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河南市政三类人员延期-继续教育
河南市政三类人员延期
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河南省三类人员培训报名:三类人员a证、项目负责人b证、安全员c证继续教育,提供河南市政三类人员办理,河南三类人员复检,河南省三类人员ABC延期,河南三类人员培训报名考试等。
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去年底召开的中央经济工作会议明确提出,要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求,通过加快农民工市民化,扩大有效需求打通供需通道,消化库存稳定房地产市场。

河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京认为,目前,农民和农民工购房是房地产市场,特别是中小城市房地产市场的购房主体。但由于阶段性支付能力不足等原因,一直没有得到有效释放。

在支持农民购房破解贷款障碍方面,金融机构也开发出“农民安家贷”等相关新产品。房地产市场调控转向后,我省在全国率先出台了促进房地产市场平稳健康发展的“豫16条”和促进农民进城购房扩大住房消费的意见等政策,促进农民进城购房。

目前,全省18个省辖市和部分县(市)陆续出台了鼓励农民进城购房的具体支持措施,据统计,2015年,全省新建商品房销售中农民购房比重达到37%,大大活跃了房地产市场。”省住房城乡建设厅厅长裴志扬评价说。

推进棚户区改造货币化安置,从动员搬迁到选小区选房、装修入住棚户区改造货币化安置方式,让赵秀梅一家在短短8个月时间内,从村里人变成了城里人。通过团购商品房转安置房,快速安置拆迁群众,截至目前已经安置拆迁群众2.5万人,消化商品房库存155万平方米。

5月6日,在新郑市举行的全省住房工作暨棚户区改造货币化安置现场会上,副省长赵建才明确表态:“商品房的库存高,销售面积下降,货币化安置率又低,像这样的市和县,停止商品住宅房的供应土地,不再供地。”

截至4月底,我省棚户区改造实施货币化安置2.9万户(套),占已开工量的19.1%。省住房城乡建设厅住房保障处处长董海立介绍,2017年我省棚户区改造计划项目货币化安置率不低于50%,商品房库存消化周期在24个月至30个月的市县,货币化安置比例不低于80%,大于30个月的市县,将全部实行货币化安置。

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省建设厅下发通知,要求各主管部门和建筑施工企业进一步加强建设工程施工现场管理,提升建筑企业施工现场管理水平,确保工程质量和施工安全,凸显市场和现场管理的联动。《通知》要求,在建工地至少要配备一名安全员。

全省建筑市场信用评价系统即将投入使用,施工现场管理机构人员的到岗履职情况将作为企业建筑市场信用评价中的重要组成部分与诚信体系评价系统紧密关联。有关企业应加强自身管理,坚决杜绝转包、分包、挂靠等违法违规行为。

据了解针对房屋建筑和市政基础设施工程现场,区政府最新出台了《施工现场关键岗位人员管理办法》,对专职安全员配置数量进行了明确规定。不仅按照工程建筑面积设置安全员,而且还细化到按土木工程、线路管道、设备按照总造价配置安全员数量。

例如建筑工程、装修工程按照建筑面积配置安全员数量:1万平方米及以下的工程不少于1人;1万—5万平方米的工程不少于2人;而5万平方米以上的工程不少于3人,并应当设置安全主管和按土建、机电设备等相应专业设置专职安全生产管理人员。

此外该区还细化到价配置安全员数量:例如5000万元以下的工程不少于1人;5000万元—1亿元的工程不少于2人;1亿元以上的工程不少于3人,应当设置安全主管,按土建、机电设备等专业设置专职安全生产管理人员入册备案。

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现行有关建筑安全的法律法规有:《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》和《特种设备安全监察条例》等。主要了解法律法规规定的施工单位安全责任。

现行建筑施工安全技术规范标准有:《建筑施工现场环境与卫生标准》、《施工现场临时用电安全技术规范》、《建筑施工高处作业安全技术规范》、《建筑机械使用安全技术规程》、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》、《建筑桩基技术规范》等。

目前建设行政主管部门对建筑工地安全监管的规定

《河南省建设工程安全施工措施审查备案管理办法》、《河南省工程建设与建筑业不良行为纪录和公示管理办法(试行)》、《河南省建设工程项目安全生产评价办法(试行)》、《河南省建设厅关于建立工程重大安全事故、重大安全隐患约谈制度的通知》。

《河南省建筑施工企业安全生产许可证管理规定实施细则》、《河南省建筑起重机械设备安全监督管理(暂行)办法》、《三门峡市建委关于实施工程建设质量行为、安全行为监督考核百分制的通知》

监管程序审查工程开工前报送的安全施工措施资料,符合要求后为其办理安全监督备案手续。发现隐患责令限期整改,问题严重的责令停工整改并对相关单位责任人进行约谈,约谈后仍不整改或整改不力的,建设行政主管部门将给予记入不良行为记录、通报批评、暂扣执业资格等行政处罚。

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为提高钢结构与绿色建筑的设计建造水平,更好地推动绿色建筑产业的发展,6月3日,我市举办钢结构与绿色建筑发展应用研讨会。会议剖析钢结构与绿色建筑发展情况,推动我市绿色建筑发展。

专家们指出,发展绿色建筑,是推进资源节约型、环境友好型社会建设,转变城镇发展模式的战略选择,是改善人居环境,促进民生发展的重要任务,钢结构建筑通过在棚户区改造、安居工程和商品房住宅等项目中的融入,将推动地方钢结构与绿色建筑、住宅产业化发展。

据了解,十二五期间,全市已累计有113个项目按照绿色建筑标准进行设计、建设,总建筑面积约220.78万平方米。当前,我市已明确将争当推动绿色发展的排头兵,建设全省生态文明先行区、循环经济发展先行区的示范基地,把走低碳绿色和节能道路作为助推新型城镇化发展的重要任务和发展方向。

并切实转变当前我市建筑节能与绿色化水平不高,城市运行管理方式粗糙、建筑建造方式及材料产品质量落后等突出问题。为此,我市将尽快制定有力的政策措施,建立健全体制机制,全面推动绿色建筑健康发展。

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4月26日省政协召开咨政协商座谈会,围绕“促进我省房地产市场健康发展”这一话题,与省住建厅、省国土厅有关负责人进行面对面的探讨和交流。省政协主席黄燕明主持会议并讲话。省政协副主席别胜学作会议总结。省政协秘书长阿汝汗出席会议。

会上围绕房地产相关政策房地产去库存、保障房建设等方面,综合分析当前房地产市场现状和未来发展趋势,提出了很多有针对性和可操作性的意见和建议。近年来全省房地产开发投资建设快速发展,居民居住条件得到明显改善,房地产市场实现较快发展。

房地产业既是经济发展的重要支柱,也是重大的民生问题,对经济社会发展至关重要。有的委员认为,近一年来吉林省房地产市场一直处于低谷,去库存压力很大,但随着降首付、降契税、放宽公积金等多项去库存政策的密集出台,市场温和回暖趋势基本确定。

有的委员建议,各级政府要加大对房地产市场和房企的关注和支持力度,加大资金支持、社会配套支持的具体落实措施,推动房地产去库存的进度与力度。要保障困难群体基本住房需求,加快推进城镇棚户区改造,稳步实施城中村改造。

全面落实土地、财政、税收、金融等支持政策,加强棚户区改造质量监管,打好棚户区改造攻坚战。省住建厅、省国土厅有关负责同志表示,将积极采纳委员们提出的意见和建议,尽快组织开展相关调研,进一步强化供地计划管理,为促进全省房地产市场健康发展创造良好的环境。

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营业税改征增值税改革从2011年试点到现在,自2016年5月1日起,将在全国范围内全面推开营改增试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。

营改增试点地区由点扩面再到全国,试点行业也陆续增加到交通运输业、邮政业、电信业和7个现代服务业。据国税总局统计,此次扩大试点新增涉税人和减税规模分别约1000万户和2000亿元,营改增这一官方力争于"十二五"全面完成的财税体制改革目标最终完美收官。

本次将不动产纳入抵扣范围,无论原制造业、商业等增值税纳税人、还是营改增试点纳税人,均可分两年抵扣不动产享受进项税抵扣。5月1日后新购入不动产可抵扣不仅产生巨大直接减税效应,还间接促进不动产流通与保值,目前去化相对困难的商业地产将显著受益。

以位于北京望京CBD、中央别墅区、中央艺术区三区交汇黄金节点的城市豪宅-红廷别墅为例,处于核心地缘的豪宅依然处于上涨趋势,并不存在想象中的降价割肉去库存问题,而是备受市场和客户关注和青睐的真豪宅产品。

三区交汇的黄金节点上,稀缺的土地价值,繁华生活商圈等国际化高端资源;已经成为红廷别墅加速北京豪宅化进程的资源优势。红廷别墅以北京不再有的0.69超低密度,从根本上提升整体规划的追求,使空间、视野、观景等多种人居条件达到空前平衡,真正引领者北京别墅的豪宅化进程。

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将辛苦打工攒下的26万元,交给中间人帮忙买便宜房,结果对方不知去向,自己身患癌症无钱医治。昨日下午记者在江夏武昌大道一套小房里,见到了46岁的朱先生。他介绍自己自小父母双亡,此前和妻子在广东打工,2006年他们回汉。

眼看孩子逐渐长大,房价越来越高,他们决定拿出省吃俭用存下的20多万元买房。2013年通过熟人陈先生,朱先生认识了据说能买便宜房的胡某。朱先生给了胡某25万元,托其帮助买武昌大道电石厂一期项目的房子。

2014年底,胡某以办手续为由,找朱先生要了1万元;2015年又让他去售楼部交了2万元定金。今年春节后,胡某找朱先生拿了资料,说是办合同。到4月中旬,胡某却失联了。朱先生夫妇到售楼部一问,才知胡某根本没有帮他们买房。

不幸的是,2014年12月朱先生查出肾癌晚期,今年1月发现转为肺癌。急需钱来救命的他,打胡某的两个手机号,一个关机另一个偶尔接通时,胡某总说他在外地。记者在双方2013年签的协议上看到,胡某帮朱先生购买该项目新房,房价为3100元/平方米,已付房款25万元。

合同上约定的楼盘已建成,工作人员证实曾收到朱先生交的2万多元定金,但其他钱没收到胡某身份他们也不清楚。介绍人陈先生称,胡某过去帮他买过房,觉得还比较靠谱才介绍给朱先生,没想到现在成这样,目前朱先生已报警。

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日前国土资源部印发《关于进一步做好新型城镇化建设土地服务保障工作的通知》,业内分析在目前市场库存严重的情况下,此举有利于二三线城市库存去化。此次通知要求各地积极推进城镇低效用地再开发,建立健全规划统筹、政府引导、市场运作的城镇低效用地再开发激励机制。

今年3月份昆明出台的稳增长促发展若干政策措施中,明确了允许在建房地产项目修改用地规划,被业内看成是政府层面助推产能去化的一个重要措施。新规出台后,包括大宥城等城市项目体,做出了有利于市场需求的产品修改。

根据新通知内容,将允许尚未开工房地产项目用地按照有关规定改变用途,用于棚改安置房和公共租赁住房建设。同时,鼓励以各类住房配建、现有非住宅用地改变用途等方式,支持发展住房租赁市场。

国土资源部此举,不仅加速土地市场有效流转,也是对目前库存去化的一个考虑,国土资源部出台新通知,明确将允许尚未开工房地产项目用地按照有关规定改变用途,不仅有利于棚改工作继续推进,对于库存集中的二三线城市来说,迎来了一个破解开发和库存难题的机遇。

国土资源部还将推动各区域合理安排土地利用计划,新增建设用地计划向中小城市和特色小城镇倾斜。建立城镇建设用地增加规模同吸纳农业转移人口落户数量挂钩机制,坚持以人定地地随人走原则,依据上一年度进城落户人口数量和新增用地标准,合理确定城镇建设用地增加规模。

另外国土资源部新通知还要求各地完善住房用地供应政策,合理安排房地产用地供应,保障性安居工程和棚户区改造用地应重点保障,房地产库存压力过大的城镇要减少或停止商品住房供地,农民工市民化进程较快,合理增加住宅用地供应面积。

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日前国务院取消了房地产经纪人、注册税务师等11项职业资格许可和认定事项,我国的职业资格制度是从20世纪90年代初发展至今,全国各类职业资格证书很多都没有存在的必要。与此同时,证书也滋生了挂证的现象,新政也将影响到挂证一族。

大学生“考证热”由来已久,随着就业形势的日趋严峻,近年来这种现象更是愈演愈烈,各种证书也顺应潮流层出不穷。随着建筑行业的发展,注册建造师受到热捧,但在校生是不能参加考试的,但在一些中介的一条龙服务下,学生可以转变身份通过资格审核。

职业证书“挂靠”背后有着一条完整的利益链条,这是考证热的一个原因。学校与中介公司俨然把考试当成利益交换的工具,从中衍生的金钱攻关钱证交换、给大中型工程带来的建筑安全风险,已然可以从我们的头脑中勾勒出来了。

所谓挂靠就是把证书放在对方公司,双方签劳动合同实际上不用去企业上班。正是这样的利益诱惑,一些人甚至铤而走险,花钱作弊来拿到证书。企业是为提高自己的资质,有的是为了申请资质时使用。虽然花费不少,但如果有了资质后拿到工程是一本万利。

在学生不符合考试资质的人员通过考试审核,中介公司将在校生的建造师证书挂靠到建筑公司,从每名学生建筑师证书中赚取部分挂靠费。在学生学校、中介公司和建筑公司都有利可图的情况下,学生建筑师也就如此这般地被造就出来。

在中部地区一建年薪开到了10万元以上,如果公司培养自己的员工考资质,时间成本不说考过后还可能跳槽。一些实力不济专业技术人员不足的企业打起了证书挂靠的主意。企业租来证书实现资质达标、中介机构收取服务费形成了利益链条。

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随着国家对于挂靠领域的报考限制,加上建造师未来将逐步实行责任终身制,造价师因其偏工程预算类型的工作,风险较小,而受挂靠考证一族的热捧。据悉,造价师分为安装和土建专业,一个造价师只能受聘为一个单位,仅仅把证书放在其他单位一年便可以拿到4万元以上的费用。

同时从公开的招聘信息来看,造价工程师的年限都是在15万元以上,而且大都为国企央企单位。所以说从现在和未来一段时间来看,造价师需求中,注册级别是最抢手的香饽饽,造价师也被建筑行业誉为精英人才,其市场需求量是非常庞大。

去年国务院取消了一批职业资格证书许可,取消的职业资格证书含金量并不高,很多单位并没受到影响,所以还有人仍然挂靠证来赚钱。挂证是为了提高企业资质,企业员工的实力和能力已达到行业标准,只不过限制于考证能力不足或学历难以达到考试资格,只能通过挂靠的形式来弥补。

这些证件的费用根据专业不同,租价也不同,像一级建造师一年的费用在几万元,二级建造师相对比较低。挂证是严令禁止的,只是没具体的处罚措施。但挂靠企业一旦有违法违规行为,持证人也要承担法律责任。

挂证族指的是这样的一批人,他们不用上班通过“出租”个人职业资格证,就能轻轻松松坐收数万。从培训辅导中介介绍,“挂证”行业形成利益链,而这种“人证分离”的现象,引发了人们对于工程质量安全的担忧。目前各级有关部门对这样的行为,已开始采取越来越严厉的审核和处罚。

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