http://www.hihomechina.com  环球租房网  2009年11月09日  燕赵都市报  李季平

 
　　今年8月8日上海浦东星河湾开盘，当日销售超过40亿，264栋千万级高档公寓在几个小时内一抢而空，刷新了世界房地产业的单日销售纪录。机构分析说明：投资性购房的占比估计在80%以上。(《华夏时报》11月7日)

　　在中国楼市连续数年持续高涨、大多数城市工薪阶层买不起房的背景下，社会舆论都在关注一个问题，即：是什么原因导致我国楼市价格坚挺？即使在遭遇国际金融危机、全球房价下跌近40%的情况下，中国的房产价格却仍然在上涨，甚至超过房价顶峰时期的2007年。通过该报道的实例可以看出，炒房是非常重要的因素之一。

　　我注意到，《华夏时报》的这一报道，是通过一个楼盘的销售案例，对各种相关数据分析以后所得出的结论：“投资性住房的占比估计在80%以上”。这里，虽然使用了“估计”这样的限制语，但我仍然相信这一数据的客观性和典型意义。

　　众所周知，自2005年以来，我国每次对房地产市场的调控当中，几乎都有遏制炒房的政策出台，比如提高交易环节的税收比例，

http://www.hihomechina.com  环球租房网  2009年11月06日 上海证券报  　乔新生
　
　　针对中国房地产市场发展中存在的问题，一批房地产界专家联名上书，请求推行第二次房改。而

各方对此争议很大，有的认为中国房地产市场格局基本形成，二次房改，纯粹是瞎折腾；在既得利益

集团操纵房地产市场的大背景下，无论是中央政府还是地方政府都不可能推倒重来。也有一些媒体则

认为，中国房地产市场改革出现了方向性错误，不应再继续。现在人们获知，管理部门确实在调研十

年房改的得与失，但二次房改的提法没有被认可。

　　坦率地说，笔者主张尽快着手下一步房改。首先，第一次房改是在亚洲金融危机的大背景下开始

的，政府发展房地产市场是为了解决国内需求不足。由于中央政府实行分税制改革，地方政府财政汲

取能力急剧下降，许多城市不约而同地把房地产作为增加财政收入的主要领域，千方百计地提高房地

产市场价格，结果导致中国的房地产市场畸形发展。

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http://cq.hihomechina.com  环球租房网  2009-11-04  重庆晚报  巫天旭

    由海清、张嘉译主演的电视剧《蜗居》，刚刚在重庆电视台影视频道播完便引发热议。

    房子压垮婚姻亲情人生？

　　由海清、张嘉译主演的电视剧《蜗居》，刚刚在重庆电视台影视频道播完便引发热议。来自小城

市的海萍（海清饰）为了在上海拥有一套住房，婚姻出现危机，与孩子出现隔阂，还搭上了妹妹海藻

的人生。让人不禁唏嘘――房子到底对于我们意味着什么，它是否会压垮婚姻？压垮事业？压垮人生

？正如海清在剧中的台词，“为什么我们的人生和梦想都要拴在一个房子上呢？我们所有的努力，所

有的期盼都仅仅是一处房子，这样的人生是不是太悲哀了？”

　　A

　　辩论

　　房子压垮婚姻、爱情？

　　正方：观众

　　论据：为了能在上海买一套房子，海萍（海清饰）和丈夫苏淳商量，各自找自己的父母拿出几万

元，共同支付房子的首付。这也成为恩爱

http://sh.hihomechina.com  环球租房网  2009-11-02  新闻晨报  张昱欣  毛骋

     低收入群体一方面，符合条件的租房者在申请时有诸多顾虑；另一方面，由于未缴纳公积金，

作为租房主力军的低收入外来务工人员却被限制在门槛之外，“可提取公积金支付房租”政策开闸一

个月以来，申城各区公积金管理部相关业务窗口大多门庭冷落。

　　一方面，符合条件的租房者在申请时有诸多顾虑；另一方面，由于未缴纳公积金，作为租房主力

军的低收入外来务工人员却被限制在门槛之外，“可提取公积金支付房租”政策开闸一个月以来，申

城各区公积金管理部相关业务窗口大多门庭冷落。业内专家表示，公积金租房“破冰”之举本身值得

肯定，但要真正缓解申城低收入人群的基本住房问题，还有赖于探索建立系统化、分层次、多渠道的

保障体系。

　　《上海市职工提取住房公积金支付房屋租赁费用操作办法（试行）》（以下简称《办法》）从10

月1日开始实施，符合条件的对象可以提取公积

http://www.hihomechina.com  环球租房网  2009年10月30日  深圳商报　　
 
　　来深圳打拼的人往往有这么一个梦想，就是赚到钱后买两套房子，自己住一套，对外出租一套。

如今，不少深圳人实现了这个梦想，当上了让人羡慕的房东。不料，世事难全，房东也有房东的烦恼

。近日，本报热线接到一些市民的倾诉，称自己在房屋出租的过程中遇到了不少烦心事。

　　垫付了千元水电费

　　据市民黄先生介绍，他年初的时候将南山区某处一房一厅物业出租，租房的两名男子9月初通知

他说要提前解约。按照当时租房合同上“提前20天通知可不扣押金”的约定，黄先生在最后一个租期

没有继续收两名租客的房租，而是用押金冲抵了租金。上周末，两名男子搬家时，管理处通知黄先生

说，他的房子尚有1000多元的水电费和物业管理费没有结清，不能给租客开放行条。

　　见状，黄先生的房客马上向他哀求道，搬家公司的车和师傅已经等在楼下了。如果搬不成家，还

要白花一笔钱。两名房客还表示，现在身上没有那么多钱，可以先把身份

http://www.hihomechina.com  环球租房网  2009-10-28  中国青年报

    也许您还在为高房价而苦恼。如果您所要购买的房子，总价格超过了夫妻双方6年的纯收入总和

，那么，我就建议您不要买房。
    首先，如果您是贷款买房，未来20年左右，您都要无偿的为政府、开发商或银行打工。而且，这

种打工是无条件的，您没有反悔权，议价权，甚至是提前还贷权。而一旦您由于某种原因无力继续支

付月供的时候，房子就不再属于您了，不论您以前曾经为此付出过多少。

    第二，如果您得到了父母的支持买房，您忍心用他们的血汗去换一套冰冷的房屋？

    第三，买房住未必比租房住条件好。比如，您购房的首付款是50万，月供5000元。如果您把这50

万留在手中，每个月用5000元去租房住，您至少可以在100个月内不用为没有房子住发愁。按照目前

的市场价格，5000元租到的房子要比用50万首付买到的房子条件好。而且此时，您收入的100％都是

您的可支配收入，还有始终有几十万的资金可以让您

http://bj.hihomechina.com  环球租房网  2009年10月26日  上海商报  乔新生
　　
　　最近笔者在处理一个房地产纠纷案件的时候，到房地产登记部门跑了一趟。原来指望得到权威信

息，可是，调阅有关登记卷宗之后，大吃一惊，房地产管理部门登记的交易价格与市场价格相差之大

，令人瞠目结舌。之所以会出现这种情况，是因为交易双方都有规避国家税费的欲望。房地产登记管

理部门装聋作哑，把一个双方虚构的合同作为依据，办理了房地产登记。而在现实生活中，交易双方

当事人早已暗渡陈仓，另外完成了一宗真实的交易。这种阴阳合同现象之所以普遍存在，原因就在于

房地产登记机关工作人员可以从中受益。可是这样一来，政府掌握的房地产交易信息就变得毫无意义

。

　　不少经济学者和所谓房地产专家就是根据这些荒唐的信息，对中国的房地产市场进行预测，发表

意见和建议。如果说他们无知，似乎有些侮辱他们的智商；可是，面对那些不切实际的议论，的确有

些让人感到不可思议。

　　在和香港的同行们进行交流的时候，他们对

http://js.hihomechina.com  环球租房网   2009-10-23  人民日报

      核心提示:10月20日,南京国土部门一次性出让总面积高达110万平方米的10幅地块，44家开发

商激烈角逐。最后，南京的河西、仙林和江北三大区域同时诞生新地王，创下各自区域楼面价新高。

央企被指参与拉抬了南京的土地价格。

      人民日报10月23日报道 本是秋高气爽时节，南京的土地市场却异乎寻常的热。

      10月20日，南京国土部门一次性出让总面积高达110万平方米的10幅地块，引来44家开发商激

烈角逐。最后，南京的河西、仙林和江北三大区域同时诞生新的地王，创下各自区域楼面价新高。

      整体溢价率达133%

      市民质疑地王推高房价

      位于河西新城区的拍卖地块，经过20轮竞拍，起拍价为4.2亿元的该地块以7.8亿元成交，楼面

价达到8212元/