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应《物流时代》之约,特对物流地产十余年的发展从物流咨询顾问的角度做一下反思。
本文是《中国储运》李静宇对梦奇物流咨询总监相元勇的专访稿件。特转发。请点击下面链接下载本文。http://www.match-scm.com/UploadFiles/20125652345.pdf
这是网上一篇针对“钢材市场”物流金融的报道。对物流金融被利用的后果,这篇文章的鞭挞值得我们深思。
记者不久前在苏北采访时,一位领导同志谈及钢贸市场遍地的乱象时说,这都是招商引资、盲目做大GDP种下的“恶果”。一些不法商人利用钢材的准金融属性,把钢材市场异化成为融资平台。这些商人忽悠地方官员,说办个钢材市场动辄年交易量几百亿,地方领导一听上两个市场就几百亿,GDP也好、现代物流、服务贸易什么指标都上去了!于是批地给减免税,一群赤脚的光溜溜的骗子进场,相互对倒做出很吓人的交易量,而不明就里的银行为了做业务,也一股脑儿扎进去,还专门设计出什么“融资共赢链”的钢贸融资新模式,结果有些市场一夜之间人去楼空。大赢家只是那群骗子,上当受骗、受害的只是当地政府、银行和抵进了身家性命的高负债经营者。http://business.sohu.com/20120507/n342488538.shtml
今日,中国机械工程学会物流工程分会供应链专业委员会第20次会议及年会胜利召开。
中国机械工程学会物流工程分会副理事长、秘书长周云先生和供应链专业委员会主任委员邱伏生先生致辞。国家发改委综合运输研究所副所长汪鸣先生做了精彩演讲。
本次年会期间还召开了委员会理事会议并选举了第二届委员会,邱伏生先生被聘为主任委员,宋海萍女士被聘为秘书长。大会还向副主任委员、副秘书长和各位委员颁发了聘书。
梦奇物流咨询总监相元勇先生被聘为副主任委员。
经济不景气,大宗物资首当其冲,全球全天候的价格波动让操作者时时享受过山车的“快感”。
而大宗物资也曾是物流金融和供应链金融最可信赖的业务对象。银行非常喜欢为这类货物做质押贷款,连带着为物流业开发出了一个新兴的业务模式。
监管不严格(货物重复质押、对价格波动反应慢等)是这类业务的致命伤,其风险之大不言自明。今年经济再次下滑让我们看到了更多的裸泳者,也让我们可以真真切切地感受到物流金融是一把双刃剑,是需要好好玩的。
下文是一个钢材物流金融的“经典案例”,值得我们细细品味。
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李国清跑了。
作为江苏无锡一洲钢材贸易市场老板,春节前夕,李因企业资金链断裂而携家潜逃至澳大利亚,债权人随即对李国清提起诉讼。
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中华人民共和国财政部
中华人民共和国税务总局
财税[2012]13号
关于物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地
使用税政策的通知
物流业迎来首个网上展会
但是,企业网站和广告方式缺乏权威性和人气效应,点击率也不高,而常年下来却花费企业很大的人力和财力。
展览会是最能聚人气的一种招商方式,所以近年来各地方的各种物流行业展览会层出不穷,为帮助企业招商起到一定的作用。然而传统展览会受地域、时间和费用的限制,导致很多该参加、想参加的个人和企业没法去参加。而且,传统展览会由于场地等原因,通常只能举办小行业的专业展,要开展一个大行业的全方位展览几乎不可能。
以下为某农产品物流项目的基础研究资料。特与各位同仁共享。
国家发改委提出全国农产品批发市场建设发展的思路: