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博文
房子啊房子!(2009-12-18 17:04)

    可以肯定,几乎每个生活在一线城市的年轻人提起房子,都有一肚子的话要说,可能是痛苦、可能是庆幸、可能是遗憾、更可能是愤怒……

    最近看到新闻,北京四环以里的期房均价已经突破两万,忽然想起一个相熟的朋友前一阵子说刚买了房子,东四环内一点点,毛坯、将近一万七一平,我说那么贵啊!他说不算贵了,夏天买的,这才几个月,都涨了三千了,幸亏下手果断,云云。哦,我赶快点头附和,心里帮他算了笔帐,就算只有90平,房价带装修就要一百六七十万,如果贷款一百万,一个月就要还6000多!这就意味着一个月最少要赚到一万二,未来他要为人夫、为人父,又要加上多少的负担,而这样的生活至少要持续20年,或是30年!咳,怪不得那么多人买了房子之后慨叹生活质量急剧下降,无他,每个月收入的大头要还房贷耳!也许,这个四环内期房均价破两万的消息能让他的心情再好点吧,看看,果然先下手为强啊!可惜,这房子再升值于他又有什么关系呢,总不能卖了房子睡大街上去吧!也许,对他最大的祝福只是早日还完贷款,别让这个附骨之蛆阻了他的理想,更不要因为怕丢了工作还不上贷款,所以只能为五斗米折腰。

    话说,我并不想把这篇文章写得很沉重,虽然提起房子这个话题让人很难轻松得起来。而且,如果只列举现象那这篇文章也没有什么价值,因为每个人可能都能举出一大堆这样的现象。

    我想说的是一个很触目惊心的结论,全社会都已经被房地产所绑架!看看,从北京上海到二、三线城市,从地方财政到普通人的一粥一饭,哪里离得开房子的身影?

    记得年中采访经济学家金岩石,他斩钉截铁地说,像今年年初那样的房子价格,十年之内不要想再见到了!当时我将信将疑,现在看来,就算不是十年,五年应该没错了。其实,我总觉得中国的房地产市场,什么事情都可能发生。比如今年,从年初的萧条到年底的疯狂,虽然有通胀预期的作用,但这一幕活剧谁能想象得到?!

    这两天国务院的口气硬了很多,从“抑制”到“遏制”,当然对买不起房子的85%中国人来说,这还远远不够。但是想到一些人鼓吹的,并不只是中国的富人在买中国的房子,而是全世界的富人都在买,未来北京的房屋均价应该是4万……就像在股市里,上涨的时候听到的永远是还会涨;下跌的时候永远是别忙进场,还没跌到位。

    其实,我看很明显,2009年中国房地产市场的逆转,完全是拜金融危机所赐,去年底在国家宏观调控下,不少房地产商的资金链已经紧到几乎要断掉,但是随着4万亿的出台,随着从中央到地方对“保八”的追求,房地产作为“保八”主力再次被拉回神坛,于是,谁来买单呢?

    当然是全国百姓。

    可见,调控房价,国家不是做不了,而是愿不愿意做,或者说是否到了他们认为该出手的时候。所以,聪明人总是跟着跟着政策走,选择买房或者卖房。这几天,各大部委相应国务院会议的号召,不管真心假意,总得拿出政策来。昨天财政部、国土部等五部委出台《进一步加强土地出让收支管理的通知》,明确开发商以后拿地时,“分期缴纳全部土地出让价款期限原则上不得超过一年,特殊项目可以约定在两年内全部缴清,首次缴款比例不得低于全部土地出让款的50%”。如果开发商拖欠价款,不得参与新的土地出让交易。

     但我认为,立竿见影的办法还是在金融领域,在于央行的政策。资金链是开发商的生命线,管理层真心想要调控的话,一方面用收紧二套房贷等卡住购房人,一方面加大开发商的资金成本,比如加大拿地成本,同时不能让他们像原来那样方便地空手套白狼:只要用10%、20%的成本拿了地,把地抵押给银行,很方便地拿到贷款,卖了房子赚得盆满钵满……。因为,只要开发商不缺钱,他就不会降价。像目前,各大开发商的全年业绩都光灿灿的,不缺钱,哪怕房子再涨再卖不出去也耗得起啊,所以,短时间内,涨势绝不会停止。

 

 

PS:(to华南虎)感谢你一直以来的关注和建议!看你留言说也开有博客,能否把网址发来,让我们大家也分享一下

     

    又是好长时间没更新了。不是因为懒,也写了不少东西,只是不能放在这实名的BLOG里,嘻嘻,只能给部分人欣赏了。唉,我发现内容还是最重要的,当写自己想写的东西,那可真是下笔如有神哪,别说一两千字,三五千那也是一挥而就啊。于是,早就想过了,假以时日,一定要把我这疯狂的想象力都变成文字,呵呵,来篇畅销小说什么的,也算是个交待,可惜,文采还是不够斐然呀!
    看这一年的BLOG,好像思考少了,更多都是心情的记录。为啥?好多思考都在节目里说了,另外,那不是忙嘛,还好,最近事情不多了,我争取把思考整理整理,比如说对现行教育体制的种种想法,可惜站在我这中国教育电视台新闻中心首席主持人的小板凳上,很多话虽如鲠在喉,但它就是不能在这公开的一亩三分地上说啊!

    呵呵,绕了半天,说还是不说,那奏是个问题。没关系,说点别的也行

    首先说明,这是一篇完全属于我自己的意识流BLOG,文字也很随意,它更像一篇日记,所以很抱歉我设置了“不允许评论”,不喜欢的朋友可以直接跳过。

 

    今天很好,终于能悠闲地呆在家里,没有什么必须要做的工作,可以自由使用这一天的时间,真好。

    更好的是,可以看空军成立60年飞行表演直播,让我肆无忌惮地对着电视屏幕尖叫。

    我从来都不是军迷,虽然小时候从中央一套有了军事栏目和《世界军事》杂志创刊就开始看,但似乎一直是为了那个模糊的“天下”理想,而不是因为我有多么的喜欢。我对中国军队的了解不多,我做过的军事节目也不多,只有极少的会时常问候的军人朋友。我无所不在的强大好奇心,在军事领域,似乎更多表现在好莱坞的战争片里。

    看飞行表演的现场,零下2度的气温加5级北风,让出镜记者捂得像个大狗熊,我坐在20多度的家里沙发上,温暖如春。

    可是,我突然想起了你,我的队长。隆冬,你在东北林海雪原进行的演习和实战,零下35度的气温不算什么,枪林弹雨不算什么,甚至死亡,也不算什么。前几天,我在上海采访中国第一代战地记者舒宗侨的女儿,她说父亲经常跟她讲,印象最深的就是抗战时听张治中将军说过的一句话:“现在的军人所能做的,就是找个机会去死。”我的队长,你们是职业军人(就像我们这一行,常讲我们是职业记者,“职业”这个词是多神圣啊!),在这个已经迟钝太久的和平年代,你们是极少数要随时随地面对死亡的人。死,从来不需要思考,你们只会判断怎样死才更有价值。

    就像我们从来不害怕去爱上一个人,我们只是怕不值得。

    我看到屏幕上一闪而过的可能是担任常规警戒的军人,穿着看起来很单薄的空军常服,和周围观众的狗熊着装形成鲜明对照。这些日子,我也通过很多渠道去打听军队这个我不熟悉的领域,也听说了很多黑暗的人与事,和我们身边正在经历的一样,可我依然相信,那里,依然有你们这样的英雄,虽然我知道你从来都不需要这样的称呼。

    你们说:“请就这样热闹地生活下去,有快乐,有抱怨,努力赚钱努力花钱,端起碗来吃饭放下筷子骂娘,没关系,请好好工作,好好生活,好好建设我们的国家自己的家园,我会不惜一切的守住她!”

    

    最近我看了《神秘代码》、《2012》,都是和世界末日有关的,还关注了太空战的选题,据说人类现在拥有的太空战武器已经能把地球毁灭多少次了。呵呵岁末年初,是不是真的有人在思考“going to end”了:)

    但是,我知道,即使世界末日到来。我的队长,我依然相信你。

日暮乡关何处是(2009-11-04 22:05)

    昨天从上海出差回北京,飞机刚一起飞,就有同事大叫“终于要回家啦!”可是,我没有任何喜悦的感觉啊,很长时间以来,无论离开或者要回到北京,只要在半个月或一个月以下,统统没感觉。工作,都是工作罢了,无论在哪里进行,内容都是一样的。我不知道,是我太洒脱还是太迟钝。

    其实,不单是回到北京没感觉,我惊讶地发现,即使回到郑州,那真正生我养我的地方,也是一样的,“近乡情怯”早已退去,虽然有父母、有很多老友,但那种感觉也是淡淡的,缺乏“回家”的兴奋与狂喜。淡淡地来、淡淡地去,不带走一片云彩。

    都说生命是一场旅程,可惜只有去程没有返程。是的,它是一张单程票,谁也买不到回程。但它又不是票,因为谁也不知道终点站,不知道去哪里,怎么买票呢?

    芸芸众生,有人是“那些花儿”,有人是一棵树,因为“不会被风吹走,散落在天涯”,而我就像是水面上的睡莲(不是自夸啊,捂脸:),看得见、摸得着,却没有根,飘飘荡荡的(呵呵,也许睡莲有,只是我不知道:)。我总是奇怪于自己的飘荡、没有归属感,是的,哪里都可以落,哪里都不会真正地落下。当然,这是我喜欢甚至享受的感觉,只是,为什么和大家的差异大了些:)

    家,不应该只是一个吃饭睡觉的地方。从物质上,它是一所房子;从精神上,它应该是安放灵魂的地方。我的家里,到处是我的书和衣服,可是我的灵魂,它放在哪儿了呢?如果说,人终有一天都要叶落归根,那么根在哪儿呢?

    日暮乡关何处是,烟波江上使人愁。就让这看过无数次的黄浦江把我这些乱七八糟的坏情绪带走吧:)

 

重新定义青春(一)(2009-10-16 21:45)


    忙里偷闲,看了一篇军旅小说。心潮澎湃中……
    不想说它太多的内容,可能很多人并不喜欢,我只是清楚地看到了它的主角们从书里探出头来,

和我打招呼。或者说,我能清楚地感觉到他们和我活在同一片天空下,同样的时空,只是不同的地

点,只是不在我身边。
    长官问,为什么加入特种部队?他们说,如果回答保家卫国,您会笑吗?
    一开始我笑了,后来,当我了解他们,我的笑容就只有欣慰没有嘲讽了。
    按我们的眼光看,他是个天才少年、有为青年,无论放到哪儿都是职场白骨精,他应该属于灯红

酒绿、十丈软红;如果说别人入伍是最佳选择,那对他就是个最差的选择。我一直在想他为什么放弃

这一切,很正常的一切。虽然,他在小说里,可我觉得这片土地上一定有这么一个人存在,我想了解

他,我想要弄明白。
    就是这个题目吧,“重新定义青春”,他要的就是一个新的定义。我们大多数人——平凡人、普

通人——被他和他们所保护的人,我们的青春看起来五光十色、光怪陆离,却那么苍白无力——当岁

月过去,除了衰老,我们什么也剩不下。
    重新定义青春,那一定是血性的、梦想的、彻底而壮怀激烈。虽千万人……

传奇人生(2009-10-10 22:54)

    距离上篇博文,已经一个多月,有愧啊!脸红得把显示器屏幕都照亮了:)
    其实有很多思考,好几次都开了头,就是没能写完,何况,在举国狂欢的日子里,

我的那些思考总有些不合时宜吧,也许会得被“和谐”了:)
    说点能说的吧。
    “传奇”是什么?这么问就是做新闻的通病,报道一个事情前总觉得要把概念搞清

楚。很简单,传奇就是被平凡人追寻、传诵、向往……的人生,当然可不包括那些明星

们,虽然也被向往和追寻,但“传奇”——他们不配。那些流传在人间的传说,是和历

史、理想等等大词紧紧联系在一起的。
    把自己的人生活成一段传奇,需要多大的本事?
    《建国大业》大家都看了,正好我又看到一段有关宋庆龄的历史记载,才知道当年

她进京参加政协会议还有那么多的波折,其实也不像电影上展现得那么雍容、自然,还

有她的屡次拒绝、抱病推脱、挣扎、权衡甚至“讨价还价”,你尽可以想象,一个孤立

无援的女人,遗孀的身份,未知的世界……那会是一段怎样挣扎又惶恐的岁月。是的,

这就是传奇了,每一段历程都被尽情演绎。无数种可能,而他(她)的选择,总是恰到

好处地改写了历史。
     我不知道有多少人和我一样,总是爱抬头仰望,力图在芸芸众生中保有独特的颜色

,只有仰望的时候才感到心里踏实,仿佛蓝天白云中有一个角落才是自己的归宿。其实

,检讨自己已经比许多人幸福了,不需为生计发愁,不要为五斗米折腰,才能把所谓理

想与追求挂在嘴上,可是我真的能够坚持到死吗?

     谁的人生,能真正成为传奇?

 

PS:我也说句大阅兵,我有无可救药的英雄主义情结,爱看战争片,崇尚铁血、认同“

一将功成万骨枯”,虽然从没觉得把正步踢好、队形走好和战斗力有多大关系,但不妨

碍把阅兵式看得如痴如醉,但可惜我们的士兵们只能远观啊,还是不够帅:)

    去西藏旅行,没做功课的后果就是在拉萨街头无所事事地徘徊:)还好,归来以后了解了一些六世达赖喇嘛仓央嘉措的故事,在藏人的传说中,他是披着活佛外衣的诗人,“不爱江山爱美人”的情种。他的情诗流传至今,淳朴而又炽热。当再次“回到拉萨”的时候,进入布宫,我也会对他的雕像不胜唏嘘了……所有文艺青年的共通吧,忽略政治斗争、忽略信仰,只愿意相信诗歌中的爱情。

    以今天的眼光来看,仓央嘉措身世更为他的情诗增添了浪漫而神秘的色彩。藏文木刻版的《仓央嘉措情诗》,汇聚了他的六十多首情诗。如今已被译成二十多种文字,几乎传遍了全世界。而在民间,据说流传有仓央嘉措的情诗达200多首。粗粗浏览过去,居然发现了一首让我非常喜欢的。

 

                      见与不见

                你见,或者不见我
                  我就在那里
                  不悲 不喜

                你念,或者不念我
                  情就在那里 
                不来 不去

                你爱,或者不爱我
                爱就在那里
                不增 不减
 

                你跟,或者不跟我
                我的手就在你手里 
                不舍 不弃

                

                  来我的怀里
                或者
                让我住进你的心里 

                默然 相爱 
                寂静 欢喜

浅尝辄止的西藏之旅(2009-09-05 10:45)

    将近一个月没写BLOG了。第一周忙碌,第二周在西藏,第三周出差南京,第四周继续忙碌,所以,到今天才有时间把进藏的感受写出来。

    实际上,这篇文章是还在西藏旅行时,在大昭寺旁的雪域餐厅写就的,今天只是把它打出来而已,再加张照片:)照片摄于大昭寺的金顶上,遥望布宫的好地方。

 

    这是一次浅尝辄止的西藏之行,说来丢人,几天来我只在拉萨和拉萨周边转悠了,仿佛只是为了体验3750米的高原生活而来:)遗憾吗?当然会有一点,但我知道我必将再次或多次“回到拉萨”。

    浅尝辄止当然是因为高原反应,虽然我一向认为自己比大多数人都健康,但也有可能是有人戏言的“身体越好高反越重”:)也有可能是一段时间以来太忙、身体状况和心情一直不太好的原因,进藏这几天,高反时轻时重,但从未消失。从开始的气短到后来的头痛,还有连续的失眠……就像此刻,晚餐之后,心脏就不时地给我来下重击,同时伴随隐约的头痛……

    浅尝辄止,还有个原因是来前功课做得太少——以往经常一个人旅行,必须做好功课,这次因为是几个朋友同行就有点偷懒了:)

    以前,讨论藏传佛教,有人提醒我,在这里“信仰即事业”,一生的事业,唯一的事业——这也是我最感兴趣的地方。到来之后,我把它修正为“信仰即生活”。在这里,我看到了一个信仰的万花筒,有我以为的真诚,也有磕完了长头就来要钱的人,也行,都是信仰吧……

    什么是旅行中最重要的?风景、旅伴……不,只是心情。

    这,或许正是我最欠缺的。

谢谢你,巴桑(2009-08-09 10:33)

    早就想写这篇文章了。

    那天,接到一个电话,巴桑打来的,她是我上次在西宁主持诗会时认识的一位来自青海玉树州的藏族女士。

    巴桑看到了我博客上那篇关于“郁闷”的文章,放心不下,怕我真的陷入抑郁,特地打电话来问候。一时间,真让我汗颜——虽不是无病呻吟,却也带点矫情,却引来了几千里外的问候,呵呵,还有身在扶桑的同学也发邮件给我支招应对抑郁,我想,这就是距离的好处吧,反倒让人和人的心离得更近。那种关系,不求回报,会更纯粹。

    以前对藏族朋友接触得不多,所以总体究竟怎样,我没有发言权。但我知道,起码巴桑是热情、善良的,她也让我对这个民族在好奇之外,又增加了好感。一个星期之后,我就要踏上西藏的土地,他们会给我怎样的惊喜呢?希望未来我在写藏区纪行的时候,依然有这样的心情。

“信”,陋室及其他(2009-07-26 19:17)

    看到大家发言,我也简单说两句。
    我总觉得,人之为人,一个“信”字是最基本的,在这一点上,没有高低贵贱之分。无论身份、无论年龄,只要认为自己是人,这就是最基本的准则。

    我很欣赏季羡林先生的“真话,不全说;假话,都不说”。就像在这个开放的所有人都可以看见的空间里,的确我做不到知无不言,有很多东西我无法充分表达,但只要说出来的,就是真实的,就是这一刻发自内心的所思所想。
    在上篇文章里我推崇葛维钧先生,其实还有个很直观的原因,就是“身居陋室”,那是起码20年以上历史的老房子,又是在5楼,虽然干净整洁但狭小逼仄是掩饰不住的——在我朴素的小心眼里,大知识分子是不应该住得如此寒碜的。
    这也让我想起了一年多以前对吴敬琏先生的一次采访。说实话,吴先生的居室也让我和同事们非常吃惊,在北师大一栋30年以上历史的老楼里,而且还是采访前不久因为两位老人腿脚不便才从3楼搬到了2楼。同样是,房间不大,到处是书。那次采访之前,我还曾以为经济频道播出的吴先生骑自行车的画面可能是作秀,但那之后我对先生真是发自内心的尊敬。不管怎样,他是一个不为自己谋利的人。一个无“私”的人才有可能成为伟人,这是赢得尊敬的前提。
    可能看到这儿,会有人不以为然,认为我实在见识短浅,单凭“陋室”就生出尊敬云云——也有道理,但在这个浮躁、人人追求自我实现的世界,能够固守清贫的人实在是太少了。