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商业同仁
博文
勿忘心安(2009-07-23 12:30)

太多时候我们倍感无奈

太多时候我们放纵自己

太多时候我们在不停的挣扎,思想、行为、欲望、向善……

生命,就这样在一个个挣扎中走到最后

太多时候我们在想,到底怎样的生命才是丰富的

听了这首勿忘心安,

才体会到生命的一种选择,

那就是走到最后,勿忘心安

探访大悦城(2009-07-22 18:12)

大悦城(joycity)位于西单商圈,开发商为中粮集团,总建筑面积达40万平方米,由购物中心、酒店、OFFICE组成,2007年底隆重开业,定位为国际化青年城,成为时尚达人、流行先锋、潮流新贵休闲购物的首选之地。

大悦城的外立面超现代,造型扭曲,材质

去来福士看了一下,这个由新加坡凯德开发的购物中心,坐落于东直门,北临东直门内大街,东临东二环路,地理位置优越,交通非常便利,是地铁2号线、10号线与机场轻轨的交汇处,地铁口直接可以走到商场的负一层,交通通达性非常好,极大的提升项目的商业价值。
(项目鸟瞰与外立面)

      6月27日—29日,本人参加了由中国购物中心产业资讯中心、中购联发展委员会举办的购物中心投资开发经理SADM二级专业培训课程。感觉自己像个海绵一样,要吸收的东西太多了,所以很幸福,有这次机会去参加这样的培训,在获得知识的同时收获了很多朋友,比如有来自兴隆大家庭、中信、富力地产、中关村广场、蓝色港湾、深国投等等商业地产领域的朋友。和他们交流是一种幸福。
      这次培训的老师都是实操性都很强,有
中信房地产股份有限公司副总裁禹来先生,操作了天河城、中信广场等,新加坡超群管理顾问有限公司CEO黄亮生先生,凯德智地在中国的来福士广场基本上都是他一手做起来,还有北京澳邦成行总经理成路女士,在澳大利亚仲联量行管理过20几个购物中心,以及Radiant Group 睿鼎集团总经理庄雅典先生,在商业地产规划领域有着丰富的经验。
      之前带了很多问题过去,所以,抓住机会与老师交流,补充自己的知识,希望以后多参加这样的培训,也希望大家也多参加。

ONE DAY IN 北京(2009-07-01 01:25)

忙完了烦人的市场定位,终于可以松一口气,来北京参加由购物中心协会举办的投资开发经理培训。北京果然是中国首都,一个字,“大”,在飞机上俯瞰T3航站楼,好大啊,屋顶采用中国红设计,充满喜气,走近内部,超现代的结构空间,看不到什么柱子,通透性非常好。在机场内部直接就可以乘坐去市区的快轨,实现无缝对接,所以非常方便。一票25元,有点贵,不过比起打的去市区,应该还是便宜很多,但是感觉这个轻轨好像质量问题,坐在里面噪音非常大,这个好像前年才投入使用,为奥运服务的,不至于这么差吧,丢脸啊,毕竟这个是门户啊。

心累了,好想回家(2009-06-09 21:55)

      晚上21点的飞机,从郑州出发,22点半才到上海,在下飞机时,感觉非常疲惫,好想扑到床上,呼呼大睡,近8天的时间,走了4个省6个市,有1/3的时间花在飞机上、高速路上。深夜的上海依旧那么热闹,虽然雨不停的下着,但夜色下的这个城市依旧那么妩媚。

       早上,从上海到宁波象山,6个多小时的车程,一路飘着雨,就像心情一样,倍感压抑,无从释放。

象山的道路绿化很漂亮,在进入象山的那一刻起,一股咸咸的味道就扑鼻而来,不愧为中国著名的渔港,记得老爸跟我说过,年轻时在象山呆了10

一直很喜欢PPAPER杂志,每次拿到这本杂志时,仿佛见到好久不见的初恋情人,一种等待已久的冲动,当翻开书页时,那淡淡的书香比少女的体香还要棒。喜欢老包,用这种方式表达对生活的理解,他的团队时刻影响着一种文化的潮流,用他们的定位,“WHAT IS PPAPER',那就是十三个人外加一只流浪狗。
在这本杂志里,你可以看到各种艺术、创意设计应用到生活中的每样物品中,家居、服装、电器......

我不懂艺术,但我追求有艺术的生活,向大家推荐这本杂志《PPAPER》,感悟生活、启发生活,改变看待世界的眼光......


-----中国的经济制度是什么呢:中国式的国家资本主义,政府依靠国家控制大量的国有企业推动经济的发展,并实现由计划经济向市场经济的逐步转型。

-----渐进主义改革是中国灵活理解并成功运动马克思主义的表现,使中国平稳的转型到市场经济,避免了俄罗斯的休克主义。

-----中国的市场经济真正萌芽源于农村,当城市居民还在领着各种粮票、肉票进行商品消费时,在安徽的一个农村开始了经济体制的改革。

-----中国的企业家真正诞生于农村,当上世纪80年代进行私营企业的早期地方性试验,催生了乡镇企业最初的蓬勃发展,正是这些早期的收获——

目前,厦门岛内的零售已经饱和,竞争激烈,该布局的点已经基本上由各路商家抢占完毕,传统的几大商圈都已经驻满了零售巨头,而岛外由于历史(狭隘的岛城观念)的原因,零售市场基本一片空白。随着基础设施的改善,如集美大桥、杏林大桥、BRT2007年的开通,翔安隧道在年底即将贯通,岛内外距离一下子缩短,零售业向岛外延伸发展已经具备了时机。

 

岛外的市场,一般指海沧、集美、杏林、同安、翔安5大区域,目前较成熟、具备发展大型零售业有集美、同安两个区域,这两个区域的城区常住人口在20-30万人,居住人口相对集中,产业基础发展较好,具有一部分稳定的消费人口,

随谈厦门商业(2009-03-12 12:30)

厦门在大家的印象里是个温馨、轻松的城市,一个小岛,城市小,经济总量小,其他好像就没什么了,作为一名在厦门发展的商业地产人士,我想向大家认真的推荐一下厦门的商业。

因与台湾特殊的地理与文化关系,自然而然受到台湾商业文化的影响,承接台湾商业文化的转移,形成厦门自己一套独特的商业模式,奠定了厦门商业在全国中的地位。就比如连锁模式,从厦门走出去的全国性品牌连锁商户很多,如有精品家居连锁绿阳工坊、书店连锁光合作用、西餐连锁豪客来、豪享来、上岛咖啡,大的还有从厦门起步的巴黎春天与来雅百货,小到比如街头流行的休闲奶茶连锁大茶杯、QQ等,社区面包坊连锁安德鲁森、向阳坊……这些商业模式大多在台湾发展成熟后,然后登录大陆后,选择在厦门为第一站,适应大陆的消费习惯后,以厦门为跳板再向全国布局。