编者按： 以楼市价值洼地和休闲养生著称的北优板块上半年至今成交势头迅猛,花都更是多次进入区域成交排名前三。相比市区动辄上万的房价,花都上半年多数楼盘的价格都在“5”字头甚至更低。继新鸿基玖珑湖发售千万级别墅被一抢而空后,北优板块的升值空间已被打开.

王子山下，更胜王子

花都位于广州北大门，是南北交通要道，素称“省城之屏障，南北粤之咽喉”。花都的自然资源、人文资源十分丰富。其中王子山森林公园是花都有名的养生旅游圣地，与美景有关的传说，总是动人美丽的，一说东海龙王的儿子与心爱的姑娘来到这里，看到一片凡间美景，流连忘返。龙王命令召回他们，两人不愿，遂被化为两座山峰留在这里，一座是王子山，另一座是王后山。

尘世中的王子山森林公园森林覆盖率在98%以上，森林内常年负离子含量超过60000PPm，超过国家、以及联合国生态健康保护区的负离子含量标准10-20倍，是广东负离子含量最高的森林之一，被誉为离广州最近的“天然氧吧”。每年的3月时节，王子山脚下的西坑村、红山村还有成片的油菜花基地，一派烂漫景象。此山更曾被前广州市委书记林树森称为广州“新白云山”， “天人合

昨天，全国工商联房产商会会长聂梅生在广东房地产金融创新论坛上指出，目前房地产市场呈现出“三高一低”

网易房产：本月广州楼市量价均明显下滑。根据阳光家缘网签数据显示，12月上半月楼市网签3015套，相比11月上半月的4123套成交量下跌近

我在《世界博览》杂志上读到一篇老外谈论广州和亚运的文章，题目是“广州：老城新塔”，作者文天（Till Woehler）是旅居中国的德国建筑评论家、资深媒体人，在北京工作生活已有10年。

他谈到：“直到身临广州，我们才知道2010年的亚运会将在这里举行。大概是时间安排上与上海世博会有些‘撞车

——点评国务院完善促进房地产市场健康发展的政策措施

国务院总理温家宝14日主持召开国务院常务会议，研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施。会议认为，为应对国际金融危机，国家采取了一系列促进房地产市场健康发展的政策。这些政策对于提振信心、活跃市场、促进住房消费和投资，实现保增长、扩内需、惠民生的目标发挥了重要作用。今年以来，新建商品住房成交面积有较大幅度增加，保障性住房建设速度加快，380多万户低收入家庭解决了

——参加南海金融广场规划设计评审的感想和印象

上周五到佛山参加南海区规划局举办、宏达工程顾问协办的“南海金融广场规划方案评审会”。这是一个国际竞标的评审会，参加规划设计的有8家中外著名的规划设计机构，3家美国，新加坡、日本、德国各1家，还有2家中国。该广场是南海区续千灯湖景观工程之后又一项重大的城市化发展项目，我们可以先看一下今年9月发布的《南海金融广场规划设计国际竞赛报名公告》有关竞标项目的背景介绍：

日前，广州房管局发布了11月楼市成交的数据。这次发布数据的时间比平常要早一点，一般是在每月10日左右，而上月却拖到20日才发布，这次8日就公布了。我对房管部门及时发布楼市信息表示感谢，同时希望以后都能保持下去，形成制度和规范。还有一点应该表扬和鼓励的是，11月数据除了交易登记外，还新增了网络签约的数据，这就可以让业界更快地了解市场成交的变化和动态，也避免媒体和网站发布网签数据不统一的混乱现象。

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搜房网：国务院总理温家宝9日主持召开国务院常务会议，研究完善促进消费的若干政策措施，其中包括个人住房转让营业税免征时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策不变。该政策出台之后将对楼市有什么影响呢？

新浪乐居：中央经济工作会议于昨日正式闭幕。会议在定调房地产业明年发展的提法中，依然鼓励自住需求。原以为因过热而将被打压的房地产业欢呼雀跃。市场人士认为，“放宽中小城市和城镇户籍限制”的新鲜提法是对房地产业的变相鼓励，将会加大城市住房刚性需求。股票市场中此前表现萎靡的地产板块受此刺激昨日尾盘强势拉升，全天上涨2.21%。中央经济工作会议定调明年楼市，无疑为房产业吃了一记定心丸。在此政策背景下，明年楼价是否会因此涨不停？欢迎您就此发表博客文章。

   最近凤凰卫视锵锵三人行节目邀请《大败局》、《激荡三十年》等财经畅销书作者吴晓波谈论房地产。他语出惊人，认为房地产的泡沫不会破，会因为中国经济保8推动城市化进程顺利进行5年、10年甚至20年。我近期一直都在关注吴的观点和看法：

   今年国庆前，吴晓波接受广州日报采访时被问到：国庆到来，该不该在这个时候买房？他表示，“房地产在未来20年内仍然是中国最好的行业之一，在5年内，楼价将再翻一番。”吴表示，“我很清楚中国这一轮的高速发展就和1945年以后美国的高速发展，1960年以后日本的高速发展，1970年以后亚洲四小龙的发展道理是一样的，所以可以通过他们的发展看到在发展过程中哪些行业是最赚钱的，涨得比较快的就是房地产。”他给读者的建议是，能买房赶紧去买房吧，“如果按2009年1月份作为起点来算，未来五年内，北京、上海、广州等这样的地区房价会再涨一倍。”。

   在10月回顾金融海啸一周年的论坛上，吴晓波谈了他对宏观调控和经济周期的看法。他认为，从中国宏观经济规律的角度，宏观调控4-5年必然会来一次。从1978年开始，中国经济出现了“1