晚饭后,在超市里瞎转了两圈,然后离开,竟然忘了我原来是想买点东西的,真是心不在焉!

    本来今晚的主要任务是要完成<对外汉语导论>论文的,明天就是deadline to hand in了.现在在宿舍里已经不会被网络和QQ吸引了,但今晚坐在桌子上,却好想拿起笔来写点东西.我没有写日记的习惯,所以就随便抓了张纸.打算写完后再type on my blog.说来也许久没登陆过blog了.

    珠海的11月12日,是深秋吗?

    ......

    想为你披件大衣,天凉要爱惜自己! 能否让我知道:

    你过得好吗??

 

   

   '王大炮去死！冯老太，你跟着这样的头作何感想啊？'

   '王, 我忍你,忍是一种艺术.'

    以上两句话,是在韩语辅修交费风波后出现在两个朋友的QQ签名上的.我以个人生命中拥有的全部发誓,这绝对不是我凭空捏造的.

    王是本院的院长,曾经口头承诺过韩语辅修费可以免交或者少交.理由是韩语授课老师是从韩国来的志愿者,学院不用付与其工资等.可是韩语辅修最终还是得全额上交,因而引起了部分同学的不满.

    本人从不愿意谈论孰是孰非,对于此事亦然.

    对于院长的承诺无法兑现,我意见倒不是很大,我一贯都不是很多意见的那种人.那个所谓的承诺能否兑现应该不能由某一个人左右的,中国的机构在我看来总是很复杂,不然近年来就不回出现官民比例1:30的说法了.

    个人觉得,很多时候一些rules还是得obey的,在制度上,我们泛泛之辈很难置之不理的,更别说革陈推新了.枪打出头鸟,不公然站出来顶撞上级的人,或者是不反对看似些许不合理的决定的人,被认为是聪明的.依然会有人高调的自诩为正义,但总让我感觉那是口头上的自我认可.不然的话,为什么那么多人喜欢拉拢志同道合之人后才一同反映意见呢?大概是怕被杀一儆百吧.

    钱这东西,人并不能很好地掌控它,反过来或许会背它所左右.我觉得,钱,money,这称呼比较实在的,比较接近交换货币的本质,一旦出现'财政','经费','公款'等时,麻烦的问题倒层出不穷了.虽然大家所指的都是钞票,但当人为把钱的内涵赋予'财政'和'公款'等词以后,才有'贪污','受贿','挪用公款'等词的出现.

    ......

    不管是交费还是交钱,风波还是快点过去好,别让太多人牵涉其中.

 

    班里的欢笑最让我回味和感动，还有迎新晚会的倾情演出、教学楼顶的促膝长谈、巴金讲座的文学追求、学习生活的互勉互励……

    两年前，资历平庸的我承蒙诸位厚爱，幸得班长一职。瞬间，欣喜和忧虑回旋在我的脑海中，喜的是天赐良机，官居班内一品，可大展拳脚；忧的是经验欠缺，且资质平平，绝非栋梁之材。果真，新官上任，尚未点起“三把火”，竟阵脚先乱，顾此失彼。慌乱交迫之际，诸位学友的提醒、帮助，更是宽容和耐心，使我鼓起勇气，虚心学习班级管理方法。从一开始，我们便注重班级团结建设，学习生活的经验交流，这帮助我们的大学生活一步一步地迈向正轨。

    本人愚昧，对于出班长一职，有些浅见。

    班长，并不是一种名利代名词，也不是增加学分的工具，更不是显耀身份的头衔。我并不标榜自己是个真诚服务同学而毫无私欲的人，但绝非是个看重权位、满腹心计的势利小人。许多人冠冕堂皇地说，学生干部就是以服务同学为宗旨的。然而，为了争个“优良学风班”、“红旗团支部”、“优秀干部”等称号，我们却大张声势地发动同学撰写，甚至是虚造评比资料，弄得同学东奔西走、彻夜无眠、筋疲力尽，又谈何“服务同学”呢？学习紧张或临考之际，某些干部却以study为由推开所有应尽的责任。我记得中国人的一句古话——无功不受禄，学习固然重要，但学生干部是受了禄的，不干实事，又如何对得起所加的分呢？倘若把社团（学生会）的负责人和班长对比，最大的区别在于：社团负责人位高权重，可号令群雄，命干事处理大小事务；而班长，虽位也高，但权并不重，理应为班内同学的大小困难和班中事宜奔走操劳，若非如此，谓之失职。我本人不认为班长是个很忙很累的差事，但无可否认，披上班长的头衔，肩上时刻都扛着重大的责任。

    A班的诸位学友，两年一路走来，全蒙各位的支持、理解和宽容，让我在任职期间工作得顺畅、顺心、顺意，对于各位，我心中充满了感激。我承认，我并不是个称职的班长。资质平平的我，不能给班级带来更多的阳光和新意，不能给各位同学带来更多的开心和惊喜，给班级和自己都留下了些遗憾，至今深感内疚。然而一直让我感激和感动的是，诸位对我只有鼓励和支持，从无指责和嫌弃。

    谢谢你们！让我的大学生活增加了如此珍贵的一笔，我毕生将铭记于心，中山大学05对外汉语A班！顺祝各位学友学业有成，前程似锦；愿05对外汉语A班的名字，留于中大史册，名垂千古！

 人生就是为了找寻爱的过程，每个人的人生都要找到四个人。  
    第一个是自己,  
    第二个是你最爱的人，  
    第三个是最爱你的人，  
    第四个是共度一生的人.  
    首先会遇到你最爱的人，然後体会到爱的感觉；  
    因为了解被爱的感觉，所以才能发现最爱你的人；  
    当你经历过爱人与被爱，学会了爱，才会知道什么是你需要的，  
    也才会找到最适合你，能够相处一辈子的人。  
    但很悲哀的，在现实生活中，这三个人通常不是同一个人；  
    你最爱的，往往没有选择你；  
    最爱你的，往往不是你最爱的；  
    而最长久的，偏偏不是你最爱也不是最爱你的，  
    只是在最适合的时间出现的那个人。  
    你，会是别人生命中的第几个人呢？  
    没有人是故意要变心的，他爱你的时候是真的爱你，  
    可是他不爱你的时候也是真的不爱你了，  
    他爱你的时候没有办法假装不爱你；  
    同样的，他不爱你的时候也没有办法假装爱你 。  
    当一个人不爱你要离开你，  
    你要问自己还爱不爱他，  
    如果你也不爱他了，千万别为了可怜的自尊而不肯离开；  
    如果你还爱他，你应该会希望他过得幸福快乐，  
    希望他跟真正爱的人在一起，绝不会阻止，  
    你要是阻止他得到真正的幸福，就表示你已经不爱他了，  
    而如果你不爱他，你又有什么资格指责他变心呢？  
    爱不是占有，  
    你喜欢月亮，不可能把月亮拿下来放在脸盆里，  
    但月亮的光芒仍可照进你的房间。  
    换句话说，你爱一个人，也可以用另一种方式拥有，  
    让爱人成为生命里的永恒回忆，  
    如果你真爱一个人，就要爱他原来的样子—爱他的好，也爱他的坏：  
    爱他的优点，也爱他的缺点，  
    绝不能因为爱他，就希望他变成自己所希望的样子，  
    万一变不成就不爱他了。  
    真正爱一个人是无法说出原因的，  
    你只知道无论何时何地、心情好坏，你都希望这个人陪著你；  
    真正的感情是两人能在最艰苦中相守，也就是没有丝毫要求。  
    毕竟，感情必须付出，而不是只想获得；  
    分开是一种必然的考验，  
    如果你们感情不够稳固，只好认输，  
    真爱是不会变成怨恨的。  
    两人在谈情说爱的时候，  
    最喜欢叫对方发誓许下承诺,我们为什么要对方发誓，  
    就是因为我们不相信对方，我们根本不相信情人，  
    而这些山盟海誓又很不切实际：  
    海枯石烂、地老天荒，都不能改变我对你的爱!  
    明知道海不会枯、石不会烂、地不会老、天不会荒；  
    就算会，也活不到那时候。  
    许下诺言的时候千万注意，不要许下可以实现的诺言，  
    最好是承诺做不到的事，  
    反正做不到的，随便说说也不要紧，  
    请记住：”不可能实现的诺言最动人”  
    在爱情里，说的是一套，做的是另一套；  
    讲的人不相信，听的人也不相信。  
    你呢？找到了第几个？  
    茫茫人海中，你遇见了谁？谁又遇见了你

 

    他是附近一只流浪狗，居无定所，食无定餐，辗转于各个垃圾堆和家家户户的门口，遭人鄙视和欺凌；她是一只宠物狗，纯种国美，住着高档的豪宅，每天供有丰盛健康的食物，时常饭后打扮一番，跟随主人到公园散步，节日还和主人一起旅行……

    他们似乎来自不同的世界，过不同的生活。

    经历了人类的追打和同类的欺凌，迫于生存压力和家族荣辱，年幼的他，少了些任性和自由，多了几分坚强和成熟；而她，生活安逸，受人宠爱，虽谈不上是任性和放纵，但生活方式却与他决然不同。

    然而，毕竟他们曾经生活在同一个社区，他的难以自制，还是使他对她一见钟情。他多么希望，有朝一日，能够认识她，哪怕仅仅是普通的朋友关系而已。生活的无奈和内心的自卑，还是使他把冲动的火花压了内心好长一段时间。

    直到，有一天，她要离开这个社区了，他终于主动认识了她，第一和她说话了，第一了解她了。

    之后，她们偶尔保持联系。他心里总想着多和她联系，想知道她过得好不好。有时她不能如约而至，他心乱如麻，魂不守舍。

    久而久之，他知道她有了心仪的对象，他很难过。但他清楚自己连居所都没有，怎么能跟她幸福？更何况，他们相隔甚远，他怎么能陪伴她，保护她呢？ 他强忍着，把最开心的一面留给她看，心里默默地祝福她，希望她过得好，希望她幸福快乐，也尽量做任何一件能令她开心快乐的事。

    其实他心里一直都希望，有一天，他能够得到她的芳心。

    生活在不同的社区，属于不同的阶层，他独自落泪……

    ……

    终于有一天，她告诉他，她要远去了，要离开这个城市了，他静静地问：“有人陪伴你吗？”

    她走时，他在后面一路望着，跟着，怕她寂寞，想要守护她，保护她……

 

    明天,6月7日,一年一度的全国普通高考将再一次成为社会关注的焦点.高考,牵动着每一个考生,老师和家长的心.而对于大学里的高考'过来人',心中也有说不尽的辛酸,道不完的感慨.

    2004年6月,是全国高考时间调整到6月的第二年.在读书生涯两位影响最深的老师----小丽和小王的陪同下,我迈进了考场.后来回忆起来,其实什么也记不清了,只记得头痛得厉害.也不知道为什么那时会头痛,找过的医生都拿我的头没办法.对于平时爱运动的我,体质问题应该不是很大吧.后来小丽把原因归结于:紧张和心理素质不好.6月27日,我是通过电话查到成绩的,我记得很清楚.当时只有我自己一个人在家,是悲是喜,只有我一个人知道.那年的重点线好象是626吧? 可志愿与现实的差距,我没被重点院校录取.大概20天后,我知道了录取结果:南京邮电学院..南邮,听说在第二批本科中是实力超群的.家人都建议我复读,我的几位老师和同学都反对的.然而,他们的建议我全都没听,只是自己做着打算.最终,我选择了复读,因为...我不想带着家人的失望而远走他乡。当然，在我自己的心目中，我一次又一次让小丽和小王老师失望了，特别是小王老师。

    同年8月,我在PG中学开始了复读生涯.我还记得,我是初二转学来到PG的,可能是初一的一年不在PG读,上天决定要我在这里以'高四'的形式来完成中学生涯.复读的一年中,可以说一直都非常顺利, 更喜人的事情，我的心态异常的平静。曾一度把'清华'当成了目标.目标而已,但我那时清楚得很,我离清华是有差距的.所以填报志愿时,选择了保守点的.然而，不顺心的事情又一次发生的。报志愿后一周左右，身体又不适了。其实当时我并不是很紧张的，虽然身体有点不适，但感觉自我状态良好。一天，在喝药时，妈妈说：“我今天和你姑妈去给你算命了，你今年会考得很好。”我默许。高考第一天，我到考场第一件事，就是和班主任说了声：“Ms Yu，我昨晚睡得很好。”她回答：“我感觉你今天状态很好。”状态真的很好吗？我自己也不知道，不知道是我自己欺骗了自己，还是Ms Yu欺骗了我。6月27日下午5点多吧，我在爸爸的店铺里收到短信了，是预定的高考成绩信息：一个让我无法相信而且当时也无法接受的成绩。楞了很久之后，我把它第一个告诉了妈妈，只记得妈妈很失望说：“噢？这样啊？”然后，我静静地呆了很久。爸爸那天出远门了，晚上7点多才回来，第一件事是进了我房间，但他什么都已经从妈妈那知道了，我不记得我们说了些什么。只记得第二天，他把关于高考信息的报纸给我看，我说：“看，对我来说也没什么用。”他回头走了……

    此后几天，我慢慢地接受了现实，相信上天的安排一定有他的原因，我没因为失败而不去参加同学会和谢师宴。7月13日，我得知我被中大的一个不热门专业录取了，但我还是提不起劲，家人老说我是幸运的。后来妈妈告诉我她骗我了，那算命的说我高考不会很顺利，但最终还是比较幸运的。可那年的暑假，两个多月过去，我都没做好读大学的准备。只是上大学后，慢慢地开始调整自己。

    高考，是一门充满缺陷的艺术！

    “高四”的生活和学习，让我感受最深的不是我学多了什么，不是我得到了什么，而是，我懂了更多的道理，变得更加成熟和稳健，我从不后悔我自己选择的“高四”。他教我如何接受失败，他教我乐观豁达，他教我谦虚厚道,他教会我要勇于承担责任……许多许多，让我无法用言语来表达。

 

    明天的考生们，祝你们都幸运，GOOD LUCK！特别要祝福一些人，首先是小丽的下一届学生，加油啊，别像我那样丢小丽脸啦，要为她争口气啊；细萍表妹、林伟君、胡晓璇；还有，Wendy的妹妹（虽然我不认识你），ALL THE BEST!

Aza Aza Fighting ~★~  

     最近在看一本励志书,戴尔.卡耐基的<人性的弱点>,被誉为'全球第一品牌励志书'.虽然很久以前就听说过卡耐基和<人性的弱点>,但还是第一次认真地从头看起.仅仅看完全书的1/8而已,但却越来越感觉到:性格决定命运..没什么其他想说的,只想好好体会书中的精华,由于最近很忙,不想写太多了...今后决定,多读些好书!~★~

    

 中山大学的母亲节亮灯仪式

 

http://news.QQ.com　 2007年05月11日09:13 　 经济参考报

 

随着国家进一步深化宏观调控、各部门联手调控房价等一系列调控措施浮出水面，房屋开发成本成为各方高度关注的话题。近日，一位在珠三角和广西、云南多年从事楼盘开发的房地产开发商向记者坦言：“楼盘开发成本只占房价20%，房开商能够拿到其中40%的利润，余下超过40%的利润全部被相关职能部门‘层层消化’掉了。”

 

在记者保证不透露真实姓名的情况下，这位姓蒋的房地产开发商自述了亲身经历的楼盘开发“灰色产业链”。

 

楼盘开发成本只占房价20%

 

我从1992年就开始从事商品房建筑行业。当年每平方米的建筑成本价不过350元至400元，房价不过1000元/平方米至1500元/平方米，建筑成本占房价的1/4，加上土地出让金，房地产成本价格也不过是房价的1/2至1/3，如今建筑成本比原来只涨了100元至200元，房价却比原来翻了好几倍，房屋成本只占房价不到20%。

 

前些日子番禺包工头向媒体公布的商品房工程明细账，实际建筑成本是每平方米不过572元。这还是珠三角的价格，中西部省区的价格比这个更低，因为人工成本要比那边低很多。相比之下，中西部省区的人工费用只有珠三角的1/2至2/3，铁工为5元/平方米，木工是10-12元/平方米，泥工为3元/平方米，负责贴外墙瓷砖的人要20元/平方米。

 

南宁、贵阳、成都等地的房价已经比上世纪90年代涨了近10倍，价格从600-700元/平方米，飚升到4000元/平方米至8000元/平方米，上万元的豪宅也为数不少。实际上，面积越是大的楼盘，建筑成本越低，因为建筑商减少了很多钢筋、水泥、窗框、管道等费用，售价昂贵不过是迎合人们贪大求全的消费心理。

 

 

“招拍挂”：内行“懂门道”消化两成利润

 

土地价格、开发成本是不少房地产商向外宣称“价格上扬”的最大原因。实际上，土地“招拍挂”没有增加房屋成本，而“暗箱操作”成为房地产商降低成本的主要渠道。

 

“招拍挂”的项目一般分为三种情况：一种是规模较小的项目，在招投标过程中开发商可以通过“内部渠道”了解政府方面的土地价格“底线”、“上限”，与有可能参与的同行形成“价格同盟”，由一家公司竞拍下来后，其他公司共同建设，但楼盘销售价格参照周边楼盘价格抬高销售；一种是规模涉及几百亩土地的项目，土地连片开发就需要通过集体“围标”的方式来实现对土地的掌控，开发商往往事先做好评估部门、招投标审委会的“工作”，通过招投标“评估”方式，排挤一些外来的竞争者，通过打压对手、减少竞争压力来降低潜在的成本风险。还有一种是通过规划部门的“风声”，在未来的黄金地段抢先“圈地”的做法。如政府搬迁、城市发展规划等出台前夕，地方政府决策层尤其是“一把手”对城市发展的目标指向，成为开发商趋之若鹜的消息，一有风吹草动，房地产开发商就会连夜“跑马圈地”，因为这时候土地价格最低廉。

 

要获得这些消息、“搞定”这些职能部门，就必须“有酒大家喝”，从楼盘开发中拿出一部分利润，让包括评估、规划、拍卖、土地、政府等部门“分享”。我认真计算过，无论大中小型楼盘，要真正在当地站得住脚，至少要拿出两成左右的利润，通过请客吃饭、逢年过节赠送“购物卡”、假期组团旅游、支付出国考察费等方式来“摆平”这些权力部门。

 

土地“招拍挂”不但没有增加房屋成本，反而成为房地产开发商抬升房价的重要借口。表面上看土地价格很高，但分摊到每平方米的价格就很少，原来建设20层高的楼盘可以建设到40层楼高，成本降低了一半，房价却涨了一倍。

 

 

改规划+乱测量+滥用料=高利润

 

修改规划、楼盘测量时与测评部门“互通有无”，施工中滥用材料，这些都是房开商牟取高额利润的关键环节。

 

修改规划和楼盘面积测量是实现楼盘后期“利润增殖”的核心，这部分利润超过20%。只要有了前期到位的“工作”，规划建设部门不会对楼盘开发的层数、公摊面积、绿地面积进行认真测量，相关社会化的测量部门、评估部门因为面临市场竞争压力，在吃了一两顿饭之后，往往也对开发商房屋面积“跑冒滴漏”的行为睁一只眼闭一只眼。

 

滥用料也是利润实现的重要手段。钢筋、水泥、板材、管线等，只要有出厂合格证，平时很少受到相关部门的监管，这部分材料建筑商往往精打细算，恰到好处地在管线、窗框等不影响工程质量的环节上使用相对价格低廉的产品。这部分产品质检部门不像钢筋水泥等大宗商品那样高度关注。但由于数量巨大，所获得的利润也非常高。

 

 

4成利润为职权部门买单

 

“吃得下，吞得掉，消化得了，没有后遗症。”这是房开商与诸多相关职能部门“合作”的重要前提。请客吃饭一顿没有上万元会让领导“没有面子”；组织相关职能部门“外出旅游”，不出国门就是没有旅游，这些部门只是象征性地交纳部分旅游费用，90%以上由我们直接支付给旅行社；逢年过节的“购物卡”，一次性就是几十万元。

 

我们当然害怕审计部门查账，但比起酒店、宾馆等行业来说，建筑行业也最容易开账出资，从进料源头、施工环节上，就能够将一大笔钱“费用”消化掉。“借用”身份证登记来冒充员工数量，用工资“冲抵”开销；把日常成本做大……这些都是房开商“化解”灰色产业链的主要手段。

 

我认真算过这样一笔账：一栋楼盘开发下来，成本只占房屋价格的20%，房开商能够拿到的利润占房屋价格40%，还有40%就是被各种“灰色开销”吞噬了。其实，只要地方政府和相关职权部门认真履行中央的政策措施，监管部门强化监管细节，我们完全可以把余下40%的“灰色开销”降低下来，返还给购房者。这相当于开价6000元/平方米的房子，只需要3000元/平方米至4000元/平方米就能够买下来了。（记者:何丰伦）

    五一黄金周第三天,烈日当空,时隔一年半,再次来到了深圳书城罗湖城!!

    记得第一次去深圳书城是在2000年的国庆节,当时真的是大开眼界,数不清的图书,每天吸引数以万计的读者......此后,无论是什么用途的书,我都喜欢去那儿买.然而上大学之后,却慢慢地远离了他了.这从另一个角度证实,我这两年也慢慢地远离了读书,远离了学习,真是内疚啊!

    深圳书城,位于深南大道的繁华之地,对面是深圳第一高楼----地王大厦.一个又一个市民读书月,一个又一个的销售记录,一个又一个的读者数量记录告诉我们:深圳书城已经成为了深圳的文化标志之一了.

    看来,我还得多逛逛书城了......