今年1至4月，甘肃省房地产开发投资比去年同期下降4.91%，在一季度房地产投资出现小幅增长后，4月出现负增长。

    据甘肃省统计局统计分析，1月至4月，全省房地产完成开发土地面积、购置土地面积分别下降59.9%和67.74%。房屋施工面积略有增长，但房屋新开工面积下降了19.17%，其中住宅下降23.39%。1月至4月，全省城镇固定资产投资完成311.43亿元，增长35.6%，其中城镇项目投资完成280.14亿元，增长42.38%，房地产开发投资完成31.3亿元，下降4.91%，与一季度相比，房地产开发投资增幅回落10.76个百分点。

 

来源:经济参考报

    判断房地产是否触底回暖的关键并不在于“价”、“量”的短期回升，而在于分析其原因和是否具有持久性,如果单就一些机构统计的数据看，我必须承认，全国楼市在5月伊始上演了令人百思不得其解的一幕。全国很多城市，不仅交易量大幅攀升，开发商对价格也迅速做出上调的反应。最典型的是广州，“五一”小黄金周，不仅成交量不菲，价格也迅速上涨。根据广州焦点地产网对全市46个主流楼盘的监测，75%的楼价已经回到2007年水平，不仅如此，50%的楼盘的开盘价已超过2007年水平。
    而与成交的火爆形成鲜明对照的则是仍然处于高位的空置面积，根据北京市统计局的数字，截至3月末，北京市商品房屋现房空置面积1437.2万平方米，同比增长34.5%。其中，商品住宅空置面积514.6万平方米，同比增长33.1%。这使得北京商品房空置率居全国首位，为16.64%，高出全国0.75倍，消化周期长达一年以上，为1997年至今历史次高点，仅次于1999年的13.8个月，高于近12年来8.33个月的平均水平。这样，一方面是所谓的“小阳春”行情，另一方面却又是创纪录的空置率，这房子都卖给谁了？
   鉴于当前房地产市场的信息仍然为开发商垄断的事实，对

   

 

  灾区破碎的家庭大规模重组，这些新的婚姻，与爱情有关，或者无关。

   和帅哥靓女无关，和浪漫无关，和甜蜜无关，有着最为真实的生活。搭伴过日子，也许就是最为朴实的表达。

 

 

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2009年第一季度，全市各房地产开发企业完成固定资产投资2.23亿元，占全社会固定资产投资总额18.6亿元的34.08%，较上年同期下降23.39%。     商品房施工面积14.2万平方米，同比下降13.3%。其中住宅13.35万平方米、商铺0.67万平方米、办公楼0.18万平方米。住宅、商铺和办公楼在商品房中的比例分别为94%、4.7%和 1.3%。     期房批准预售面积为5.69万平方米，预售面积3.97万平方米，预售金额5493.95万元，预售面积同比下降36.06%。     其中：住宅销售360套、3.86万平方米，预售金额5080.25万元；

 

 

　　现代资讯的发达，让我们有更多机会可以目睹到一个时代发生的悲剧、喜剧、闹剧乃至荒诞剧。热衷在国内各大论坛开博，声称“企业的成本宛如老婆的乳房，别人摸不得”、“只为富人盖房”、“政府从房价中分得的份额超过70%”的地产商人任志强，最近又因为薪酬问题再次成为舆论关注的热点。

　　近日，ST幸福（600743华远地产）公布的2008年年报显示，该公司董事长任志强2008年以774.3万元薪酬（其中奖金400多万），成为当前房地产业上市公司高管老大。（其个人名下的）股票市值也达1.4418亿元，超过王石约1亿元。

　　这份年报透露出了两个重要信息：

　　1、华远地产的利润出人意料，年报显示，2008年，华远地产营业额为22亿出头，但净利润超过4亿，净利率接近20%。

　　2、华远地产通过借壳上市，进行了类似MBO的股份安排，由此，该公司一干管理人员在正在恶化的全球经济危机中，名正言顺成为了“股东”，获得了不菲收益。

　　稍微熟悉任志强言论的人都应该记得，在过去的一年，任志强等一干房地产商为了获得资金，一边哭喊着“房地产资金链断了”、“利润已经非常

    前几天有个好友打来电话，准备创业，询问我有何高见，勾起了我一些创业的思考。创业，是一个沉重的话题。毫无疑问，那些绝大多数，将死在路上。

 

    通常创业只是被动的选择，是逼上梁山，是期望绝处逢生。我们听多了创富的神话，一夜暴富的传奇，恍惚间那些故事将会降临到我们的身上。不要幻想暴富，首先想到生存。

    记得马云的那句话，今天很残酷，明天更残酷，后天很美好。但是绝大部分人都死在了今天或者明天晚上。没有人做过统计，但至少90%的创业者以失败告终，这是一个残酷的现实。

    创业，你必须具备过人的耐力；你必须忍辱负重，在灰暗的日子里，撑起你并不坚强的肩膀；

    创业者需要记得，这是你的梁山，是你的归宿；

    只有在失败中汲取营养，哺育你幼小的成功的种子。

   

    创业者，与我同行的人，我愿意用我经验，为你的前行垫上一块砖：

    关于项目：许多的人只关注了项目本身，而忽视了创业者对于项目的关联，这是你

上涨，无非是强弩之末。

学会下蹲，才能更好地站立。

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                       09年2月兰州楼市数据解析

   根据国家发展改革委、国家统计局调查显示，2月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.2%，降幅比1月扩大0.3个百分点；环比下降0.2%。

  兰州新房同比上涨3.8%，环比上涨0.5% 【1月份兰州新建商品房价同比涨3.9% 环比涨0.1% 】。但从兰州的情况来看，2月份无论是从同比还是环比来讲，都与1月份相差无几, 兰州楼市的状态与全国形式依然背道而驰，逆势上涨的形式始终未有改变，这对于兰州的房地产市场来说，的确犹如陷入了“强撑”的尴尬境地。

以下为详细情况：

一、新建住

我们顺应趋势，我们寻求逻辑。

市场有其内在的驱动。

策略与创意，不过是逻辑之下的系统表现。

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