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格瓦拉
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2012,一手别墅的绝版之年

 

 

 

    近日,国土部、发改委联合印发《限制用地项目目录(2012年本)》和《禁止用地项目目录(2012年本)》。目录中,别墅类房地产项目首次被列入。

 

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杂谈

分类: 自由地
内幕一:把顾客当家人看待

  人们都一致认为服务是海底捞成功的秘诀,只不过,对服务深刻认知的逻辑内幕,却来自张勇最初的创业体验。“吃到一定时候,舌头已经麻了,能感知到的是服务,却没有味道。”

  海底捞是一家火锅店。

  去过这家火锅店的人想必会留下深刻印象:你若没有预定,踩着饭点去吃饭,几乎都要排队,一排就要半小时甚至一小时。到其他餐厅吃饭排队等个十几分钟可能就让人心烦了,在海底捞你不但不心烦,或许会感到是一种享受,期间可以上网,下跳棋、象棋、围棋、玩扑克牌,有的地方甚至还有麻将可打;瓜子、水果、饮料、点心随时奉送,如果需要,专门有人给你擦皮鞋,女士还可涂指甲????等等服务不胜枚举;

  当被叫到号的时候,很多人是带着欣喜的心情走进餐厅,扑面而来的是人声鼎沸的如集市般热闹的就餐场景,只见服务生一个个小跑着,累得满头大汗,一旦看到顾客,马上给你一个发自内心的微笑,就像见到亲人或好友时那种喜悦的微笑。

  当你点菜的时候,服务生会提醒你可以点半份,还会告诉你已经点得差不多了,再多就是浪费。和一些餐厅的服务员拼命给你推荐大餐形成了鲜明对比,此时已

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杂谈

分类: 自由地
一个自称不以利润为主要考核目标的企业,却每年进账3亿元,同时在餐饮业内拥有数一数二的顾客满意度和员工忠诚度。
这些令人艳羡的表象让人禁不住探究:其内在的驱动力究竟何在?
长江商学院EMBA14期学员、海底捞董事长张勇忽然决定到他的西单分店吃顿晚饭的时候,秘书告诉他,所有包间都已经订满,实在无法安排。最终,他这个董事长所能够享有的最大特权,也就是在大堂拥有几个不用排队的散座。就连享受这点特权,也得穿过门前几十位正在下跳棋、打扑克、吃瓜子的等位顾客狐疑的眼光,他们仿佛在问:这家
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(2011-06-16 22:47)
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杂谈

分类: 自由地
    大有和天成从小生活在一个村,一起上的小学。 大有从小顽皮,不好读书,十六岁初中没毕业离开了学校;天成自幼好学,成绩优秀,十六岁考上全市里最好的高中。
   1.大有每天在村里晃悠,爹妈看着发愁,心想这孩子将来怎么办呀;天成每日都苦读诗书,父母喜在心里,村里人都认定他必有出息。
   2.那年,大有和天成都是十九岁,大有跟着村里的外出打工,来到了高速公路的工地,保底工资三千块;天成考上了一所重点大学,读的是道路与桥梁专业,学费每年五千多。
   3.那年,大有和天成都是二十三岁大有的爹妈给他说个巧媳妇,是邻村的,特别贤惠;天成在大学里谈了个女朋友,是邻校的,很有文化。    
   4.那年,大有和天成都是二十四岁,大有在老家结了婚,把媳妇带到工地上,来给他洗衣做饭,恩爱有加;天成终于大学毕业,找了施工单位工作,跟女友分居两地,朝思暮想。
   5.大有每天很快乐,下了班就没事,吃了饭和媳妇散散步,晚上便和工友打麻将看电视;天成每天很忙碌,白天跑遍工地,晚上还做资料画图纸,好久不见的女友跟他分手了。
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情感

分类: 成长日记

我们不能时时在身边
好像电话短信也没有了
我们不能第一时间分享彼此的快乐与不快乐
好像变的冷漠沉默了
我们不能再一起去吃饭一起说说笑笑
好像走出彼此的世界了
我们不能一起考试一起努力一起奋斗
好像现在已经完全脱离过去了
我们不再有小矛盾也不再笑的那么肆无忌惮
好像身边少了一些什么但也不那么重要了
我们不能一起犯错一起哭
好像那只属于过去的不成熟
好像青葱岁月只留下斑驳的记忆

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杂谈

分类: 自由地

 

一,山东人的老乡观念特别强。山东有句话叫:老乡见老乡,两眼泪汪汪。两个本来

萍水相逢的人,只要一说是老乡,就会顿时去掉戒心,无话不谈。去年11月去广州,在回

来的路上,就因为一句乡音,就跟在济南做化妆品一位美女聊了一路,回来以后又约时间

请我吃过一次饭(吃饭时候我才知道她原来是济南惠春堂的董事长)。因此,跟山东人打

交道,设法扯上老乡关系,或者通过老乡引荐,往往会收到很特殊的效果;

二,无论多大的官,无论多有钱,每到年底,在外的山东人都会想办法赶回老家,就好象

不回家过年,是一件天大的遗憾。这一点,胶东半岛的人尤甚;

三,山东话分济南话和胶东话2大分支。山东17个地市,每个地市都有自己的方言,由2大

分支衍生。而且,每个地市的每个县,甚至每个县的不同乡镇,方言都有明显的区别。山

东话很土,土得掉渣。胶东话比济南话土。这也说明山东人忠厚 。大多数山东人很难改掉

自己的方言,这种对方言的迷恋,反应出山东人浓厚的乡土情结。对很多山东人来说,讲

普通话是一件很别扭同时也是非常可笑的事儿。因此,除非是职业要求,一般山东人

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(2010-08-23 12:03)
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房产

分类: 自由地

    房地产项目拿地常用方法招数一——公益事业圈地

    主要包括以各类慈善事业、福利事业、宗教、教育等名目启动的工程,一方面,当地政府以此名目立项圈地,低门槛吸引投资商,另一方面,开发商扛着这些公益旗号向地方投资,等资源到手就会改头换面(实际上在拿资源之前就已经策划好),或部分实施原公益工程,或干脆搞几个论证报告申请变更用途,以保证商业利益的最大化。

    近年来,温州德力西集团、北京物美集团、河北新奥集团、安徽南翔集团等四大民企联手上演的万亩商贸城的德美奥翔大戏,席卷安徽安庆、蚌埠、山东泰安、河南南阳、商丘和四川南充等地,就是打着“光彩事业”的旗号,在全国二线城市迅速拿地,其扩张势头引起了业界普遍关注。所谓光彩事业,是中国政府为了发展欠发达地区的经济,于1998年发起的通过项目推动来进行“开发扶贫”的计划。光彩事业是民间团体,不一定享受国家优惠政策,但由于其能创造就业机会,带动地方经济发展,地方政府可能会有配套的扶持政策,包括以较低的价格获得土地。

    在美丽的大连旅顺老铁山自然保护区旁,正在兴

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(2010-07-06 16:57)
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杂谈

分类: 成长日记

 

南征北战不知倦,

男儿自强天行健。

从来首创多争议,

只等日月换新天。

 

小郝 作于2010年7月3日 离京火车上

 

 

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(2010-06-30 15:42)
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杂谈

分类: 成长日记

 

风雨京城整六载,

羽翼渐丰心未改。

今朝南国初登场,

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(2010-06-05 14:27)
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文化

分类: 自由地

秦川蜀道不畏难,

初生牛犊敢登攀;

千载华夏多奇迹,

从来不乏好儿男。

 

 

 

 

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