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18、王石曝万科明年只做精装修住宅。15日，王石在出席北京某活动时表示，万科明年将在所有产品中实现精装修，彻底放弃毛坯房建设。
17、老潘自曝明后年SOHO中国销售额可达520亿元。13日，在“SOHO之夜”现场，潘石屹透露：今年迄今公司已经完成销售额高达130亿元，预计明后年销售额可达520亿元。据称，未来两年主要销售仍以北京项目为主，包括SOHO嘉盛中心、光华路SOHO2、中关村SOHO、银河SOHO及朝阳门SOHO二期五个项目，可以带来合
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28、勇夺北京新地王的大龙地产借壳上市5年未分红。大龙地产于2005年借壳宁城老窑上市，从大龙地产三年的年报中看到，2006年大龙地产仍处于补亏时期，因此没有进行分配。而2007年大龙地产未分配利润为4565万元，但大龙股份又表示，可分配资金数额较少，且公司2008年多个项目正处于前期拆迁或者施工建设阶段，资金需求量较大而并不进行利润分配。然而到了2008年末，大龙地产未分配利润已经达到了5000万元，却仍以相同的原因而不进行利润分配或转增股。不过可以看到，大龙地产2009年预计全年
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22、万科29.3亿元拿房山长阳镇5号地。毛大庆上任总经理后的北京万科动作频频，继22亿拿下房山区长阳镇1号地后，27日又经过55轮报价以29.3亿元拿下房山长阳镇起步区5号地，溢价率高达115%，折算出来的楼面地价约为5726元每平方米。至此，9月份万科在房山已拿下两块热地。
21、传张五常重庆某楼盘购三套房。据知情人士透露，从下午2点开始到晚上6点，张五常一直在楼盘现场看房，并一口气签下了三套江景房产，总市值大约200万元。张五常在在自己扫楼过后，又兴致勃勃地掏出手机，让自己的
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41、山西煤老板千亿闲置资金或进楼市。山西省实施的煤炭企业重组方案即将步入收官阶段，山西煤炭企业数量将从现在的2200个减少到100个左右，小煤矿将被彻底终结，煤老板退出历史舞台已成定局，煤老板们即将闲置下来的千亿元资金或将进入楼市，估计会在某些城市掀起很大的波澜。
40、恒大聘15名地区公司董事长兼总经理。8月24日，正处于赴港IPO“漩涡”中的恒大地产在内地多家报纸及网站刊登大幅招聘广告，欲招聘15名地区公司董事长兼总经理（集团副总裁级）。而业内一位人士透露
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51、任志强向牛刀开战。30日一早，任志强博客发文《牛刀请别“胡说”》，称牛刀之前的文章《任志强大哥，您咋也唱空房价呢》纯粹是胡说，他并未唱空房价。据传，牛刀很快将在博客回应。
50、董藩坚称房地产市场无泡沫。当前业内，楼市存在泡沫似乎已是共识。然而董藩老师依然在各种场合宣称，当前房地产市场并无泡沫
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44、鹿心社上任国土资源部副部长。中共中央、国务院近日批准鹿心社同志任国土资源部副部长、党组副书记，兼任国家土地副总督察。鹿心社简历：1956年11月生，山东省巨野县人，1985年7月加入中国共产党，1982年8月参加工作，武汉水利电力学院农田水利工程专业毕业，大学文化。1982年8月至1986年5月在农牧渔业部土地管理局工作。1986年6月至1996年6月在国家土地管理局先后任副处长、副司长、司长，其间1987年4月至1988年4
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标签：房产 |
收益与空间
由“房地产”联想到“高利润”，将房价上涨视为对房地产业的利好因素，恐怕已是行业内外常见的一种习惯性思维。尽管万科在这个问题上一直持有不同的看法，在2005年就提出了“房价过快上涨无人受益，平稳发展才是行业之福”的观点。但即使对于万科，可能也直到2008年，才从事实中获得了最深刻的体验。
其实从原理上看，中国住宅业根本不应该是一个高收益行业。它是一个自由准入的行业，也不存在高耸的技术壁垒；在土地交易完全市场化的背景下，部分先发企业在不可替代资源上的独占性已不复存在，随着存量土地资源的逐步消耗，这一方面的先发者优势正在迅速弱化并日渐
