祝大家: 圣诞快乐 Merry Christmas To You！

内线曝光:美女售楼小姐十大忽悠伎俩 谨防被忽悠

一、土地使用年限
　　案例：
　　当有客户问：你们的土地使用年限多少年。
　　答：40年

　　回答的是实话，但是有可能这块地已经囤积了10年或20年，那么业主入住后就无法享受到40年的土地年限了。土地期届满后，政府未规划此地，所有业主需要再一次支付土地出让金，土地的价格以当时地价计算(土地价是会波动的哦)。这是大家容易忽略的一个问题，很多人只关心土地是“划拨”还是“出让”，单单了解这一点不够。很多有眼光的开发商，为了追求最大利益而囤积土地，待可销售时，土地使用年限已经过了很长时间了。对于土地使用年限，合同上有明确记录的，不要忽略。

　　二、别看沙盘，看设计规划图(我们称蓝图)
　　案例：
　　问：你们小区会设计垃圾库吗?
　　答：会。
　　如果凑巧，垃圾库就修建在你们家楼下，如果这样问，售楼小姐绝对不会说就在你楼下的。

　　如果你聪明多问：在哪里。售楼小姐会按照蓝图的位置告诉你准确位

中央戏剧学院2010年本、专科招生简章

中央戏剧学院2010年招生专业及计划

本科共招收300名学生（含2009年新疆民考民本科预科生5名）

面向全国招生，学制四年

表演系

表演专业（戏剧影视表演方向） 50名（含2009年新疆民考民本科预科生2名）

导演系

导演专业（戏剧影视导演方向） 15 名

戏剧文学系

戏剧影视文学专业（戏剧创作方向） 20 名

戏剧影视文学专业（电视剧创作方向） 20 名

戏剧学专业（戏剧史论与批评方向） 20 名

舞台美术系

戏剧影视美术设计专业（舞台设计方向）

男人要永远感谢在他20多岁的时候曾经陪在他身边的女人，
因为20多岁的男人处在一生中的最低点,
没钱,没事业没地位，但有欲望,
而20多岁的女人却是她生命中最灿烂的时候.

男人要永远感谢在他20多岁的时候曾经陪在他身边的女人。
因为：
二十多岁的男人还很“懵懂”，
而二十多岁的女人却很灿烂；
二十多岁的男人很不知珍惜，
而二十多岁的女人最需要被珍惜；
二十多岁的男人自卑到极点所以非常自负，
而二十多岁的女人却在努力建立他的自信；
二十多岁的男人不懂爱不会爱却需要爱，
而二十多岁的女人需要被爱需要关怀却要付出呵护付出关怀；

 
男子在地铁车厢里支帐篷征婚

2009年12月8日，上海地铁再现“雷人”一幕。一名年轻男子在轨交7号线地铁车厢里支起帐篷，并打出鲜明的“征婚宣言”，并坦言自己买不起房。此举一出，迅速吸引了众人的眼球，并立即在上海多个网络社区内形成了热议。

美女脸部黄金比例出炉 脸蛋美不美算过就知道

根据新的公式，杰西卡·阿尔芭拥有最美的脸部

安吉丽娜-朱莉虽然性感，可脸部也不属于黄金比例

12月20日,中央电视台《经济半小时》播发了《网络“灌水雇佣军”操纵舆论 5万元可左右判决》，批露了中国一些公司或个人为了谋取利益，不惜利用互联网炮制各种谣言，捏造事实诋毁对手，让互联网被泛滥的谣言、谎言所充斥，更将不知情的网民控制在为自己左右的舆论之中，这些人被专家称之为“网络黑社会”。

而一个叫做网络打手的行业却正是通过这些病态的做法在将这一切变成产业链，“民意”成了被分食的鱼肉。这种“潜伏水下的灰色产业链”成为个社会的一个毒瘤，泛滥成灾，给社会带来很大的危害，有关部门应当引起高度重视，加强监管，制订和完善互联网络管理法律法规，在互联网络行业来一场像“扫黄”“打黑”行动，根除“网络黑社会”，给网民和社会营造一个安宁洁净的空间，让网络成为一个真实表达民意的平台。

“网络黑社会”，听着够新鲜的，以前还真地没听说过，但是对现实生活中的黑社会大家都不陌生，特别是今年的重庆打黑更

报纸上介绍了三不女人：不做家务，不带小孩，不下厨房。大致讲的是结婚后女人的梦想，并加了不同年龄的女性对这三不女人的看法。

７０年代的女人对不做家务事有愧疚，８０年代的自得其乐，９０年代的则大呼深得我心。

表面看起来，好象是不同年代的人看法不一样，仔细一想，最后肯定殊途同归。７０年代的女人家庭生活稳定了，差不多工作也尘埃落定，尤其是和孩子相处的时间长了，对孩子的感情日深，你让她不带小孩，她舍得么？带小孩就得给孩子一个好的环境，她自然就得做家务得下厨房。７０年代的女人经过岁月的磨砺，思想成熟多了，责任感一并增强：女人不做家务，不带小孩，不下厨房，那还叫女人么？８０年代的女人正值风华

     本周一的国务院常务会议提出，遏制部分城市房价过快上涨，并提出增加供给、抑制投机、加强监管、推进保障房建设等四大举措（称为“国四条”）。这是一周之内，中央第三次对高房价提出警告，措辞也由“抑制”升级为“遏制”，政策信号相当明确。

　　2009年内地一、二线城市楼价普创新高，令数年来的调控成效全部“归零”。为纾民怨、控泡沫，国务院常务会议明确提出“综合运用土地、金融、税收等手段”，加强和改善对房地产市场的调控。目前税收方面已有跟进政策，二手房营业税优惠被宣布终止。

　　业内人士预测，明年中央还将在土地、金融等方面采取新政，例如加大普通住宅及土地供应量、修改相关土地出让方式、收紧二套房贷等。这些新政将体现中央对楼市“有保有压，区别对待”的政策取向。

　　地方“两个凡是”抗“国四条”

　　分析人士指出，“国四条”针对中国房地产市场深层结构性矛盾提出对策，重在治本。改变土地供需结构、提出解决低收入家庭住房的量化性指标等都是“釜底抽薪”政策，如果能够条条落实，则为楼市降温的