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2015年 3 月23-25日,江苏高院在盐城召开了全省民事审判工作例会,会上对民事诉讼法司法解释施行中10个方面的问题进行了讨论并形成基本共识,会后下发了会议纪要供全省各级法院参考。为方便排版和阅读,编发时内容段落略有调整。

一、关于建设工程施工合同案件的管辖问题

民诉法解释第二十八条第二款规定:建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。对此如何理解?

会议认为,建设工程施工合同纠纷本质上属于合同纠纷,不属于不动产纠纷专属管辖的范围,但由于《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定实际施工人可以突破合同相对性起诉发包人,造成实践中该类案件管辖混乱,当事人的权利受到严重影响。为了保护当事人的权利,规范诉讼管辖秩序,民诉法解释第二十八条规定该类

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分类: 理论前沿



2015年 3 月23-25日,江苏高院在盐城召开了全省民事审判工作例会,会上对民事诉讼法司法解释施行中10个方面的问题进行了讨论并形成基本共识,会后下发了会议纪要供全省各级法院参考。为方便排版和阅读,编发时内容段落略有调整。

一、关于建设工程施工合同案件的管辖问题

民诉法解释第二十八条第二款规定:建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。对此如何理解?

会议认为,建设工程施工合同纠纷本质上属于合同纠纷,不属于不动产纠纷专属管辖的范围,但由于《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定实际施工人可以突破合同相对性起诉发包人,造成实践中该类案件管辖混乱,当事人的权利受到严重影响。为了保护当事人的权利,规范诉讼管辖秩序,民诉法解释第二十八条规定该类

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夫妻离婚时,常常会约定将房产赠与给子女。但是生活中常常出现,夫妻协议离婚后,一方不履行离婚协议中有关房产赠与给子女的约定,表现为怠于配合办理过户手续。传统观点认为夫妻离婚协议中将房产赠与给子女,但只要是未过户,就是未进行法律上的赠与,就应当适用《合同法》中“第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”的规定,怠于配合办理过户的一方,可以撤销赠与。虽然后来学术界对此问题有了新的见解,认为此种附解除身份关系的赠与,是不得撤销赠与,而且其他地区法院也有过判例。但作为一贯保守的江苏,特别是常州地区,特特别是某区法院,但最近常州市中院公布的一则案例,说明常州地区在这一问题上也更上了学术界的理论心态。

本案裁定要点为:本案中,申A、宗某签订的赠与条款是以离婚为目的达成的财产处分协议,

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1.生活中很多承兑汇票最后一手持票人在汇票到期托收时往往被告知该汇票已被前手挂失并被法院除权,银行拒绝承兑。遇到此事,最后一手持票人如何维权?

2.如果中间背书人因背书人前手对汇票申请挂失除权,背书人被后手追索,该如何维权?

3.特别的,如果是持票人并非是连续背书人持有人,其发生上述情况又如何维权?

以下一份判决会给你提示。

 

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房产

分类: 案例转载

导语:上世纪90年代,为解决土地资产流失等问题,上海市成立土地发展中心,作为国有土地的储备机构,土地储备制度就此诞生并迅速在全国范围内得以推广,土地储备制度大致

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律师

律师费

当事人

法律服务

分类: 案例转载

 

 

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股票

分类: 案例转载
股东有权委托专业人员查阅公司会计凭证
——江苏南通中院判决崔世荣诉恒诚公司股东知情权纠纷案
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裁判要旨

有限责任公司股东享有知情权,在不损害公司权益的前提下,股东有权查阅公司会计凭证(即记账凭证及原始凭证),并有权委托专业人员代

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解除权

三个月

异议

限制

分类: 案例转载

【案情回放】

  2007年4月,原告乐购公司与被告浦阳公司签署合作协议书,约定浦阳公司按照乐购公司的特定要求建造并向乐购公司出租一幢商业用房用于经营大型超市。浦阳公司同意于2008年3月1日前将符合条件的房屋交付乐购公司装修使用。2009年2月5日,浦阳公司致函乐购公司称:鉴于乐购公司违背双方约定,大量修改交付标准致使建设工期严重滞后等原因,要求解除双方此前签署包括合作协议书在内的所有租赁文件。但根据事后庭审查明的事实可以认定,此时浦阳公司并无合同解除权。次日,乐购公司回函明确表示对解除函的异议,要求继续履行合作协议书。

  2009年12月,乐购公司起诉要求继续履行合同,后又变更请求为要求被告立即返还原告预付租金100万元并赔偿损失共计90余万元。浦阳公司认为:浦阳公司于2009年2月5日向乐购公司签发了解除合同通知,故双方合作协议书已于当时解除。同时,最高人民法院的司法解释明确行使异议权的期间为三个月。乐购公司起诉距解除通知到达早已超过三个月的除斥期间,故乐购公司对解除合同的异议不应得到法院的支持。鉴于系争协议书已经解除,乐购公司返还租金及赔偿违约金的诉求亦不应获得支持。

  上海市

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