防过热、防通胀、防换届效应，已成为今年土地调控的工作重点。'最近在不同场合，国土资源部部长徐绍史翻来覆去地在强调今年这些新因素对土地的冲击。'国土资源部官员上周五在接受本报记者采访时表示，今年国土资源部门将继续严把土地'闸门'，土地利用年度计划指标将继续从严控制在去年的水平。
'上一轮规划已经过去10年了，新一轮规划亟须尽早出台。'国土资源部官员表示，由于《全国规划纲要》决定着每个省和各部委未来十几年的各自基本农田保有量和新增建设用地指标，目前不少省份向国土资源部请求放宽指标。国土资源部安排今年将《2006-2020年全国土地利用总体规划纲要》上报国务院批准实施。然后争取在今年年底前，绝大部分省级规划上报国务院审批，以确保自上而下，层层落实土地利用指标。
除通过规划加大外在约束外，为更好地发挥土地价格对土地利用的正面调控作用，国土资源部日前下文，拟定于2008年对全国城镇土地已有的15个等别进行适当调整，从而对部分县(市、区)的工业用地最低价和新增建设用地土地有偿使用费作出改变，改变因价格不合理而促发的违规用地冲动。
此外，国家税务总局、财政部和国土资源部近日
●1949年
新中国确立了土地的社会主义公有制。宪法明确规定“任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地”。
在旧的国有土地使用制度下，中国城镇国有土地实行的是单一行政划拨制度，国家将土地使用权无偿、无限期提供给用地者，土地使用权不能在土地使用者之间流转。
●1979年
7月1日，第五届全国人民代表大会第二次会议通过的《中华人民共和国中外合资企业经营法》提出了“土地使用费”的概念。
●1980年
1月，《红旗》杂志发表苏星《怎样使住宅问题解决得快些》一文，指出住宅是个人消费品的重要组成部分，应该走商品化道路。自此，我国理论界和实际工作者开展了关于住宅属性、房租等问题的研讨。
7月，国务院颁布《关于中外合营企业建设用地的暂行规定》。经济特区和沿海开放城市制定和颁布了相应的地方性法规，对外资企业用地征收土地使用费，深圳特区首先于1982年开始征收土地使用费。
●1983年
2月，《经济日报》报道中国人民银行负责人谈话：国家鼓励私人购房、修房，今年要试办购买住房储蓄、修房储蓄等项业务。
●1984年
当林宁和买方办理完房屋过户手续到中介公司领取售房款时，中介公司已将包括他在内的300万元售房款挪作他用，无力偿付。
林宁认为在交易中，除中介公司外，银行、担保公司、公证机关存在重大过错，将其一并诉至法院……
时下，我国二手房交易市场不断扩大，房屋中介公司应运而生，但由于现有的法律法规并未对中介公司和与二手房交易有关的相关部门作出详实、具体的法律规定，二手房市场管理的混乱与无序便难以避免。一些中介公司挪用他人房款进行其他经营亏损，造成无法兑现售房者房款的事件时有发生，今天刊发的案件就是一例。
加快规范二手房市场的立法步伐，已成为保证市场交易秩序，维护诸多房主合法交易利益的当务之急。———编辑手记
2008年2月2日，南京市白下区法院向笔者介绍了近日审理并作出判决的一起中介公司挪用业主房款案。法院除判决中介公司按时返还原告房款外，发放住房贷款的银行、对贷款进行担保的担保公司、对买卖双方进行公证的公证处均被判承担连带责任。
这是我国首例因发放住房贷款
本报讯 最高限价每平方米6000元的广州第二个限价房项目——万科新里程，2月27日正式进行摇珠，产生了1524个购房顺序号。而此次万科新里程仅推出514套限价房。
据广州市国土局数据显示，万科新里程共收到2823份购买申请，首期共审核1524名申购者。此次摇珠共产生1524个购房顺序号，是可售房源的三倍左右。
据了解，广州首个限价房保利西子湾项目共推出843套限价房，只摇珠产生了2倍于房源的购房顺序号，即1686户。这导致该项目最终只售出624套限价房，有219套被弃购。
金地梅陇镇 片区：龙华
三期较二期最高降40
%金地梅陇镇，这个字眼在去年夏天曾经非常风光。均价1.2万元/平方米，好的户型和楼层达到1.7万元/平方米，还不打折。今年2月下旬，金地梅陇镇三期作为2008年春节后深圳首个投入市场的大盘，闪亮登场。价格出台之后，老业主都傻眼了：与二期相比，三期降价40%，房价大跌。“二期1.7万元/平方米毛坯，三期1.1万元/平方米带精装修，每平方米降价6000元，降价幅度达到40%，你说气人不气人！”金地梅陇镇二期业主王先生说。虽然这个价格似乎对新购房者来说比较合理，但购买金地梅陇镇二期的业主却在小区论坛里发帖
比如上海比较活跃的安家论坛，最近就在一些资深网友间爆发了激烈的争论。大致分成了简单的两派：一派说“现在可以买房”了，并列举了人民币仍在持续升值，一些核心区域核心小区的房价陷入了长时间的停滞，部分好的房子甚至出现轻微下调等理由；反对买房的一派，则有些粗俗地用一句骂声表示反对。
如此一来，似乎“买房派”的用数据和研究心得作出的结论，应当更令人信服。但实际情况是，无论是网上还是网下，对一些大城市房价在最新一轮上涨后出现的看不清未来走向的混沌局面，不少人（特别是进入工作不久的年轻人群）仍喜欢用类似爱憎分明的语词，来表达自己的困惑。
与此同时，事实也正在发生一些细小却又关键的变化。
笔者的一个朋友现住武汉。他前不久做了一个选择：卖掉手中的一套70平方米左右的小房子，转而在规划中的“武汉浦东”——汉口马场角附近买了一套140平方米的高层。一来一去，收获甚丰：小房子账面获利10多万元，而大房子半年以来，已经升值了近40%。
“现在对面建好的新盘，已经开出8000元/平方米的价格了。”站在最高一层自
随着生活水平的改善，琳琅满目的商品和光怪路离的各种消费场所诱惑着都市中一颗颗年轻的心，从而催生了很多都市'月光族'。什么是'月光族'呢?顾名思义就是到了下一次发薪以前，自己口袋里的钱早就全部花光了!可爱又可怜的'月光族'们只好躲进父母家蹭饭吃，或者找慈祥的父母临时'周转'一下，咬咬牙过几天捉襟见肘的日子。
这里从'衣食住行'各个方面专门给都市中的'月光族'提一点理财建议，希望大家早日脱离'月光族'，成为小有积蓄的投资一族!
一.利用商场打折季巧购一年衣物，尽量避免不能打折的'新款'货品。
时尚女王可可.夏奈尔说过:'时髦如过眼云烟，只有风格能保持.'建议酷爱新潮服饰的都市'月光族'合理规划自己的衣橱，利用每天冬末和夏末商场里的'打折季'购买甚至低至二折，三折的做工精良的名牌货.如果你拥有自己良好的品位，将为数不多的品质优良的服装合理的搭配，不用追赶时尚，而你将是被追赶的时尚者!
贴心小贴士:虽然打折季节商品丰富多彩，有时便宜的让你不敢相信，但一定要
随着生活水平的改善，琳琅满目的商品和光怪路离的各种消费场所诱惑着都市中一颗颗年轻的心，从而催生了很多都市'月光族'。什么是'月光族'呢?顾名思义就是到了下一次发薪以前，自己口袋里的钱早就全部花光了!可爱又可怜的'月光族'们只好躲进父母家蹭饭吃，或者找慈祥的父母临时'周转'一下，咬咬牙过几天捉襟见肘的日子。
这里从'衣食住行'各个方面专门给都市中的'月光族'提一点理财建议，希望大家早日脱离'月光族'，成为小有积蓄的投资一族!
一.利用商场打折季巧购一年衣物，尽量避免不能打折的'新款'货品。
时尚女王可可.夏奈尔说过:'时髦如过眼云烟，只有风格能保持.'建议酷爱新潮服饰的都市'月光族'合理规划自己的衣橱，利用每天冬末和夏末商场里的'打折季'购买甚至低至二折，三折的做工精良的名牌货.如果你拥有自己良好的品位，将为数不多的品质优良的服装合理的搭配，不用追赶时尚，而你将是被追赶的时尚者!
贴心小贴士:虽然打折季节商品丰富多彩，有时便宜的让你不敢相信，但一定要按计划购买所需商品，避免买得过多而成为'服装收藏家'!
治疗方案：选择好的合作伙伴，越规范越好
司机轻轻打开车门，身着笔挺西装的陈胜从名车上下来，怎么看都像一位上海滩成功人士。不过，却很少有人看到他背后的艰辛。陈胜名片上印着某咨询公司总经理的头衔，实际上做的是土地中介，并在业界小有名气。
成功难
“土地中介是典型的并购行业”，陈胜对记者说：“这个行业的特点就是，三年不开张，开张吃三年。
土地中介的兴起是这几年的事情。随着国家控制土地供应，上海连续三四年来土地供应下降。政府希望通过减少供应，让开发商加速开发。大开发商加速从二手土地市场买地，催生了土地中介这一行当。
几年前，陈胜就是看到了市场前景，毅然离开原来工作的。尽管这几年来做成了几笔生意，也赚了一些钱，他还是坦言：“其中的艰辛，非一般人能承受。”
“关系、专业能力以及超强的心理承受能力，是这一行业的基本要求”，陈胜说，首先得和各个企业投资发展部的人认识、熟悉，慢慢到与企业老总熟悉，这就是一个很漫长和花大钱的过程。其次，需要做事的人具有相当的专业素养，“现在很多想赚这个行业钱
旅游地产与住宅税收反差大
