11月份来,关于深圳房市的新闻铺天盖地,主要有两个方面:一个是成交量萎缩,另一个是房价的震荡.房价一直坚挺的北京,不少人也开始揣测北京房价的走向.到底北京会不会步深圳的后尘呢?

    从我爱我家11月份的北京二手房市场交易数据来看,北京大部分地区房价在7-10月高速增长后保持着小幅增长,部分地区如回龙观,上地地区,因为配套齐全,交通便利,价格基数较低,不少购房者与投资人把目光转向了这里,11月份价格有较大增涨.另外5号线的开通,与13号线换乘特别便利,还有一些规划中地铁路线出台,使得城铁周边11月份仍保持了较大幅度的上涨.

   随着北京市市政规划越来越齐全,北京作为中国北方地区的政治经济文化中心的地位越来越明显.全国从来没有一个地方象北京这个城市一样吸引着全国大量的投资资金与人才,越来越多的人选择到北京来安家落户,北京80后一代也在近期进入结婚置业的阶段,每年约有20万的大学本科,硕士,博士毕业生投入到建设北京的队伍行列等等,创造了大量的购房需求.北京空间有限,供需的严重失横,导致北京房价稳定增涨.

   市场具有自我调节的功能.国家的宏观调控对市场有一定的影响,但最终改变不了市场走势的大

 

 

 近年来，随着楼盘开发力度的加大，人们对户型的面积、种类朝向显现出越来越多的关注。而在整个社会阶层比重中，工薪族的所占比重较大，他们在对户型的选择上更注重实用性与实效性。而中小户型的推出更受到他们普遍的青睐。
中小户型宜精装修
    ９０平方米以下的住宅可以是普通住宅，也可以是针对高级白领的公寓。而且，中小户型不能简单地和收入绝对挂钩。一些以实用性户型设计为主的社区设计精巧，富有个性，业主可以充分地利用空间，使居住更舒适。
中小户型搭配更舒适
    我们同时注意到一些楼盘环境优美，绿化较好，并设有休息区以及相应的配套设施。每个单元都安装了门禁，进去要先刷卡。由于很多楼盘不是纯小户型社区，但业主仍觉得舒适度还行，电梯也够用。而且，楼盘的整体运作已趋向规范成熟，交通方面也挺便捷。
    市民们多认为，很多楼盘外立面设计简洁时尚，环境舒适，富有品位，户型结构都不错，适合年轻人或人员较少