09年8月26日保利地产（600048）将公布中期报告。我来预测一下该公司的中期业绩。
保利地产公司上半年的销售形势好，但销售收入并不是计入当期损益的结算业务收入，一般要延期半年以上才能计入损益。
在中国保利集团公司网站上有这样一则报道《中国保利集团公司总资产跻身央企第一方阵》，文中提到截止2009年6月底，“集团合并资产总额
当地某房地产开发商：“现在(盖房)跟高速超载一样，不超载我们就赚不着钱。”
记者：“怎么超载？”
当地某房地产开发商：“那开发商除非多盖点房，多盖点高度就是超载，汽车拉货到广州，拉着一车货，一路上罚款，超载一路罚款，一路收这费收那费，不超载拉到广州不就赔钱了，你就得超载。”
那楼房是如何超载的呢？在接下来的调查中，记者有了新的发现。在这片狭窄的土地上，五栋30层的高楼拔地而起，显得十分拥挤。目前这处楼盘已进入销售阶段。负责人向记者透露，这处楼盘的容积率经过调整。然而，在当地规划局提供的资料里，记者却没有找到这个项目调整容积率的任何材料。
当地规划部门用地处肖斌：“这个得找他(们)再聊一聊，到底是怎么回事，可以找他(们)再核实。”
根据国家城乡和住房建设部的要求，为了加强用地容积率管理，调整容积率时，城乡规划主管部门应当从建立的专家库中随机抽调专家，并组织专家对调整的必要性和规划方案的合理性进行论证；在本地的主要媒体上进行公示，采用多种形式征求利害关系人的意见，必要时应组织听证；这的容积率是如何调整的呢，记者始终不得而知。当地规划局一位副
商品房价格到底有没有水份？房地产业到底存不存在暴利？土地价格到底会不会推高房价？这些一直是楼市上争论不休而又纠缠不清的谜题。本周末，国土资源部公布了房地产项目用地地价专项调查结果。全国620个楼盘，地价占房价平均比例为23.2%，其中，比例在30%以下的约占项目总数的78%。这个结果揭开了房地产业利润的冰山一角。而前不久，一位郑州的开发商向我们提供了一份房地产成本清单，对这些问题给出了更清晰的答案。
房地产成本清单显示：各级行政部门的税费在当中占了20%
这就是那位开发商提供的楼盘成本清单，这个楼盘处于当地市区内，属于城中村改造项目，2007年底开始动工建设，目前已进入预售阶段，楼盘容积率为3.5，眼下销售均价每平方5000元。从这份清单可以看出，加上土地出让金、拆迁安置房成本，这处楼盘地价成本每亩466万元，按容积率3.5计算，楼面地价达到了每平方2000元，占到了售价的40%。桩基处理、土建、安装施工费、公共部位装修等建安成本每平方1500元，占到了售价的30%。而在这份清单上，最引人注目的是这些名目繁多的收费项目。
当地某房地产开发商：“人防收费、消防收费、建委收费、规划收费、土地收费、房管
一、保利地产现价29.21元对应的市盈率仅26.6倍，市净率仅
距离前期以16.8亿元入股京东方A（000725,收盘价5.5
一、中远两湾城目前只剩 100 多套现房，销售前景良好，预计 09 年可结算 6亿元，贡献净利润 1.5亿元。项目股权比例 100%，位于上海市普陀区中潭路，靠近上海火车站，是迄今为止上海中心城区最大规模的旧城改造项目。该项目总建面 160万平米，目前只剩下最后一栋楼，未结面积有住宅 3万平米，商铺 1万平米，地下 7万平米。商铺还没有开始销售，住宅今年已售 200多套，售价已从年初 2万上涨到 2.5万，目前仅剩 100多套房源，预计 09年可结算 6亿元，贡献净利润 1.5亿元左右。
二、海尚明城(福地苑)西区仅剩 100 多套房源，售价已上调至 9500 元/平米，预计 09 年可结算 10 亿元左右。股权比例 100%，位于上海市宝山区友谊路，地处宝山西城区北块的东部，临近地铁一号线和三号线。项目分东、西两区：东区，总建面 30.7万平米，90％已销售完毕，且大部分在 08年结算；西区,占地面积 8 万平米，总建面 11.8 万平米，08 年开盘 3 万平米，09年再开盘 5万平米，售价已由年初 8300元/平米调整
万业企业昨日突破了一个月以来横盘整理的上轨17.70元附近后,今天回探至此,并获支撑,是否有效突破,有待下周进一步观察.
今天上午我买入了万业企业，三分之一仓位，基于以下考虑：
一、世博会+浦东扩区+金融航运两个中心建设等多重概念
做男人难啊：
话多机密难保，话少关系难搞；
文化低不会写稿，文化高超过领导；
钱财少门路难跑，钱财多纪委老找；
