为它也将在许多方面引领世界。”
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根据Knight Frank2020年全球年度房屋价格指数显示,截至2020年3月31日, 澳洲的房价目前在全球排名第10,平均价格上涨了8.6%, 高于2019年第4季度的5.3%(全球第24位)。澳洲的房价不仅涨势喜人,目前处在价格洼地的别墅也是购房者最佳的购买机会。

据Daily Mail报道,澳房产公司Dream Design创始人Zaki Ameer表示,“政府的帮助为买家们提供了千载难逢的机会,目前买房其实比租房更加便宜。”根据CoreLogic的数据显示,对郊区一栋52万澳元的房子来说,每周的房贷可能为208澳元,而平均周房租约为500澳元,买房比租房每周的支出节省了292澳元。以首次置业者只需支付5%的首付来说,每月偿还的房贷甚至比房租还要便宜约60%!例如:距离市区西南部50公里的带地别墅,每周还贷需要约246澳元,比周房租平均值550澳元还要低55%。Ameer认为,“这场疫情是给想要捡便宜的买家的一个机会。如果我们研究房地产市场的历史就会发现,虽然经济下滑,但房地产价值依然会随着时间的推移而增长。疫情会过去,经济会反弹,在我们反应过来之前,房价又会涨到很多人都买不起了。”

而墨尔本买家购房入市的积极性正是说明了这
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虽然近来中澳关系遇冷,但是这依然无法抵挡中国留学生对赴澳留学的热情。据中国《环球时报》和北京外国语大学联合进行的一项最新民意调查显示,在2105名受访者中,有16.5%的人认为澳大利亚仍然是中国学生最期望并首选留学的海外国家。英国排名第二,有13.3%的受访者选择了英国。同时,澳洲被认为是中国城市中产阶级的热门旅游目的地,排名世界第二,也是中国人最喜欢的国家之一。而日本则排名第一,有17.6%的受访者将日本作为其旅游目的地首选。

据悉,这项调查是在6月11日至14日进行的,调查的结果表明,只有13.7%的受访者认为澳大利亚的国内政治是“中澳关系中最令人不安的因素”。 近49.5%的受访者认为,最令人不安的因素是受“美国的影响”。另有32.5%的受访者认为,双边问题源自中国和澳大利亚之间的“意识形态差异”。而在0-100分的范围内,中国受访者对澳大利亚的平均支持分数为65.3分,这表示中国的受访者还是希望来澳洲留学。

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