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经济参考报
“目前我们既要防止房价的快速反弹，更要防止房价的大幅下跌。假如说房价继续保持现在这种缓慢上涨或者小幅调整状态，我认为是好事，相反房价的大起大落都是不正常的。”中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌做出上述表示。
顾云昌说，中国房地产市场进入2004年以后，一直在控制房价过快上涨。其中，2005年、2006年房价控制得还是比较有成效的，但进入2007年房价开始处于失控状态，北京和全国的房价在2007年都是涨得最快的一年。与2007年的快速上涨相比，目前中国房地产市场处在相对理性的阶段。
顾云昌说，3月份以前国家方面主要的舆论是防止房价继续过快上涨。但是现在好像反过来了，防止房价的大幅下跌也是我们目前要关心的问题。
顾云昌强调说，对于目前的市场状态不应该看做是不好，而应该看作是一种理性的回归，是向好的、健康的方面发展的趋势。在这一过程中，我们要力争做到“双防”，既要防止房地产市场走下坡路，同时，也要防止发展过快。(
今夏楼市有点冷。昨天，中国房地产及住宅研究会副会长、建设部住房政策专家委员会副主任顾云昌在“2008房地产上市公司测评报告”发布会上向记者表示，由于目前楼市交易量仍不见起色，预计未来一两个月内楼市还“热不起来”。
“在将要大起之前防大起，在将要大落之际防大落，这是楼市调控的基本原则。”顾云昌表示，目前楼市走势仍不明朗，需要观察。
对此，记者也注意到，4月以后北京新盘放量明显增长，不少开发商都希望集中入市的新盘能够拉动楼市“回暖”，但作用不大。
顾云昌就此向上海证券报表示，目前楼市交易量还在下降，但房价却没有太大幅度下调。
“未来楼市如何发展
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