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贾璞(兰居易)
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(2006-03-27 18:07)
文字的意志
文/兰居易
  万科周刊在推广《生命在高处》一书时,提出一个口号:“文字的意志”。的确,地产深知文字的意志,文字认识地产的价值,彼此惺惺相惜。从雪上的片片鸿爪,到龟壳的零星卜辞,从宣纸水墨的汪洋肆意,到杂志楼书的绚丽多姿……借助文字,人类得以告别“有巢氏”时期的洪荒,从庭台楼阁的文明走向“广厦千万间”的更文明。
  
  文字的意志往往化腐朽为神奇,将形而下的“器”化为形而上的“道”。南京房地产与《扬子楼市》在九年的发展过程中,便共同品鉴了地产因其“文本”发展而由“器”转“道”、九九归一的过程。
  
  建筑术语、魔鬼词典、楼书、软文、广告、案名、楼盘概念这些关乎文字的游戏也好,嫁接的艺术也罢,都在九年内从简单平实到生动精彩,从鳞爪飞扬到返璞归真。
  
  5A、销控、认购、5+2生活模式、住交会……许多艰深生僻的词汇在文字意志的贯彻下得以家喻户晓、口口相传。现在,即便六七十岁的老人都会指着沙盘熟稔地询问售楼小姐“得房率多少”,“容积率几何”;即便六七岁的孩子也会不假思索吟诵出“我有一所房子,面朝大海,春暖花开……”
  
  地
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——万达砸景观,“整容”还是“毁容”?
   这年头靠作秀搏出位的事情是越来越多,像芙蓉姐姐这样的网络红人一年就能出一打。不过,她们无非浪费一点网络空间和媒体的胶片,好歹算是给百姓一点新鲜感。而在创建“节约型社会”的今天,南京万达华府居然想出了自毁7000平方米园林景观以及样板房、入户大厅的狠招来吸引消费者的眼球,颇有几分“欲练神功,挥刀自宫”的绝决。
   这次事件的目的有两个。首先就是恶意炒作,理由很简单。河西奥体一直是开发商竞争趋于白热化的地段,中海、万科“你方唱罢我登场”,好不热闹。而同样是地产大腕的万达因为产品没有多大过人之处,似乎少了些生气,这次突然的暴力举动极大提高了知名
度,也让一个“召回制”真真切切落实在了地产上,媒体和业内外的广泛关注真是让万达华府的“明星梦”得偿所愿了。
   还有一个目的也显而易见:以惯有的财大气粗架势来告诉消费者,“我要飞得很高,我有实力把景观造的更豪华大气,超过周边楼盘数倍,云云。”
   万达的牛气在“新政时代”也算是不多见的了。笔者不禁要问,当初建的时候怎
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(2006-01-26 12:26)

大盘常有,银河湾不常有。
故事常有,而传奇不常有。
在南京的新东郊,麒麟板块的福地上,银河湾的地产传奇在这里上演。 


   不是猛龙不过江。身为“常州第一盘”的华光地产并不仅仅满足于领跑龙城的成就,她的目标是成为当之无愧的中国名盘,成为一件可以流芳百世的建筑精品,成为一座国际花园社区。银河湾花园就像是一本打开的书,从中能够看见华光人的抱负。
   真山真水真天下,仁者智者齐聚会。华光人的眼光聚焦在山水皆备的城东麒麟,一块占地面积7万多平方米,建筑面积达12万平方米的宝地。

   走进银河湾花园,一股久违的清新扑面而来,那是自然与和谐才能缔造出的桃花源芬芳。亲历秀色赫然发现: 大气浑然景致近天成,细节之美精致了无痕。小区周边的自然景区林立,西望紫金山、东览汤山、北依栖霞山、南临青龙山,同时又紧靠文脉深厚的仙林大学城。在如此山水人文的护佑下,麒麟岂是池中物?

   银河湾充分考虑了个人与社会、自然与城市的关系,通过科学的规划设计,营造都市中的温馨与宁静,它将现代都市生活中的诸多要素充分整合,构筑了一个完善、便利、现代的生活空

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(2006-01-26 11:23)

   以前,有个地主有很多地,找了很多长工干活,地主给长工们盖了一批团结楼住着,一天,地主的谋士对地主说:东家,长工们这几年手上有点钱了,他们住你的房 子,每月交租子,不划算,反正他们永远住下去,你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做-----公房出售!告诉他们房子永远归他们了,可以把他们这几年攒的钱 收回来,地主说:不错,那租金怎么办?谋士说:照收不误,起个日本名儿,叫物业费!地主很快实行了,赚了好多钱,长工们那个高兴啊!
  
   过了几年,地主的村子发展成城镇了,有钱人越来越多,没地方住,谋士对地主说:东家,长工们这几年手上又有钱了,咱们给他们盖新房子,起个名堂叫做旧城 改造,他们把手上的钱给我们,我们拆了房子盖新的,叫他们再买回去,可以多盖一些卖给别人,地主又实行了,这次,有些长工们不高兴了,地主的家丁派上用途 了,长工们打掉牙只好往肚子里咽,地主又赚了好多钱。
  
  又过了几年,地主的村子发展成大城市了,有钱人更多了,地主的土地更值 钱了,谋士对地主说:东家,咱们把这些长工的房子拆了,在这个地方建别墅,拆出来的地盖好房子卖给那些有钱的大款还能赚一笔,地主说:长工们

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(2006-01-26 10:57)
     文章千古事,得失寸心知。

     能够命之为“千古”的作品,必定发自肺腑,紧号时代脉搏,并在相当长时间里颠扑不破。因为文字往往“立此存照”,转瞬便成了无法抹去的历史。而在布局谋篇上,开篇像凤头般漂亮、俊秀,中段如猪肚状饱满、浩荡,收官似豹尾一样有力、响亮,那可以称之为 “零缺陷”的文章。

     美国的菲利浦·克劳士比率先提出了“零缺陷”的概念,引发了一场美国商界质量意识的革命。从此,美国的产品开始遍及全世界,成为高品质的象征。而“零缺陷”作为对人生的一种态度,在中国的历史长河里,早有零星的智慧之光在隐隐闪耀。“一着不慎,满盘皆输”、“失之毫厘,谬以千里”等等就是最好的佐证。现代社会的工序要求一丝不苟,井井有条,任何一个细微的地方都不容出错,而我们脚下的人生之路同样如此。

     反对者说 “金无足赤,人无完人”。诚然这是一个客观的事实,但我们要的态度不能因为“有错误的存在”就放弃追求尽善尽美。一直在期待二十一世纪的到来,转眼间,我们已经身处其间五年有余。你难道没
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 很多年之前,人们叫“我”是“死跑龙套的” 。
   很多年之后,人们逐渐认识到,其实“我”是一个演员。
   但很少有人注意到,其实“我”真正的身份是一个导演。
                                                                      ————香港著名电影大师周星驰
   当以颠覆经典的无厘头成为经典的一刹那,它开始被颠覆。这是一个悖论,有如来自蛇吞尾的梦。
                                      
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(2006-01-26 10:13)
   近日,绿色和平组织公布的一份检测报告称,中国市场上的乐之三明治饼干和金宝金黄玉米汤都含有转基因成分。而食品厂商在欧洲市场已承诺不使用转基因原料。昨天,本地连锁超市龙头苏果对所有乐之三明治饼干进行了撤柜。

  昨天,记者在中华路上的一家苏果好的便利店发现,这里的乐之三明治饼干全部不见了。苏果人士告诉记者,他们昨天紧急把所有的这种饼干都进行了撤柜,这是超市主动作出的,主要为了保障消费者的知情权。更多的超市如沃尔玛、家乐福、金润发均表示,乐之三明治饼干仍然在销售中,他们目前还没有接到相关部门和厂家的通知,而绿色和平组织的声音并不是对商家的强制性的要求。但超市比较一致的意见是,虽然转基因食品有没有害并无定论,但厂家如果不标明,难以保障消费者的知情权。他们会关注厂家和相关部门的进一步意见。记者昨晚辗转联系上食品厂商北京卡夫公司的公共事业部,电话始终没有人接。
 
  转基因究竟是什么?南京农业大学食品科技学院胡秋辉教授告诉记者,转基因技术就是通过生物技术,将某个优良基因从生物中分离出来,然后植入另一种生物体内。举例来说,北极鱼体内某个
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  A 健康权,和谐社会的基础
 根据我国目前消费者权益保护工作的现状,经常务理事会审议,中国消费者协会确定2005年3·15主题为'健康·维权'。
  在中消协的网站上,记者看到中消协对今年'健康·维权'的解释。'健康',指的是生命健康权,《消费者权益保护法》明确规定:消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。消费者有权要求经营者提供的商品和服务,符合保障人身、财产安全的要求。'维权',就是要维护消费者生命健康的权益。
  生命健康问题一直关系到消费者最现实、最关心、最直接的利益。在与消费者权益有关的案件中,去年,侵害消费者生命健康权的现象极为突出,以与消费者关系最为密切的食品安全为例,据有关部门测算,我国每年食物中毒年报告例数一般在20 40万人之间,估计实际发生数为报告数的10倍。我国因为食品安全不合格而造成的损害消费者的重大、恶性案件屡见不鲜,触目惊心,其中阜阳劣质奶粉导致儿童死亡案件更是闻名全国。(见新闻回放)
  在3·15到来之际,我们围绕'健康·维权'主题,选择餐饮与出租车行业,对卫生与安全进行了暗访。暗访的结果令人喜忧参半,喜的是,我们确确
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(2006-01-26 10:10)
    一枚价值108万的翡翠玉挂件摆放在新街口千年翠钻店吸引了众多顾客的目光。小小的挂件卖到令人咋舌的天价其价值是如何评估的呢?千年翠钻市场部顾经理接受了记者的采访。据了解,目前宝石级翡翠的增值率相当高,比如去年一块一万元的宝石级翡翠可能在一年后会涨到一万三,这块价值108万的翡翠挂件目前是该店最昂贵的,其价格也是得到物价局审核过的。有能力购买如此不菲的顾客也大多是用于收藏和送礼。俗话说'外行看色,内行看种'此款翡翠玉挂件便是产自缅甸永昌的老坑玻璃种。翡翠的价值的评估是看四个字'浓、阳、正、和',即成色的饱和度、鲜艳度、纯净度、均匀度。店员把此翡翠挂件与其他挂件相比,果然在透明度、透光度、色泽和厚度上胜出许多,雕工上面也是因'石'制宜,隐隐看出荷叶和鱼的形象,寓意平和富裕,正应了'好玉不琢'的行话。如此好的翡翠的确能够起到镇店之宝的作用,但是真正能买得起的人又在何方?
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专家详释常见重疾一般需要的治疗费用
  
    有医保了,还有必要买重大疾病险吗?昨日,趁太平人寿一口气推出既能分红又保健康的'百年无忧'全面健康计划、'无忧玫瑰'女性健康计划、'金生无忧'增值健康计划之际,记者特意请教有关专业人士详释如今身染重疾一般需要多少治疗费用,与之紧密相关的是,重疾险到底该买多少才适宜。
 
  记者了解到,对没有医保的人来说,重疾险尤其重要;对医保覆盖对象来说,重大疾病险则可作为一种必要补充。因为,社会医疗统筹基金对医保人员的保障是'保而不包'的,住院费用和大病医疗的自付比例和金额相对比较高。如果曾购买过重疾险,只要确诊的疾病符合保险条款中的保障对象,那么就可以一次性获得保险公司的给付,一方面不需要自己在病后垫付医疗费用,更重要的是减轻了个人的医疗支出负担。而且,医保的药品是按甲、乙两类分别对待的,药品的实际个人分担额较大,有些病人因经济困难就少用乙类药,若能获得保险赔付,则在治病用药方面也会有更大的自由度,提高医疗质量。
 
  据介绍,一些重大疾病保险产品所保障的重疾,大约
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