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金凯平
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活动一:《澳大利亚澳中集团房地产说明会》
时间:10月22日(周日)13:30
地址:苏州吴宫泛太平洋酒店贵宾楼1楼太平洋厅(苏州市姑苏区新市路259号)
订位热线:021-54043533;021-54030809

活动二:如果你对海外投资置业感兴趣,可以参加我们10月29日澳中置业说明会,进行咨询和交流,专家会现场解读目前海外投资的现状、并分享案例,探讨海外置业环境,共同寻找财富机会。
时间:10月29日下午13:30(周日)
地址:宁波市香格里拉大酒店3楼北仑厅(鄞州区豫源街88号)
订位赠书:021-52380725,021-52380726
驻墨领事参观澳中

澳中集团江苏办事处联系电话:025—52306561,025—84732908;021—54043533,021—54030809,


澳中集团上海办事处联系电话:021—52380725、52380726 

 

  2011年9月20日下午,应澳大利亚澳中集团董事局主席金凯平先生之邀,中国驻墨尔本总领事施伟强先生和副总领事黄凤文先生、副领事梅芬女士等一行三人莅临澳中集团墨尔本总部进行访问和交流。

 施总领事饶有兴趣地向金先生了解了墨尔本地区的房地产业现状,以及澳中集团最新的开发项目——“绿苑”和“亨庭庄园”。金凯平先生的最新著作《中国人在澳洲做地主》,也引起了施总领事浓厚的兴趣。

  金凯平先生在介绍澳中集团的成长历程时,把它概括为“向澳洲介绍中国”和“向中国介绍澳洲”两个阶段,并表示未来该企业还要在第二阶段的基础上更好地扮演起推动中国人走向海外投资的桥梁角色。

  施总领事高度评价了澳中的团队,肯定了澳中集团这样的优秀华人企业所做出的表率作用,也指出澳大利亚良好的社会环境也是华人们能取得发展的重要原因。



留学生援助中心

2011年9月9日,“墨尔本中国留学生紧急援助中心”在墨尔本宣告成立。当天,中国侨联海外委员、中国侨联青年委员会副理事长、澳大利亚澳中集团董事局主席、(墨尔本)中国留学生紧急援助中心主任金凯平先生,在澳大利亚皇家理工大学(RMIT)的演讲会上想中国留学生和墨尔本社会各界做了正式宣布。

   (墨尔本)中国留学生紧急援助中心的宗旨就是在墨尔本留学的广大中国留学生遇到紧急突发的困难是,提供及时的经济援助和其他援助。目前来说,主要针对四个方面的问题,即:车祸、重病、家庭的紧急变故、意外事件。

   凡需要提供援助的在墨尔本的中国留学生可以拨打电话96636200与该中心联系,在中国的亲友同学可以拨打电话0061396636200与该中心联系。中心将设秘书长一职负责日常事务。

中国人在澳做地主

你若要在澳洲购买花园洋房、商业大楼、商铺或者投资开发大片土地,可与澳中房地产协会会长、资深地产投资人—金凯平联系,分享他在澳洲20年成功的投资经验。联系邮箱:

jin@aust-china.com.au

活动

2009年10月1日,中国侨联海外委员金凯平先生应邀出席华人华侨代表来北京参加国庆60周年庆典活动。

 

2009年7月14日,中国侨联青年委员会副理事长金凯平先生,作为澳大利亚墨尔本地区的代表参加在中国北京举办的中国侨联第八次全国归侨侨眷大会。 


自我介绍

   1987年,他怀揣1000澳币和梦想,只身闯荡澳洲。大部分中国人当时只会洗盘子、踏缝纫机,做最苦的事,拿最少的钱。但金凯平却说:“我要做澳中贸易,我出国就是去淘金。”
   他用英文撰写的《中国贸易指南》和《怎样与中华人民共和国进行商业谈判》两本著作,在澳洲工商界、舆论界引起了巨大的轰动,金凯平的名字深深印入澳洲人脑海中。
   8年后,他买下位于墨尔本CBD的总工会大楼,开始进军房地产开发领域,开发了大批花园洋房,成为大陆移民在澳洲成功创业的首位成功人士。担任中国侨联青年委员会副理事长,并连续三届担任澳大利亚维多利亚州政府民族企业顾问。
   2005年,金凯平的自传《澳洲梦——一个留学生的现代淘金故事》出版。甘做“澳中民间沟通桥梁”的留学生金凯平,前十几年是努力地将中国推荐给澳洲;后
十几年则是将澳洲介绍给中国。本着热爱生活、喜欢生活、研究生活的心态,将自己的想法融入故事当中,将澳洲最美丽的最自然的元素用博客这种最纯粹的方式向国人展现。

澳洲侨报助学活动

经中国驻墨尔本总领馆推荐、中国侨联牵手、江西侨联推荐,澳大利亚澳中集团董事局主席、澳洲侨报社社长金凯平先生于2008年捐资重建了江西萍乡潭塘澳中侨心小学学校校舍。


2009年、2010年,10位善心人士每人出资人民币1,200元助养了10位潭塘澳中侨心小学的小朋友,这些穷困地区的孩子们也以出色的成绩和表现来回馈我们的爱心。


截止2011年5月1日,新一批的10位小朋友,也已经全部被助养,善心人士:罗雁,凯利,赵雄标(助养两位小朋友),Tina,赵瑾,Crystal,Christine,刘志平夫妇,余阳。

 

每天省下8毛钱,为孩子们撑起一片天空!善心人士在行动!

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澳洲购房首选,公寓还是别墅?(一) ——公寓的毁约风险


2011 年我在国内作一个投资讲座时,遇到了一位张先生。他在讲座结束时拿着一本我撰写的 《在澳洲做地主》的书走到我面前说:“金先生,我就是看你的书和认识你太晚,不然也不会走 到这步田地。”我一听,马上请他坐下,并让他详细说说他的情况。

张先生 40 岁出头,在浙江经营一家小型的进出口公司。他的事业原本倒也红火了几年,但2008 年金融危机的冲击下,公司业务受到了很大影响。所以他就急着想寻找一些新的投资渠道, 推动事业的新转机。正在那时,他遇到了澳洲来的一位远房表弟。

这位表弟早年出国,之后也很少回国。但这一年不知为何突然回国,还主动联系了张先生。 虽然张先生和他已经长久没有联系,但出于客套还是邀请了这位表弟一起去饭店小酌。酒席宴上, 大家扯了一些陈年往事后,张先生便问起表弟现在的境遇,表弟微微一笑,说道:

“我现在在澳大利亚墨尔本的一家地产公司

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从十八九岁的小留学生,到年近花甲的新移民,澳中集团在上周六(9 2 日) 举办的“澳中财富基金说明会”上,偌大一个会议室增设了比往常多 3 倍的椅子, 还是座无虚席,很多人挤在会议室外面。

与其说是一个财富基金说明会,倒不如说是澳中集团主席金凯平先生与投资者们 进行的一次推心置腹的投资分享会。在会上,金凯平先生毫无保留地分享了他在 澳 30 年的创业、投资经历,并精准解答了投资者们的种种疑惑。

3 个小时的“澳中财富基金说明会”结束后,投资者们久久不肯离去,当场认 购基金的不在少数。而金凯平先生也履行了自己的承诺,接待了每一位希望向他 咨询的投资者,在夜幕降临时,最后一个离开了办公室。

投资者最看重的一点:保本保息

在澳洲留学移民行业工作的陈女士是此次基金会上第一位表示当场认购的投资 者。“安全”,是促使她下定决心投资的最重要因素。陈女士跟在座的投资者交流 时坦言

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多方考察下,老李觉得在澳洲投资无异是最好的选择。

 

“房价稳定缓慢的持续上涨,才是成熟市场的表现,这对投资者来说会更加有保障。我想要的就是这样的投资环境。老李说道。

 

澳洲墨尔本的居住环境以及教育设施也是他感到满意的地方。他说:墨尔本多次被评选为世界上最适合居住的城市,这表明它对世界各地的人都有吸引力也表明未来会有更多的人前去置业。另外,墨尔本的教育水准也是他看好的另外一个因素。老李分析道,在墨尔本可以找到好几所有名的大学,如墨尔本大学、莫纳什大学,这些都是在澳洲综合排名前十位的名校,无疑会吸引到更多的留学生,尤其是国内的留学生前往就读,而这又会为租赁市场提供保障。还有就是墨尔本是澳洲经济和金融中心,当然也会吸引到更多本地人前来就业居住。

 

当然,除了对大环境的考察,小环境也不能忽视。老李一开始认为市中心区域内的物业会更有优势,因为生活配套设施成

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老李是一个地道的中国男人。年近50,曾下过乡。上个世纪90年代初期回到上海,之后开始努力挣钱,他开过小商铺,也经营过服装,他投资过邮票,对股市、楼市的投资当然也没有落下。

 

我喜欢投资,只要哪里有机会,我都会去尝试。他说。在商场和投资市场长达十几年的摸爬滚打,也曾经历数不清的风险和诱惑,一路走来磕磕碰碰,但凭着自己对财富的敏锐直觉以及对市场的正确判断,他的财富一直在不断地增值。直到有一天,他发现自己的余生再也不用为钱而发愁时,他的身价早已超过了千万元。

 

去年年初,老李盘点自己资产时,发现主要集中在股市和楼市。其中楼市占据了大概60%的份额。那年头,股市风生水起,上涨势头正猛,而上海的房价经过两年时间的温和上涨阶段之后,也出现了启动迹象。虽然当时不管是从楼市还是从股市,都看不出一点不详的预兆,但他却嗅到了不一样的味道。他说:我当时就觉得股市

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199912月,我在富莱明顿区一口气买下了12套房。每套房的售价大约在10万澳币左右。

 

2003年,这12套房子的价格从120万澳币升值到240万,在短短四年间翻了一番,平均每套房产的价格,售价从原来的10万涨到20万澳币。

 

这次投资的成功,让我看到了墨尔本西南区和西区的发展潜力。墨尔本的房价走势一般是每78年升值翻一番,而西南区和西区因为房价偏低,价格上涨的进度会有所不同,有可能在5-6年内翻一番。

 

投资民用住宅市场有两种做法:

 

一, 买已经造好的旧房子,过几年升值后再卖掉。这就像我在富莱明顿区投资12套房的做法。

 

二,买空地或者是相当于空地的地(比如

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(2017-08-03 14:25)

在澳大利亚买房,很多人多多少少遇到过经济问题上的困惑。Z阿姨就是其中一个比较典型的例子。Z阿姨是一位40岁的客户,性格比较纠结,爱钻牛角尖,出现任何问题在她看来一定要解释清楚,弄得明明白白才行。Z阿姨2011年在澳中集团的帮助下,在澳洲买了两套房。尽管房子已经买了,然而她一直不明白很多关于房子,银行以及贷款等诸多细节上的问题。为此,澳中集团的上海办事处的客服丹丹长期耐心地为Z阿姨解释各种问题。最近,阿姨就又遇到了不理解的问题:租金抵扣利息到底是怎么回事?

Z阿姨在一个下午打电话给丹丹,电话刚接通,她就急切的问道:“丹丹啊,我最近房子已经租出去了,每个月可以收入1500元澳币左右的租金,我把这个钱放到对冲账户里,是不是以后每个月就可以少还利息了?但为什么我的银行账单上的利息显示金额还是一千多?却并不是零元呢?我认为我每个月多还了这一千多的利息,这不是还了两次吗?”

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(2017-08-01 11:49)

留学生来到澳洲,最按部就班的方式,不外乎,上学,毕业,求职,工作,成家立业。这是大多数的人都会选择的道路,而偏偏有一些人不愿走寻常路。那么,就让我们来看一下,留学生笑笑的投资房产路。

笑笑是一个活泼开朗的女孩子,来到澳洲前,她已经在内心暗暗的做了决定,想要成就一番事业。苦于学生的身份,笑笑只能暂时把心中的那份雄心壮志搁浅。但是,来到澳洲前的她,已经做足了功课,把澳洲的人文、地理、环境和政策都仔细的研究,希望自己能够以最短的时间熟悉异国他乡的生活。可笑笑也毕竟只是个女孩子,她心中渴望的也是个家,一个可以为她遮风挡雨的地方。通过了解,发现国外的留学生不是住宿舍,就是和别人合租,这样子的生活使得笑笑觉得一下子有了失落感,没有了家的归属感。就这样,带着对家人的不舍夹杂着对于未来的憧憬和期待,笑笑搭上了来澳洲的班机。

就在笑笑来到澳洲的第2个月,那时住在寄宿制家庭的她,通过一次旅行了解到了当时寄宿家庭阿姨在澳洲墨尔本西南区的投资房,那一幢幢独栋的别墅映入了笑笑的眼帘,更映入了笑笑的心中。她暗暗的下了决心也要能够让父母住上

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(2017-07-21 11:51)

干练的发髻梳,灵活的双眼,粗糙的双手,这是大姐给我留下的第一个印象。因为一句话,她便开始了闯世界的道路,因为她的一个信念支撑她走到今天,一个皱纹便是一个故事。大姐的饮料店生活,不仅坚信也充满了精彩。

走进她的店铺,小小的地方,却井井有序,各种味道的水果饮料,新鲜蔬果的摆放,都是出自大姐之手。每天的顾客都是络绎不绝的,尽管语言是不熟悉的,大姐永远保持的是国际通用的语言,微笑。她用她灿烂的微笑面对每一位客人。

大姐做生意也有自己的规矩,周日不开店,尽管生意再好,她仍旧保持这一传统,因为这一天,她要和远在中国的亲人视频联络,一整天的时间,仿佛回到了熟悉的故土,操着熟悉的语言,讲述着家长里短,仅仅这一天。

大姐来到澳洲前就和澳中集团了缘。在准备移民阶段的时候,大姐就参加了金凯平先生的投资讲座,那时候正逢金融危机,全世界都处于恐慌,澳币对人民币也大跌到1:4.5左右,面对投资者,金凯平先生大胆的预言了买入房产会获得汇率升值的好处,许多人将信将疑,错过了这个好时机,而大姐平时尽管少言慎行,可此次她看准了时机

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林先生今年40岁,是一名在上海打拼的实业家。辛勤奋斗到了不惑之年,也积累了许多的财富。为了自己孩子在海外能接受良好的教育,也为了营造一个稳定的环境,再三选择之下,林先生决定在澳洲买房。

 

“澳大利亚的经济政策是鼓励海外资金涌入的,对房产投资也持鼓励态度,所以当地的房价较国内相比便宜很多。据当地媒体报道,目前中国人在澳洲已经成第二大置业群体。根据澳洲外商投资审查委员会的报告数据显示,2010-2011年度,海外买家在澳洲房地产方面的整体投资数额高达415亿澳元,同比上财年增加一倍。其中,中国投资客户共购买40.9亿澳元的物业资产,位居第二,仅次于英国投资客户的46.1亿澳元,超过来自新加坡、日本及南非客户的投资额。”显然,林先生已经为自己在澳洲置业做了很多的准备,说起来澳洲的经济、房产等情况头头是道,显然对自己的投资有十足的把握。

 

虽然自己

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(2017-07-14 12:54)

当飞机飞入澳洲境内的时候,城城睡得非常的熟,仿佛婴儿般的睡容上带着一丝微笑。他知道,他回来,他又回到了这片熟悉的土地,带给他成长的地方。这一次,他一定会荣归故里。

城城,一个瘦瘦高高的男孩儿,有着典型南方男孩儿的微笑,黝黑的皮肤透露着青春的气息。从飞机场看到他的那一刻起,他那灿烂的微笑已经映入我的心底。作为援助中心的一员,接机送机已经是家常便饭了,每每看到学生们欣喜、快乐的样子,对我的工作来说就是最大的鼓励。而城城的微笑,更是带给了我一个快乐的早晨。在驱车赶往市区的途中,城城向我娓娓到来了,他这失而复得的留学故事。

城城其实已经在墨尔本呆了3年多了,在学习的过程中,他和他的前女友相识相恋。这本该是一个美好的爱情故事,怎奈何事与愿违,留学生的生活放大了一切不美好,最终生活中的摩擦和繁琐的细节导致了他们的分裂,并且还影响到了城城的学习和生活。

处于人生的低谷,城城十分的沮丧。偶尔的机会,他从微薄了解到了(墨尔本)中国留学生紧急援助中心,不经意间的关注,却铸成了他人生的转折。看到城城说

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